logo

Парадоксът на ситуацията с такъв вид дейност като агротуризма на територията на Русия се крие във факта, че понастоящем има не само официалната концепция за такива дейности, но и законът, уреждащ такъв пазар на услуги. Бизнесът под формата на агротуризъм включва създаването на определен вид почивка за градски жители, през който туристите са пряко ангажирани в осъществяването на разнообразна селскостопанска работа. Опцията за селски туризъм предоставя възможност на гостите да се чувстват недостъпни за обикновения гражданин на селския живот.

Характеристики на регистрация и данъчно облагане

Оптималният вариант за регистрация на дейност е регистрацията под формата на ИП с подаване в рамките на един месец на заявление за избор на данъчна система като опростена данъчна система с възможност за ползване на данъчни почивки или плащане на данъци в размер на 6%. Възможно е да се включи в агротуризма като една от дейностите, без да се регистрира като ИП при следните условия:

  • постоянно пребиваване в селските райони;
  • поддържане на субсидиарно селско стопанство;
  • наличието на жилищна сграда за настаняване на туристите;
  • съответствие на къщата с всички установени санитарни стандарти и технически изисквания;
  • наличие на възможности за разглеждане на забележителности с природни и архитектурни обекти.

Условия за създаване на бизнес под формата на агротуризъм

Такъв бизнес е особено привлекателен за жителите на селските райони, които нямат други източници на доходи. Бизнес планът за агротуризъм не е сложен, а се основава на няколко задължителни условия и наличието на "начален" капитал. По-голямата част от средствата ще бъдат изразходвани за придобиване на:

  • парцелът и къщата са необходими за приемане на гостите;
  • превозно средство, което може да бъде представено с кола, лодка и т.н.;
  • домашни животни, градина или градина.

Възможно е първоначалното разпределение на част от съществуваща жилищна сграда. Основното условие е да се организира отделен вход. Освен това ще трябва да отделите достатъчно пространство за трапезарията, а храната за гостите трябва да бъде приготвена в специално оборудвана стая. В допълнение към "началния" капитал за такъв бизнес като агротуризъм, е желателно да има резервоар, гора и ливади в непосредствена близост до мястото на настаняване на гостите.

Регулаторна рамка

В началото на тази година Държавната Дума разгледа проект за изменение на документа на Закона за основните дейности в туризма. Понастоящем обаче целият агротуризъм се провежда в съответствие с документите, регулиращи дейността на земеделските стопанства, както и в съответствие със законите за управление на земите и терена.

Основните моменти от бизнес плана ще се основават на следните компоненти:

  • извършване на легализация на дейности, използващи опростената данъчна система;
  • внимателно проучване на пазара и идентифициране на целевата аудитория, което ще позволи да се разбере дали е изгодно да се ангажира с агротуризма в условията на конкретен регион на пребиваване и съществуващата инфраструктура;
  • формиране на управленска структура с определяне на броя на установените звена, участващи в дейността на предприятието;
  • формирането на пакет от услуги, който трябва да включва транспорт, екскурзии, удобно настаняване и храна;
  • финансово планиране, основано на отчитането на всички разходи, възможните рискове, както и размера на планираните приходи;
  • промоционални дейности, както и създаването и активното популяризиране на собствения си уебсайт.

Предложения и персонал

Видове и обеми на продукти, планирани да осигурят пътници:

  • плуване в езерото;
  • риболовна организация;
  • конна езда, туристически и екскурзионни услуги;
  • посещение на руската баня;
  • пикник с кебапчета;
  • услуги на хармонистки и фолклорни групи;
  • събиране на лечебни билки, както и плодове и гъби;
  • участие в селскостопанска работа, включително грижи за животните, косене, градинарство и градинарство;
  • запознаване с обичаите и фолклора;
  • участие в семинари за обучение на народни занаяти.

Процесът на планиране на производството включва предварителна регистрация за настаняване, организиране на пристигането и сетълмента на клиентите, както и запознаване на гостите с къщата, обекта и оборудването.

Финансовото планиране се основава на формирането на приходи и разходи.

Селският туризъм принадлежи към категорията на семейния бизнес и позволява да не се включват служители на трета страна в работата. Освен това винаги има възможност да се предприемат краткосрочни курсове, които да ви помогнат да организирате и провеждате компетентно бизнес под формата на агротуризъм.

Инвестиционни и амортизационни отстъпки

Организацията на селския туризъм се класифицира като изключително печеливш бизнес с рентабилност от петдесет процента. Изплащането зависи от много фактори, но средният период е около дванадесет месеца. Трябва да се има предвид, че размерът на капитала и месечните разходи за извършване на дейности в областта на агротуризма могат да бъдат изчислени изключително индивидуално.

Например, изграждането на малко еко-село "до ключ" предполага начална инвестиция от няколко милиона рубли и изисква приемането на SRO, липсата на която ще направи строителството незаконно. Поради тази причина е препоръчително да се реконструира вече съществуващата жилищна сграда под къщата за гости, за да се настанят екотуристи.

Приблизително изчисляване на приходите и разходите

Цената на предоставените услуги и приходите от предоставянето им с изчислението за трима клиенти:

  • настаняване - 4000 рубли на ден, с доход - 120 000 рубли на месец;
  • наем на оборудване през лятото - 4000 рубли на ден;
  • наем на оборудване през зимата - 2 000 рубли на ден;
  • екскурзионна услуга през лятото - 2 хиляди на една екскурзия;
  • екскурзионна услуга през зимата - 1 хил. за една екскурзия;
  • планираният доход от отдаване под наем на оборудване през лятото е 30 000 рубли на месец;
  • планираните доходи от отдаване под наем на оборудване през зимата - 15 000 рубли на месец;
  • планираните приходи от екскурзионни услуги през лятото - 30 000 рубли на месец;
  • планираният доход от екскурзионната услуга през зимата е 15 хил. рубли на месец.

Общ месечен доход през лятото: 360 000 рубли.

Общ месечен доход през зимата: 240 000 рубли.

Общ годишен доход: 600 000 рубли.

  • комунални услуги - 30 000 рубли годишно;
  • ремонт на оборудване и оборудване - 30 000 рубли годишно;
  • рекламни кампании - 30 000 рубли годишно;
  • заплата на служителите - 210 000 рубли годишно.

Застрахователни премии - 30.2%.

Данъчна система: USNO - 6% от приходите.

Началната цена на проекта е 350 хиляди рубли.

Период на изплащане - 18 месеца.

Съвети и трикове

Целевата аудитория, сред която този тип отдих е търсена, тъй като агротуризмът е почти 70% от жените, а 30% от мъжете. Селският туризъм е доста търсено сред семействата с деца, както и хората, които водят здравословен начин на живот. По принцип това са хора с постоянно високи доходи, които живеят в големи населени места или в брачни двойки.

За привличане на чуждестранни туристи е необходимо да се съсредоточим върху националния вкус. Тази посока изисква специални разработки, представени от английската версия на собствения си уеб ресурс, а също така предвижда наличието на оригинални сувенири за всеки чуждестранен турист и етнически елементи в развлекателни програми под формата на кръгли танци, танци и церемонии.

Определен плюс е разработването и отпечатването на брошури с исторически факти за региона и селото, на територията на които се намира екологичният имот, както и регистрацията на международната база на пътуванията.

къща в чифлик

съдържание

Този въпрос беше обсъден на форума!

В какви случаи можете да се справите с агротуризма?

Агроекотуризмът е една от дейностите, които могат да се осъществят, без да се регистрирате като индивидуален предприемач. За това обаче трябва да бъдат изпълнени следните условия: [*] клаузи 1 и 4 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 № 365 "за развитието на агроекотуризма"

  • необходимо е постоянно да пребивава, което трябва да се регистрира на мястото на пребиваване или място на пребиваване в еднофамилна или блокирана жилищна сграда в селски райони Селски район е район в рамките на пространствените ограничения на селищните съвети, с изключение на селища от градски тип и градове с регионална подчинение.
    (параграф 12 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "За развитието на агро-екотуризма") или в малък градски район Малки градски селища - градски селища, градове с регионално подчинение с население до 20 хиляди души;
  • е необходимо да се отглеждат селскостопански продукти на поземлените парцели, предвидени за строеж и / или поддръжка на жилищна сграда или за управление на частно земеделско стопанство;
  • agriturismo трябва да има свободни помещения за настаняване на агротуристи;
  • Трябва да е възможно:
  • запознаване на агротуристи с природни, селскостопански и архитектурни обекти, национални традиции на съответната местност;
  • провеждащи масови спортове, фитнес и културни мероприятия.

Изисквания към фермата

За да се занимава с агротуризъм, е необходима агро-ферма, т.е. жилищна сграда, включваща къщи за гости с нея, добре оборудвана, добре подредена във връзка с условията на съответното селище и разположена на поземлен имот в селски район, малко градско селище. Къщата трябва да принадлежи на собственика на агро-фермата или на член на неговото семейство. [*] Клауза 12 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "За развитието на агроекотуризма"

За временния престой на агроекотуристи в агроестета могат да се използват свободни стаи на жилищна сграда или къщи за гости (ако има такива). Собственикът на агротуризма може да построи къщи за гости на земята, предоставена му за изграждането и / или поддръжката на жилищна сграда. Такива къщи са аксесоари на жилищна сграда и не са включени в жилищния фонд. [*] Клауза 3 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "за развитието на агроекотуризма"

Парцелът, на който се намира къщата за гости, трябва да има достъпни пътища, добре поддържана прилежаща територия, като се отчита движението на физически отслабени лица, включително тези, които се движат в инвалидни колички, както и платформа за краткосрочен паркинг. Паркирането е позволено по улиците извън пътя в предната част на парцела (ако има подходяща територия), съгласувано с изпълнителния комитет. Прогнозно представяне на паркомясто - едно паркомясто на стая (стая). [*] Точка 6.2.13 на Техническия Кодекса на добрата практика "градско развитие. Области на корпуса на имоти. Нормите на планиране и развитие" (TCH 45-3.01-117-2008 (02250)), одобрени от Министерството на архитектурата и строителството на Република Беларус на 28.11.2008 г. N 439 "относно одобряването и прилагането на технически нормативни актове в строителството"

Максималната височина на къщата за гости от приземното ниво при пропорционалното й изместване от установената граница не трябва да надвишава 7 метра в билото и съответно 5 метра до върха на парапета или не-силна конструкция (плосък покрив). [*] Точка 6.2.13 на Техническия Кодекса на добрата практика "градско развитие. Области на корпуса на имоти. Нормите на планиране и развитие" (TCH 45-3.01-117-2008 (02250)), одобрени от Министерството на архитектурата и строителството на Република Беларус на 28.11.2008 г. N 439 "относно одобряването и прилагането на технически нормативни актове в строителството"

Къщата за гости може да включва съоръжения за отдих, фитнес и фитнес съоръжения и кухня за самостоятелно приготвяне на храна. Като цяло, в стаята на къщата за гости и услугите, предоставяни в тях, трябва да отговарят на TAP 45-3.02-191 и STB 1353. [*] подточка 6.2.14 на Техническия Кодекса на добрата практика "градско развитие. Области на корпуса на имоти. Нормите на планиране и развитие" (TCH 45-3.01-117-2008 (02250)), одобрен със заповед на Министерството на архитектурата и строителството на Република Беларус от 28.11.2008 г. N 439 "За одобряване и прилагане на технически нормативни актове в строителството"

Брой стаи в стопанства, не трябва да бъде повече от десет При предоставяне на услуги в областта на селския туризъм с повече от десет стаи на тази дейност е призната от бизнеса, трябва да се вземат предвид изискванията на законодателството и се облага с данък по предписания начин. [*] Клауза 12 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "За развитието на агроекотуризма"

Какви услуги могат да се ползват с агротуризъм?

Собствениците на селскостопански ферми могат да предоставят следните видове услуги в областта на агро-екотуризма: [*] клауза 5 от Указ на президента на Република Беларус от 09.10.2017 № 365 "за развитието на агроекотуризма"

  • осигуряване на стаи в агротуризма за настаняване на агротуристи;
  • предоставяне на агротуристи с храна (като правило, използвайки собствените си продукти);
  • запознаване на агротуристи с природни, селскостопански и архитектурни обекти, национални традиции в съответната местност, провеждане на масови спортове, физическа култура, развлекателни и културни събития;
  • провеждане на презентации, годишнини, банкети;
  • осигуряване на бани, сауни и душове;
  • езда на животни, с изключение на диви животни и конна трафик;
  • Предоставяне на оборудване за спорт и отдих;
  • транспортна услуга на агротуристи.

Услугите в областта на агро-екотуризма следва да се предоставят по образец на договор за предоставяне на услуги в областта на агротуризма, сключен в писмена форма. [*] Клауза 6 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "за развитието на агроекотуризма"

Ако услугите в областта на агро-екотуризма се предоставят с участието на туроператор, тогава се сключва споразумение с туроператора. [*] Клауза 6 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "за развитието на агроекотуризма"

Данъци от агротуризма и други законови изисквания

Преди започване на агро-екотуристически дейности собственикът на агро-фермата трябва да: [*] клауза 7 от Декрета на президента на Република Беларус от 09.10.2017 № 365 "за развитието на агроекотуризма"

  • заплащане на такса за агро-екотуризъм;
  • да изпрати писмено известие до окръжния изпълнителен комитет на мястото на агро-фермата, като посочи датата на започване на дейността му.

Можете да разберете текущия размер на таксата за агро-екотуризъм тук.

Освен това трябва да се въведе счетоводна книга. Тази книга трябва да бъде номерирана, сглобена, подписана и регистрирана в данъчната служба. [*] Писмо на Министерството на данъците и налозите на Република Беларус от 26 ноември 2012 г. "Процедура за физическите лица за извършване на дейности в областта на агро-екотуризма"

Също така, собствениците на земеделски стопанства трябва ежегодно до 10 януари на годината, следваща отчетната година, да представят в данъчната инспекция информация за сключването (неприключването, отсъствието) на договори за предоставяне на услуги в областта на селскостопанския екотуризъм през отчетната година в предписаната форма. [*] Клауза 8 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "За развитието на агроекотуризма"

Договорите, сключени с агротуристи, трябва да се съхраняват в продължение на най-малко три години след проверките на данъчната проверка, че собствениците на фермите спазват данъчните закони. [*] Клауза 6 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "за развитието на агроекотуризма"

Моля, обърнете внимание, че е забранено и наказуемо. От 1 до 10 основни стойности:

  • поради факта, че таксата не е платена;
  • че не е подал заявление до данъчния орган за регистрация;
  • за това, че Съветът на депутатите не беше информиран за предстоящите дейности в областта на агро-екотуризма;
  • поради факта, че не са сключени договори за извършване на услуги в областта на агро-екотуризма.

От 1 до 5 основни стойности за непредставяне до данъчния орган на информация по предписания формуляр за договори за предоставяне на услуги в областта на агро-екотуризма, сключени през изминалата година дейности в областта на агроекотуризма:

  • без да се заплаща такса за осъществяване на услуги в областта на агро-екотуризма;
  • без да подаде заявление до данъчния орган за регистрация;
  • без уведомяване на съответния Съвет на депутатите на първичното териториално ниво;
  • без договор за предоставяне на услуги в областта на агро-екотуризма.

Гражданин, ангажиран в агротуризма, може да плати застрахователни премии на SPFH по желание.

Агротуристически кредит

За проекти в областта на селския туризъм "Белагропромбанк" през 2010 г. - 2020 години предоставя заеми в размер на до 2000 основни единици (в момента 200 милиона рубли.) За период до 7 години в беларуски рубли за изплащане на лихва в размер на 5% годишно.

Заемът се предоставя като еднократна сума или на части и се издава само чрез банков превод. Погасяването на заема се извършва ежемесечно в равни дялове или по график. Лихвата по кредита се изплаща месечно. На кредитополучателя може да бъде дадена възможност да отложи изплащането на главницата на заема до 12 месеца.

Процедурата и условията за отпускане на заем се определят от Belagroprombank OJSC. Причината да се разгледа възможността за отпускане на заем е решението на областния изпълнителен комитет.

Заемът е насочен и може да се използва само за проекти в областта на агро-екотуризма.

Моля, имайте предвид, че гражданите, които са регистрирани като безработни и които решат да се включат в агротуризма, имат възможност да получат субсидия, за да започнат да организират своята дейност.

Възможно ли е да привлечете работници в агротуризма?

Възможно е да се привлекат работници, които да извършват дейности в областта на агротуризма. Това се прави чрез сключване на трудов или граждански договор. [*] Клауза 1 от Постановление на президента на Република Беларус от 09.10.2017 г. № 365 "за развитието на агроекотуризма"

Тъй като сключването на трудов договор води до необходимостта работодателят и служителят да спазват изискванията на законодателството в тази област (данъчно облагане, задължителни осигурителни вноски за фонд "Социално осигуряване"), има смисъл да се сключи такова споразумение, ако аграрно-туристическата ферма е голяма и носи добър доход.

Вътрешните работници се признават за лица, които работят по трудов договор за работа в домакинството на граждани, като им предоставят техническа помощ в литературни и други творчески дейности и други видове услуги, предвидени в закона (член 308 от Кодекса на труда на Република Беларус).

Вътрешните работници могат да извършват следните видове работа: [*] Пълният списък с произведения се одобрява с постановление на Министерството на труда и социалната закрила на Република Беларус от 30 август 2006 г. № 99

  • пране, смяна на спално бельо, кърпи, подаване на пране, химическо чистене на спално бельо, кърпи и други неща.
  • гладене спално бельо, кърпи и други неща.
  • почистване и поддръжка на помещения, тоалетни и други помещения, почистване на прозорци.
  • домашни растения.
  • ходене домашни любимци, грижи за тях.
  • пазаруване на хранителни стоки, готвене, миене на съдове.
  • плащане от средствата на обслужваното лице за ползване на жилищни помещения и комунални услуги.
  • засаждане на разсад, резници, разсад, дървета, храсти, цветни растения, сеитба, събиране на реколтата.
  • почвеното третиране и храненето на растенията.
  • копаене на посадъчен материал. Изкопаването на дупки и запълването им след засаждане на разсад.
  • събиране и монтаж на стърготини и растителни жартиери.
  • вкореняване на храсти.
  • косене на трева на тревни площи, подстригване на страни на градински пътеки, подплашване на почвата.
  • почистване на зелени площи от листа, косене на трева и боклук, изгаряне на боклука.
  • отопление на жилищни и полезни помещения.

При сключването на трудов договор работодателят трябва да поиска от бъдещия служител следните документи: [*] Член 26 от Кодекса на труда на Република Беларус

  • Документ за самоличност (военна регистрационна документация за лица, отговорни за военна служба и лица, подлежащи на военна служба);
  • трудов стаж (с изключение на първия пристигащ на работа и на непълно работно време);
  • диплома или друг документ за образование и професионално обучение, потвърждаващ съществуването на правото да се изпълнява тази работа;
  • индивидуална програма за рехабилитация на лице с увреждания (ако е заето лице с увреждания) и други документи, необходими за сключване на трудов договор.

Лице, което привлича да извърши работата, от която се нуждае, за да предоставя услуги на домашен работник, сключва трудов договор независимо от свое име. Работният договор е писмен. Приблизителната форма на трудов договор бе одобрена с Резолюция № 155 на Министерството на труда на Република Беларус от 27 декември 1999 г.

Договор за работа с домашен работник трябва да бъде регистриран в местопребиваването на работодателя в изпълнителния комитет в 7-дневен срок след подписването му от страните. [*] Член 309 от Кодекса на труда на Република Беларус
При регистрацията на договора страните представят на регистрационния орган документ за самоличност, както и трудов договор, съставен в 3 екземпляра, който е заверен с подписа на упълномощения служител на регистриращия орган и запечатан. Договорът се регистрира в присъствието на страните, на него му се дава регистрационен номер, съответстващ на номера в регистрационната книга, като се посочва и датата на регистрация.
Едно копие от трудовия договор остава на регистрационния орган, а останалите две се предават на страните по договора срещу получаване.

Изпълнителният комитет също е натоварен с отговорността да води трудовите досиета на домашните работници.

При освобождаване на домашен работник, страните от изпълнителния комитет, които са регистрирали това споразумение, представят трудов договор със запис на неговото прекратяване, който съставя съответното вписване в работната книга и го удостоверява с печат.

Не е позволено да сключват трудов договор за работа у дома с граждани, които са в близки отношения или имущество (родители, съпрузи, братя, сестри, синове, дъщери, както и братя, сестри, родители и деца на съпрузи). [*] Член 310 от Кодекса на труда на Република Беларус Забраната не се прилага за други роднини и роднини (втори братовчеди, велики племенници и др.).

Договор за работа с домашен работник не се сключва, ако работата е от краткосрочен характер (до 10 дни общо през месеца). [*] Член 309 от Кодекса на труда на Република Беларус

Трудовите правоотношения обикновено имат траен характер. Изключение може да бъде временна или сезонна работа, когато служител е нает за определен период от време.

Работодателят е длъжен в срок от 10 работни дни от датата на трудов договор за регистрация на Изпълнителния комитет да бъдат регистрирани, като платец на задължителните осигурителни вноски в Министерството на фонд на Министерството на труда и социалната защита на Република Беларус за защита на социално в общността и да плащат за служители в задължителните застрахователни премии, не е по-късно от деня заплати за последния месец [*] клаузи 2 и 4 от Правилника за изплащане на задължителни осигурителни вноски, вноски за професионално пенсионно осигуряване и плащания на Държавен фонд Социална закрила на Министерството на труда и социалното осигуряване, одобрен с Постановление на президента на Беларус на 16 януари, 2009 година № 40. За регистрация наемателят подава заявление за регистрация в отдел "Фондация", както и представя документ за самоличност и трудов договор.

Работодателят заплаща задължителните осигурителни вноски за SPF в размер на 34% (28% за пенсионно осигуряване и 6% за социално осигуряване). [*] Член 3 от Закона на Република Беларус от 29 февруари 1996 г. "За задължителните осигурителни вноски към фонд" Социално осигуряване "на Министерството на труда и социалната закрила на Република Беларус. Освен това той удържа заплати от служителите и прехвърля застрахователни премии от 1%. [*] Параграф 6 от Правилника за изплащане на задължителните осигурителни вноски, вноски за професионална пенсия и други плащания към Държавния фонд за социална закрила на Министерството на труда и социалното осигуряване, одобрени от Президентски указ от 16 януари, 2009 година № 40

Работодателят не е задължен да изчислява, приспада от доходите на своите служители и прехвърля данъци към бюджета. Служителят е длъжен да изпълни данъчното задължение чрез заплащане на данък върху дохода, а при някои видове работа физическите лица плащат един данък при извършване на следните дейности:

  • Предоставяне на услуги за отглеждане на селскостопански продукти;
  • Услуги за трошене на зърно;
  • паша на говеда;
  • оказване на съвети (консултантски услуги по отделни академични дисциплини (дисциплини), образователни области, теми, включително помощ при подготовката за централизирано тестване);
  • почистване и почистване на жилищни помещения;
  • грижи за възрастни и деца; услуги, извършвани от домашни работници: измиване и гладене на спално бельо и други неща; ходене на домашни любимци и грижи за тях; магазини за хранителни стоки, готвене, миене на съдове; плащане от средствата на обслужваното лице за ползване на жилищни помещения и комунални услуги;
  • музикално обслужване на сватби, юбилеи и други тържества; дейностите на независими актьори, артисти, музиканти; Предоставяне на услуги на toastmaster; фотография, правене на снимки;
  • продажба на котенца и кученца, подлежащи на отглеждане на домашни любимци (котки, кучета);
  • услуги за поддържане, грижи и обучение на домашни животни, с изключение на селскостопански животни;
  • секретарски и преводачески услуги;
  • предоставянето на услуги чрез машини за измерване на тегло, височина;
  • ремонт и промяна на трикотажни, кожухарски, облекла и шапки. единичен данък.

Ако служителят е длъжен да плати данък върху дохода (във всички случаи, освен в случаите, когато той е длъжен да плати един данък), това плащане се извършва въз основа на данъчна декларация, представена в края на календарната година.

Ако служителят е длъжен да плати един данък, то преди започване на дейността (т.е. преди първия работен ден по трудовия договор) той е длъжен да представи на данъчната инспекция изявление, в което се посочват видовете дейности, които възнамеряват да извършват. Въз основа на това заявление данъчната инспекция изчислява единния данък по установените лихвени проценти, чийто размер зависи от вида дейност, извършвана от това лице, селището, в което се извършва такава дейност, мястото на неговото изпълнение (център, предградие, пресечни точки) и други условия.

Да се ​​привлече служител на работа също е възможно чрез сключване на граждански договор. По правило договорите за гражданско право се прилагат за извършване на конкретна еднократна работа.

Служителят е длъжен в рамките на 10 работни дни от датата на сключване на граждански договор да се регистрира като платец на задължителни осигурителни вноски в отдела на фонд "Социално осигуряване" на Министерството на труда и социалната закрила на Република Беларус в мястото на пребиваване и да плаща задължителни осигурителни вноски за служителите не по-късно от установения ден заплати за последния месец [*] клаузи 2 и 4 от Правилника за изплащане на задължителни осигурителни вноски, вноски за пенсионно осигуряване и други tezhey фонда на социалната защита на населението на Министерството на труда и социалното осигуряване, одобрен от Президентски указ от 16 януари 2009 г. номер 40. За регистрация служителят подава заявление за регистрация в отдел "Фондация", както и представя документ за самоличност и договор за гражданско право.

Служителят плаща задължителни осигурителни вноски за SPF в размер на 35% (29% за пенсионно осигуряване и 6% за социално осигуряване). [*] Член 3 от Закона на Република Беларус от 29 февруари 1996 г. "За задължителните осигурителни вноски към Фонда за социална защита на Министерството на труда и социалната закрила на Република Беларус"

За лицата, които извършват работа по гражданскоправни договори, трудовите досиета не са попълнени. Ако има работна книга, в тях не се вписват данни за работа по граждански договори.

Служителят е длъжен да изпълни данъчното задължение, като плаща данък върху дохода, а при някои видове работа - един данък.

Ако служителят е длъжен да плати данък върху дохода (във всички случаи, освен в случаите, когато той е длъжен да плати един данък), това плащане се извършва въз основа на данъчна декларация, представена в края на календарната година.

Ако служителят е длъжен да плати един данък, то преди започване на дейността (т.е. преди да започне работа по граждански договор), той е длъжен да подаде декларация до данъчната инспекция, в която посочва видовете дейности, които възнамерява да извърши. Въз основа на това заявление данъчната инспекция изчислява единния данък по установените лихвени проценти, чийто размер зависи от вида дейност, извършвана от това лице, селището, в което се извършва такава дейност, мястото на неговото изпълнение (център, предградие, пресечни точки) и други условия.

Агро-екотуризъм: нови правила

Автор: Александър Горбач, адвокат 15 ноември 2017 г.

Създаване на благоприятни условия за развитие на селски туризъм, да се подобрят условията на живот на гражданите в селските райони, малките градове, и да се подобри инфраструктурата в селските райони има за цел да президентски указ от 10.09.2017 № 365 "за развитието на селски туризъм" (по-нататък - Постановление № 365).

Документът установява, че предоставянето на услуги в областта на агро-екотуризма има право:

  • лица, постоянно живеещи в еднофамилна или блокирана жилищна сграда, включително апартамент в затворена жилищна сграда, в селски райони, малки градски селища, производство на селскостопански продукти на поземлени имоти, предвидени за строителство и / или поддръжка на жилищна сграда или водещи лични помощно стопанство върху земя, предвидена за тези цели;
  • земеделски организации - подлежащи на поддържане на отделно отчитане на доходите, получени от този вид дейност и доходи, получени от продажбата на произведени и преработени земеделски продукти, други видове икономическа дейност, които не са забранени със закон.

Правилото, че дейността на тези лица и селскостопански организации при предоставянето на услуги в областта на агро-екотуризма (субекти на агро-екотуризъм) не е предприемаческа, се запазва, поради което физическите лица не се нуждаят от регистрация като индивидуални предприемачи. В същото време, според ал. 7 от броя на Постановление 365 преди началото на сервизна дейност в областта на туризма лица селските agroecotourism задължени да плащат такса за осъществяване на тази дейност и да изпрати писмено уведомление във формата, предписана от Министерството на спорта и туризма, с датата на започване на такива дейности до областния изпълнителен комитет на мястото на агро-фермата на предмета на агро-екотуризма. На свой ред районният изпълнителен комитет ще изпрати копие до данъчния орган в местонахождението на агро-еко-ферма на предмета на агроекотуризма - физическо лице (на мястото на регистрация на обекта на агро-екотуризъм-земеделска организация) в рамките на 5 работни дни от датата на получаване на уведомлението.

Дейности по изпълнението

Постановление № 365 установява, че субектите на агроекотуризма могат да извършват дейности за предоставяне на услуги в областта на агро-екотуризма при следните условия:

  • наличие на стаи в агро-еко-резиденцията за настаняване на агро-екотуристи;
  • прилагането от субектите на агро-екотуризъм на дейности за производство и / или преработка на селскостопански продукти;
  • наличието на възможности за агро-екотуристи да се запознаят с природни и архитектурни обекти, национални културни традиции в съответната местност.

Установено е, че субектите на агро-екотуризма имат право да предоставят следните видове услуги в областта на агроекотуризма:

  • осигуряването на стаи в агро-еко-резиденцията за настаняване на агро-екотуристи;
  • осигуряване на агро-екотуристи с храна (като правило, използвайки собствените си продукти);
  • запознаване на агро-екотуристи с природни, селскостопански и архитектурни обекти, фолклорни традиции на съответната местност, провеждане на масови спортове, физическа култура, развлекателни и културни събития;
  • провеждане на презентации, годишнини, банкети;
  • осигуряване на бани, сауни и душове;
  • езда на животни, с изключение на диви животни и конна трафик;
  • Предоставяне на оборудване за спорт и отдих;
  • транспортна услуга на агро-екотуристи.

ПМС № 365 също, че сред теми и agroecotourism agroekoturistami или между субектите agroecotourism и туроператорите (други организации) са написани на договори за предоставяне на услуги в agroecotourism списъка на видовете услуги, предоставяни.

Същевременно тези споразумения между субектите на агро-екотуризъм и агро-екотуристи се сключват от агро-екотуристи, които приемат в споразумението (споразумения за присъединяване) условията, предписани от предмета на агроекотуризма. От своя страна, туроператорите включват услуги в областта на агро-екотуризма в обиколките, които те оформят за последващото им прилагане към агро-екотуристи. Моделният договор за предоставяне на услуги в областта на агроекотуризма е одобрен от Министерския съвет на Република Беларус. Постановление № 365 съдържа също така изискването договорите за предоставяне на услуги в областта на агро-екотуризма, сключени между субектите на агро-екотуризъм и агро-екотуризъм, да се съхраняват от субектите на агроекотуризма поне три години, след като данъчните органи проверят спазването на данъчното законодателство.

Важното е, че за осъществяването на тази дейност субектите на агро-екотуризма имат право:

  • привличане на лица по трудови договори и (или) граждански договори;
  • да построи на парцелите, предоставени им по предписания начин за изграждане и / или поддръжка на жилищна сграда, къщи за временно пребиваване на агро-екотуристи, които са аксесоари за жилищна сграда. В този случай е установено, че къщите за гости не трябва да бъдат включени в жилищния фонд.

. Всяка година Според параграф 8 от agroecotourism Постановление номер 365 предмети изисква до 10 януари на годината, следваща отчетната година, представя на данъчната администрация по местонахождението agroekousadby предмет на селски туризъм - физически лица (на мястото на регистрация на обекта на селски туризъм - земеделие) информация за възлагане (несключване, отсъствие) на договори за предоставяне на услуги в областта на селскостопанския екотуризъм през отчетната година във формата, определена от Министерството на данъчното облагане.

Отделно от това, подчертава, (стр. 9), че упражняването на дейности в областта на селския туризъм, без заплащане на такса, писмено изпълнителен уведомление комисия, за да подпише споразумението, за да предоставя услуги в областта на селския туризъм или изпълнението на субектите на селски туризъм, вредни за околната среда и (или) на исторически и културни ценности, материални обекти, е забранено.

преустановяване на дейност

Според ал. 10 от номера на ПМС 365 при прекратяване на дейности в областта на туризма лица селските agroecotourism изпраща на изпълнителния комитет на местоположението на обекта на селски туризъм agroekousadby писмено предизвестие във формата, предписана от Министерството на спорта и туризма. Установено е, че субектите на агро-екотуризъм се признават за преустановени от датата на получаване на писмено уведомление от окръжния изпълнителен комитет.

На свой ред, на изпълнителния комитет в рамките на 5 работни дни от датата на получаване на уведомлението изпраща копие на уведомлението с датата на прекратяване на дейността на услуги в областта на селския туризъм на данъчната администрация по местонахождението agroekousadby предмет на селски туризъм - физически лица (в мястото на регистрация на обекта на селски туризъм - Земеделие организация). Същевременно беше установено, че в случай на прекратяване на дейностите за предоставяне на услуги в областта на агроекотуризма преди изтичането на данъчния период или неизпълнението на дейности през данъчния период таксата за платено събиране не подлежи на връщане (компенсиране).

Може да се комбинира

Съгласно параграф 11 от Указ № 365, за да представляват интересите на субектите на агроекотуризма, обществените асоциации могат да бъдат създадени по установения начин, които имат право:

  • разработва и представя в съответствие с установената процедура предложения за определяне на стандарти в областта на агро-екотуризма;
  • да събира и предоставя на заинтересувани юридически лица и физически лица информация за предметите на агро-екотуризма и предлаганите от тях услуги;
  • с цел подпомагане на агро-екотуризма за създаване на консултантски и информационни центрове;
  • взаимодействат с отделни предприемачи и организации, ангажирани с туристически дейности.

По принцип тези обществени асоциации не са попречили на създаването на нещо по-рано.

терминология

Параграф 12 от Указ № 365 определя, че за целите на термините, използвани в този документ, се разбира:

  • агро-екотуризмът е дейност, насочена към запознаване на агро-екотуристи с природния и културен потенциал на републиката, национални традиции в процеса на отдих, рехабилитация, временно пребиваване в агроекологични имоти;
  • агро-екотуризъм - лице, което е потребител на услуги в областта на агро-екотуризма;
  • агроекологични имоти - жилищни сгради (жилищни сгради), включително със съществуващи къщи за гости, притежавани от собствеността върху обекта на агроекотуризма - селскостопанска организация, предмет на агро-екотуризъм - на индивид и / или член (членове) от него семейства, добре поддържани (удобни) по отношение на условията на съответното селище и разположени (разположени) върху парцели в селски райони, малки градски селища в едно селище или различни населени места ако такива сайтове се очертават един друг. Общият брой на стаите в агро-еко-резиденцията за настаняване на агро-екотуристи не може да надвишава десет;
  • малки градски селища - градски селища, градове с регионално подчинение с население до 20 хиляди души;
  • селски район е територия, включена в пространствените ограничения на селищните съвети, с изключение на територии от селища от градски тип и градове с регионално подчинение;
  • земеделска организация - юридическо лице, чиято основна дейност е производството (обработването) и / или преработката на селскостопански продукти, приходите от продажбата на които не са по-малко от 50% от общата сума на приходите;
  • членовете на семейството на дадено лице - родители (осиновители), деца (включително осиновени деца), братя и сестри, дядо, баба, внуци, прадядо, прабаба, пра-внуци, включително починалия (починал), настойника, попечителя и отделението.

Някои промени и допълнения са направени и за:

  • Указ на президента на Република Беларус от 02.06.2006 г. № 372 "Относно мерките за развитие на агроекотуризма в Република Беларус" (параграфи 1-9, 11, 12 са изключени);
  • списъка на държавните органи и други организации, отговорни за разглеждането на жалби по същество в определени области от живота на населението, одобрен с Постановление на Президента на Република Беларус от 15 октомври 2007 г. № 498 "относно допълнителни мерки за разглеждане на жалби на граждани и юридически лица".

Основните разпоредби на Декрет № 365 влизат в сила на 12 януари 2018 г.

Как да организираме зеления туризъм

Туризмът е бил и остава изненадващо печеливш бизнес. Променяема, зависима от икономическите обстоятелства и все пак - устойчива и икономична, защото нещо е нещо и аз винаги искам да си почивам след тежки работни месеци. С нетърпение за нови продукти туристите все повече насочват вниманието си към търсенето на развлечения и екзотични в родната си област.

Това, което прави обичайното ежедневие на живущите в селските райони, се превръща в желана екзотика за градски обитател - екзотичен, за който е готов да остави прилични пари. Както знаете, търсенето създава доставки. Въз основа на тенденцията за екологична почивка, реалното, развиващо се, но все още не орално поле в страните от ОНД е селските или т.нар. Зелен туризъм.

Екотуризмът, агротуризмът или селският туризъм като бизнес се появиха в средата на миналия век и са алтернатива на къмпинга, добре оборудвания и комфортен отдих сред природата. Тази статия ще обсъди ползите от този бизнес за Русия и начините за организирането й с изчисления и примери.

Първи стъпки

За да разберете къде да започнете селския туризъм, първо трябва да решите от кои източници да започнете и какъв мащаб на проекта да бъде насочен. Ще бъде ли автентична боя, комплекс от дървени къщи, заобиколен от гори, земеделска земя или двор за гости с реконструкция на културата на живота на миналия век?

Технически, началото на такъв бизнес е на разположение на всеки селянин, който е готов да наеме къща или стая в живописен район, храна за сметка на малка ферма и обиколка на околността.

Организация: какво е важно да се разгледа

Как да организираме селския туризъм, за да гарантираме не само първостепенния интерес на туристите, но и желанието да се върнем отново с приятели, семейство и дори да съветваме колегите си? Като правило организаторите предлагат такъв комплекс от услуги.

Какво е агротуризмът в Русия, как да го организирате правилно - вижте този видеоклип.

Къща за гости в провинцията

Селището трябва да се намира далеч от сгради, високи и промишлени сгради. Обикновено се предпочитат присъствието на природни забележителности - възможност за разходка из гората или планинските склонове, плуване в река или езеро, дишане на чист въздух, наслада на тишината и приятните гледки.

Предоставянето на жилища в стила на селския живот

Керамични стени, печки, вани, кладенци и други принадлежности също се възхищават както на чужденците, така и на тези, които са свикнали с лукса на градските седи. Ремонтът може да бъде най-простият, Eurostyle, минимализъм или специални удоволствия дори нежелан.

Характеристиките на интериора обаче, с пристрастие към националните традиции, не отменят задължението за всички основни удобства и поне минималния набор от домакински уреди. Предлаганата стая или къща трябва да бъде напълно обзаведена и оборудвана с всички необходими битови съдове.

Хранене на биологични храни

Тази колона е включена в цената на живота и предполага пълна диета, състояща се от традиционни домашно приготвени рецепти. Месо и прясно мляко, пресни яйца, плодове, зеленчуци, горски плодове, мед, конфитюр, кисели краставички, вино от собственото ви лозе - всичко, което вашата ферма може да предложи.

Развлекателна програма

Свободното време е може би най-важната част от останалата част. Обикновено предлагат обиколки на местността, туризъм в гората на горски плодове и гъби, запознаване с флората и фауната, риболов, лов (най-вече - фотолов лов).

Познаването на исторически паметници (може би места с военна слава или археологически разкопки), екскурзии до най-близкия местен исторически музей, както и възможността да се присъединят към етническото наследство, да гледат изпълненията на ритуалите или местните традиции също са интересни.

Не забравяйте, че всичко, което изглежда е рутинна суматоха в селото, може да се окаже вълнуваща дейност за жителите на града - да мляко крава, да се хранят с говеда, да се кара кола с коне.

Всяка точка от този списък трябва внимателно да бъде разгледана преди изготвянето на бизнес план за селски туризъм. Зависи от това как хармонично комфортът на съвременните условия и атмосферата на необичайната и уникалност на случващото се, търсенето и рентабилността на вашия проект.

От идеята до изпълнението

Така че сте решили за наличните естествени ползи, вашите собствени ресурси и, най-важното, сте имали твърдо намерение да се присъедините към тази развиваща се и досега неконкурентна индустрия на бизнеса? След това първата стъпка към успеха ще бъде регистрирането на индивидуалното предприемачество. Тази правна форма е проста и оптимална и също така опростява данъчните въпроси.

В Русия зеленият туризъм е съвсем млад и растящ малък бизнес и засега не е адекватно управляван на законодателно равнище. Въпреки това тя получава подкрепа от местните власти като ефективен начин за развитие на икономиката на региона.

Сезонността на агротуризма

Примерите за бизнес план за агротуризъм ще зависят пряко от мащаба на проекта, местоположението и обхвата на предлаганите услуги. Възстановяването на разходите варира от един сезон (наем, къща, организиране на екскурзии във фермата) до две или три години (имение, хан, ферма). Основното навлизане на онези, които желаят да се насладят на удоволствието от зеления туризъм, трябва да се очаква през лятото.

Съществуват и зимни месеци в търсенето - особено ако на почиващите се предоставят достатъчно "снежни" развлечения: ски на замръзнали речни езера, трояне на шейни, лов в снежна гора и други подобни.

реклама

В допълнение към подреждането на живота и организирането на развлекателна програма, бизнес планът за зелен туризъм задължително трябва да вземе предвид рекламните разходи. Екотуризмът се предпочита главно от семейства с деца и възрастни двойки, но често има интерес сред младежките компании - трябва да се обмислят всички възможности.

Разбира се, на местно ниво така наречената "уста на уста" е и остава най-добрият инструмент, но за да привлече туристи от други региони, региони и особено чужденци, това не е достатъчно.

Промоция и изплащане

Особено предимство на зеления туризъм като бизнес проект е, че неговата реализация е достъпна за почти всички сегменти от населението. С правилния подход той носи печалба за линейка, позволява да се комбинират приходите от земеделие през цялата година с доходите от притока на туристи през сезона.

Започвайки от скромна къща на ръба, обиколка на фермата или уикенд обиколка (например, "при посещение на пчеларя") проект, компенсиране на първоначалните разходи, може да се развива за неопределено време.

Нивото на селския туризъм в района се увеличава поради набирането на персонал (водачи, водачи, обучители за майсторски класове и др.), Разширяване на зоната за отдих и броя на местата за пребиваване, развитие на подходяща инфраструктура и комуникация между населените места.

Благоприятна стъпка ще бъде и сътрудничеството с градските фирми, които организират активен отдих и правят интересни обиколки за различни социални групи.

Агроекотуризъм: къде да започнем?

Селският туризъм е един от най-добрите възможности за почивка в Беларус. Живописните пейзажи, благоприятната екология и уникалният селски начин на живот привличат хора в селските стопанства. Днес в страната има повече от 2 000. Те се намират в най-живописните райони, украсени с белоруски национални цветове или в модерен екологичен тип. Това е основната забележителност на фермите, чиито собственици разработват специални културни програми.

В района на Бобруйк са регистрирани 19 земеделски стопанства. Всички те активно привличат туристи, предлагащи широк спектър от услуги. И двамата граждани на Беларус и чужденците могат да избират почивка за всеки вкус: бране на гъби и горски плодове, лов и риболов. След ден, пълен с впечатления, можете да посетите банята, да играете билярд и просто да седнете край камината. Семействата държат сватбени тържества, правят развлекателни компании туристи и само тези, които искат да скара кебап в природата в комфортни условия.
Беларус създаде благоприятни условия за развитието на агро-екотуризма. Това е перспективна посока за развитието на регионите.
Съгласно Указ № 372 "относно мерките за развитие на агроекотуризма на Република Беларус", субектите на агро-екотуризъм могат да извършват дейности, ако са налице следните условия:
- наличието на жилищна сграда (част от жилищна сграда), собственост на физическо лице;
- наличност на свободни дневни стаи в жилищна сграда;
- възможност за запознаване на агро-екотуристи с природни и архитектурни обекти, национални, културни традиции в района, организиране на образователни, спортни и културни и развлекателни екскурзии и програми.
Преди започване на работа субектите на агро-екотуризъм са задължени да заплатят еднократна такса (1 базова стойност) за извършване на агро-екотуристически услуги и писмено да уведомят съответния Съвет на депутатите от първичното териториално ниво за намерението си да извършват такива дейности.
За целите на развитието държавата предоставя определена финансова подкрепа на агро-екотуристическите субекти - индивиди. За изпълнението на такива проекти Belagroprombank OJSC предоставя заеми в размер до 2000 базисни суми (за агроекотуризъм през целия кредитен период) за срок до седем години в белгийски рубли с лихвени плащания в размер на 5% годишно.
Беларус има добър туристически потенциал. Компетентната организация на агротуризма може да бъде добър източник на стабилен доход.
За повече информация можете да се свържете с отдела за образование, спорт и туризъм на Изпълнителния комитет на област Бобруйк на телефон 71-77-90, 72-18-25.

Алеша ДОВДОВСКАЯ,
Инструкторски методист
за туризма FGC
Район Бобруйск.

Top