logo

Преди столетие парни бани и сауни бяха задължителен атрибут на къщи - тогава във всеки апартамент нямаше душове. Освен това, все повече и повече хора се преместват в градовете, до малки апартаменти, а любовта към сауните и ваните остават на генетично ниво. Едва сега ваните не се третират като място, където можете да измиете всички лоши неща за последната седмица, но по-скоро като място за добра и здравословна почивка. В условията на ускорен темп на живот на съвременните мегаполиси, такава почивка си струва теглото си в злато. Предприемачите са почувствали това и сега все повече и повече нови сауни се отварят в градовете.

Ако искате да започнете сауна бизнес, трябва да знаете всички плюсове и минуси на такова предприятие, както и разходи и доходи, и нашата статия може да ви помогне с този интересен бизнес.

Видове бани

Няма други видове бани: руски, финландски, турски, японски, спортни и много други. На нашия руски пазар руските, финландските и турските бани се считат за най-популярни.

Класическата руска баня е баня, при която температурата се поддържа от 50 до 80 градуса по Целзий с влажност от около 50-65%. В такава баня хората могат да бъдат доста дълго време. Традиционно задушени мечета, има и възможност да се отпуснете с масаж.

Финландска сауна. В тази баня почти няма пара, влажността е ниска, само 8-20%. За да се затопли тялото дълбоко, е необходимо да се повиши температурата на помещението до екстремни нива - около 110 градуса топлина. Не се препоръчва да бъдете в такава баня повече от 10 минути и за да се запознаете с този вид баня, струва си само 2 минути, а прекъсванията между обажданията трябва да са значителни. Естествено, уелнес процедури трябва да се извършват между посещенията извън парната баня, в съблекалнята.

Хамам (турска баня) - баня, където високата влажност регулира топката, която достига 90-100%. Температурата е лека - 30-55 градуса топлина. Тук най-често се правят масажи, маски, пилинг и т.н. Декорирането на стаята трябва да бъде направено от мрамор.

Японска водна баня. Това е един от най-екзотичните видове вани, представляващи цев с вода, загрята до 45-60 градуса. Всъщност това е гореща вана. Човешката кожа не диша под водата, но треската предизвиква тежко изпотяване. Топлата вода измива всички шлаки, мазнини от порите.

Концепцията за бъдещата институция

От концепцията за бъдещата ви институция зависи не само колко пари изразходвате за създаването, но и нивото на доходите. Например, сега сред бизнесмените частните бани са по-популярни, т.е. това е малка сграда, където има няколко отделни парни бани и предназначени за малка група от хора от една компания. Това ще отнеме до 2 милиона рубли за подобна баня, но е възможно да стане по-евтино.

Ако средствата Ви позволяват и имате положителен опит в бизнеса, можете да създадете пълнофункционален елитен комплекс, където ще има не само отделни парни бани, но и басейни и разнообразни спа-помещения. Такива комплекси за баня ще струват много повече - повече от 4 милиона рубли.

Има и обществена баня, където идва голям брой хора. Напоследък все по-често предприемачи предприемат този вид баня. Отидох на модата на такива бани от стари филми и истории от по-старото поколение.

Изборът на концепцията за баня е ваш. За начало определете целевата аудитория и след това изберете какво можете да си позволите и отговаряте на други критерии.

Вземете предвид такива моменти, че във всяка баня трябва да има отделни душове, освен парните стаи, от които се нуждаете за почивка, се препоръчва да се изгради басейн в сградата, освен това можете да продавате закуски и напитки.

местоположение

Местоположението на банята не играе толкова важна роля. Често хората правят вани извън града или в отдалечени места на града, тъй като банята не е място, където можете да се откажете случайно, като в кафене. В добрите бани хората са готови да пътуват през целия град или дори по-далеч, като имат личен транспорт. Идеалното място за малка баня е отделна сграда в малко далечен, но гъсто населен жилищен район.

Оптималният размер на малката баня е 100-150 метра, има две отделения за мъже и жени, съблекални, сауни, малък басейн, салон и технически помещения.

Смята се, че изграждането на баня от самото начало е много по-изгодно за пари, отколкото преоборудването на старата сграда под ваната. Освен това благодарение на новите технологии и материали е възможно да се изгради вана много бързо.

Документи за отваряне на баня

За регистрацията на балнеологичния бизнес е достатъчно да имате IE, но в този случай няма да можете да продавате алкохол. Затова препоръчваме да откриете LLC. Все пак, не забравяйте, че в момента ваните се считат единствено за отдих.
Ето списък на документите, които да подадете в данъчната служба за откриване на юридическо лице:

  • Потвърждение от ЕЕН и пожарната инспекторат, че стаята отговаря на санитарни и пожароизвестителни изисквания.
  • Кодът на дейността на предприятието според класификатора OKVED-2, посоката е физическа годност, която включва работата на вана и сауна под код 93.04.
  • Регистрация в пенсионни и социални фондове.
  • Координация на програмата за санитарен и производствен контрол от "Роспотбравдзор".
  • Споразумение за отдаване под наем или обратно изкупуване.

Важно е също да се отбележи, че е необходимо да се представят някои специализирани документи, като например:

  • Споразумение с банята и пералнята за измиване и почистване на аксесоари за баня и дрехи.
  • Договор за поддръжка на вентилационната система.
  • Споразумението с офиса, което ще бъде ангажирано от време на време дезинфекция, дезинсекция и други подобни произведения.

Изисквания и разрешения за отваряне на баня

Те са доста строги, но силно им препоръчваме да следват, това ще помогне да се избегнат глоби.

  • Настилката на стените е забранено да бъде направена от лиственица и смърч: те съдържат смолисти вещества.
  • Стаята трябва да има отделен вход. Забранено е да се оборудват сауни в домове, където живеят повече от 100 души. Също така е забранено да се правят вани в мазето. Освен това площта под ваната трябва да бъде най-малко 80 квадратни метра.
  • Не можете да правите без добра циркулация на въздуха, тъй като тази вентилационна система ще се справи перфектно.
  • Уверете се, че сте инсталирали пожарогасителна система и пожарогасители.
  • Всички почистващи материали и мебели трябва да се дезинфекцират редовно.

Както се оказа, случаят е доста обезпокоителен, но напълно оправдан от доходите.

оборудване

Най-скъпата част от такъв бизнес не е дори обратното изкупуване на помещенията или неговото ремонтиране. Оборудването ще трябва да купи много и трябва да е на най-високо ниво, за да избегне безкрайни щети. Приблизително тези разходи за оборудване и мебели, които ще трябва да направите:

  • печка за руска баня - 100 000 рубли;
  • шрифт за две места - 20 000 рубли;
  • малък басейн - 750 000 рубли;
  • инфрачервени кабини - 100.000-200.000 рубли;
  • сглобяеми сауни - 96 000 рубли;
  • душ кабина - 30 000 рубли;
  • дървени басейни - 1000 рубли / 1 брой;
  • ДДС - 10 000 рубли;
  • Пейки - 3000 рубли / 1 брой;
  • рафтове за парна баня - 7 500 рубли;
  • маси, шкафове за стаята за почивка - 10 000 рубли;
  • мека мебел - 25 000 рубли;

Можете също така да инсталирате телевизор с DVD плейър, билярд или тенис маси.

Не забравяйте, че в банята бизнесът не може да се направи без метли, халати, ръкавици без ръкави, шапки, гумени чехли. Те могат да бъдат продадени, като по този начин можете да увеличите приходите си. Например, можете да заредите 150 рубли за метла, 40 рубли за шампоан / душ гел, 50 рубли за чехли за баня за еднократна употреба и т.н.

За оборудване за баня, мебели и прибори за баня се нуждаете от минимум 1 милион рубли! За щастие банките дават заеми на предприемачи при добри условия.

Персоналът

Ние се занимавахме с оборудването, но персоналът играе далеч от последната роля, затова си струва да наемем много добри специалисти. Вашият доход директно зависи от тях: посетителите ще избягат от вашите конкуренти, ако персоналът се държи неподходящо.
Банята е добър плюс при набирането на персонал, тъй като не се нуждае от много специалисти, което означава, че разходите за заплати няма да бъдат толкова високи.

За този случай ще ви трябват специалисти като:

  • администратор, който ще получава повиквания, ще следи служителите, ще запознае посетителите с услугата и т.н.;
  • придружител на баня - лице, което е професионално ангажирано да се издига;
  • охраната е пазител на реда в институцията, той е просто необходим, особено по време на интоксикацията на някои посетители;
  • счетоводител - пазител на финансите Ви;
  • масажист - човек, който ще ви донесе допълнителни доходи;
  • почистване дама - всяко предприятие се нуждае от чистота и ред.

Целият персонал трябва да има валидни медицински книги.

В началния етап функциите на администратора и счетоводителя могат да се изпълняват и от собственика на заведението за баня, което значително ще намали заплатите на персонала.

Струва си да се обърне внимание на факта, че подобни заведения работят денонощно, което означава, че трябва да наемете персонал с двоен размер.

реклама

След две или три седмици трябва да се погрижите за рекламата, тя ще ви донесе първите посетители. Това ще ви помогне да разпространявате листовки на улицата, реклами в медиите, както и популяризиране в социалните мрежи.
В деня на откриването си струва да се дават подаръци, като се дават карти на редовни посетители. Ако не разочаровате първите си посетители, от уста на уста се предоставя за вас.

Разработването на редовни промоции също ще повиши интереса на посетителите. Например, можете да направите "два часа за цената на един", а вие също трябва да се грижите за всякакви бонуси и отстъпки за редовни клиенти. Повярвайте ми, ако създадете най-удобните условия за посетителя, той няма да иска да отиде в другата.

откупуване

Възвръщаемостта на бизнеса зависи от редица фактори, включително услугите. Не претоварвайте твърде много и не ги правете твърде ниски. Средно 300 рубли на час на човек или 1000-1500 рубли на стая е достатъчно, че бизнесът може да си плати за две години и да донесе само печалба.

Теоретично трима души могат да посетят банята и ще останат там за 2-3 часа. И ако имате няколко стаи? Приходите на ден ще бъдат около 15 000-20 000 рубли. За един месец приходите могат да достигнат 200 000-300 000 рубли.

Както казахме преди, можете да таксувате за използването на аксесоари за баня, което ще даде още повече доходи.

Плюсове и минуси

Нека да обобщим някои от онова, което научихме за този бизнес.

От предимствата на тези дейности е заслужава да се отбележи, че има възможност да се разшири от сауната до целия комплекс, ако се качите нагоре.

На второ място, търсенето на здравни процедури в хората в съвременното време не пада, а само расте.

Трето, въпреки че сме описали приблизителните разходи и те не са много малки, винаги има нюанси как и къде да се спестят. Дори и с малък бюджет, можете да създадете уютна баня.

От минусите можем да посочим впечатляващи сметки за комунални услуги (вода, електричество и т.н.) и не можете да избегнете това.

На второ място, за да отворите бизнес за банята, не е шега, трябва да се справите много с изпълнението на всички документи.

Трето, ако персоналът е некомпетентен, тогава вашият посетител с удоволствие ще отиде при вашия конкурент.

Четвърто, в бизнеса с бани няма най-ниската конкуренция, така че трябва да се опитате доста да запазите посетителя си, а не да отидете в минус.

заключение

Банята е много добър тип бизнес, където можете да получите голяма печалба, най-важното е да мислите добре. С първоначален разход от 2 000 000 рубли и месечни разходи от 160 000 рубли, можете да получите 200 000-300 000 рубли на месец, които ще плащат за вашия бизнес в пълен размер през третата година от съществуването му.

Освен това, винаги ще имате възможност да се насладите на вашата сауна.

Идеята за бизнес № 59: колко е рентабилно да се отвори баня и къде да започне?

Bath като бизнес се интересува от огромен брой предприемачи и всеки търси отговори на редица въпроси - дали е печеливша, къде да започнем, как да го отворим?

Днес собствена баня е често срещано събитие в апартамент и в частна къща. Наскоро това удоволствие не беше на разположение на всички, защото руската баня беше много популярна. В селата баните стояха на почти всеки обект и това удоволствие откриваше своите клиенти по всяко време на годината.

И ако преди това имаше само шепа собственици на комплекси за баня, днес откриването на такава институция както за частно, така и за обществено ползване е чудесен бизнес.

Избор на посока

Без да се провалят, всичко започва с избора на концепцията, на която ще бъде изграден целият процес. Има няколко варианта - тук и частни сгради с малки размери, различни видове сауни, бани в бъчви и дори големи обществени институции, предназначени за масови посещения.

Можете да избирате всяка опция по желание - вашият бъдещ проект може да бъде вана, подходяща за семейства, или може да бъде пълноправен елитен комплекс с различни видове парни бани и допълнителни видове почивка. Всяка извадка трябва да бъде проверена в съответствие с финансовия модел, който ви подхожда, а след това всеки бизнес ще донесе печалба и удоволствие на редовните клиенти.

В началния етап е важно да определите кой ще бъде вашата целева аудитория. Тя е в категорията на хората трябва да бъдат ръководи в създаването на бизнес план, сауна и др.

Изборът на вида вана

Предприемачеството днес ви позволява да комбинирате видовете, но независимо от тази възможност, трябва изцяло да отговорите на нуждите на аудиторията, което може да варира в зависимост от региона. Примерите, дадени по-долу, ще ви позволят да изберете категория и правилно да я популяризирате:

  • Класическата руска баня, на която повечето хора са свикнали, приема температура от 50 до 90 градуса, а в стаята за посетител може да продължи до 25 минути непрекъснато. Удобно е да се осигурят допълнителни услуги, като например масаж и използването на ароматни пресни метли.
  • За бизнеса е много изгодно да отворите финландски сауни с различен тип пара. Температурата тук е много по-висока, а прекараното време не трябва да надвишава десет минути. В допълнение, за допълнителни процедури ще е необходимо отделно помещение.
  • Турските бани се отличават и от високата рентабилност и отплата, докато стените са задължително изработени от мрамор, а специализираният бойлер отговаря за отоплението. Температурата на въздуха тук е по-ниска, отколкото при другите видове, докато влажността е много по-висока, което различава тези вани от другите.

Предимства и недостатъци

Трябва да сте запознати с положителните и отрицателните аспекти на тези бизнес дейности.

  1. Струва си да организираме вана, само защото тази услуга винаги е била считана за много търсена. Независимо от вида на банята, човек го посещава редовно, прекарва празници и рождени дни тук, просто се отпуска приятно. Банята, дори в присъствието на бани и крайградски зони, винаги е популярна сред хора от всякакъв клас и финансови средства, така че въпросът за възвръщаемостта не си заслужава.
  2. Частната баня не изисква огромен поземлен имот - можете да организирате такава институция на собствената си земя, основното е да се справите компетентно с изчисленията и да започнете строителството, като вече сте подготвили план.
  3. Хората, които са организирали собствен санитарен възел в продължение на много години, твърдят, че създаването на бизнес не изисква големи инвестиции - достатъчно е само стартовият капитал да бъде използван за производството и производството на самата баня, за закупуването на оборудване и за поддържането й.

Основният недостатък на тази област се нарича дълъг възвращаемост и високи разходи за комунални услуги - няма да можете да пестите вода.

Обществени бани

Не винаги предприемачът избира сценарий, при който дадена баня е частна и частна. Днес модата за обществени бани, която ни е известна от стари филми и истории от по-старото поколение, се връща. Изгодно ли е да се създаде такава институция, какви са характеристиките на такова предприятие?

Днес обществената баня е коренно различна от онова, което виждахме в дните на Съветския съюз. Изискванията за тях са се увеличили значително и сега е място за отдих с голям брой парни бани, уютна атмосфера и разнообразие от услуги, които всеки може да използва.

Помислете върху следните неща:

  • са необходими отделни душ кабини;
  • освен парните стаи, трябва да си осигурите място за почивка;
  • се препоръчва да се организира плувен басейн в сградата;
  • Тук можете да осъществите продажбата на закуски и напитки.

Тук предприемачът чака сложно счетоводство, а в началния етап трябва да се направят много изчисления. Но с правилния подход, институцията ще донесе огромни печалби. Обърнете внимание на допълнителни услуги, които ще принудят клиента да се връща отново и отново, както и любезен и полезен персонал, който ще остави положително впечатление на посетителя.

документи

Създаването на всяко частно предприятие включва задължителна регистрация на цялата необходима документация. Само по този начин ще гарантирате легитимността на бизнеса си, ще избегнете неприятни ситуации, които могат да причинят сериозни финансови щети. Препоръчваме предварително да съберете пакета документи, тъй като ще можете да отворите институцията в точно определеното от Вашия план време и да избегнете допълнителни разходи.

За да създадете фирма, трябва да се свържете с местната данъчна служба и да получите статута на отделен предприемач по отношение на здравни и фитнес организации. В този случай ще бъдете задължени да плащате данък и всички действия ще бъдат извършени като официално регистрирано лице.

Регистрацията на ПР обикновено е доста евтина, се издава в рамките на три дни и не изисква присъствието на адвокат. Само след получаване на този статут можете да се занимавате с дейности и да започнете собствен бизнес.

В бъдеще ще трябва да минете през няколко инспекции, които включват санитарно-епидемиологични и пожар. След проверката те трябва да издават документи, потвърждаващи пълното съответствие с изискванията, след което вашата дейност се счита за напълно безопасна и разрешена.

Персоналът

Ще трябва да вземете служители с валидна санитарна книга, сред които ще са следните професионалисти:

  1. Един или повече помощници за баня.
  2. Администратор.
  3. Почистващи препарати.
  4. Персонал, обслужващ кухнята, ако има такъв.
  5. Масажист.
  6. Специалист, който отговаря за инвентара.

Не забравяйте да включите заплатите на служителите в разходите си, така че задачата ви ще бъде значително опростена.

Видео: домашен бизнес в руската баня.

облага

Изчисляването на разходите трябва да се извършва в строго съответствие с региона, мащаба на институцията. Това е единственият начин да се определи началния капитал, който да се справи с бъдещите печалби.

Към първоначалните разходи се включват следните елементи:

Баня като бизнес: е печеливша

Започвайки бизнес в сектора на услугите, може би си заслужава да се обмисли проект за баня. Всъщност в тази индустрия все още има празна ниша, съсредоточена върху семейната почивка или възстановяване. Наистина, с надеждата да отворите елитен затворен обект, бъдете подготвени за сериозна конкуренция и трудности в борбата за клиенти. Тъй като подобен проект обикновено се счита за обещаващ, ние ще научим подробностите за неговата организация.

Подробности за случая

Отразявайки колко печеливша е банята като бизнес, дали е печеливша и какви са перспективите за проекта, ние откриваме какво представлява това занятие. Като цяло тази дейност включва огромен обхват за избор на конкретен формат. В края на краищата, можете да отворите обичайната за много институции, където можете да се къпете следобед или да се съсредоточите върху елитната версия на вечерната почивка. Освен това добавянето на класическа сауна с комплекс от допълнителни козметични услуги или бар може също да донесе добри пари - частната баня като бизнес идея предполага огромни възможности за избор на формата на делото.

Също така е възможно да изберете посоката на парната стая. Разбира се, класическата руска парна стая е малко вероятно да загуби своята популярност, но днес са търсени и други опции. Например, турският, финландският и дори японският аналог на уредите за миене, както и римската парна баня, са много търсени. В допълнение, едно добро решение ще бъде да се отвори "еко".

Разбира се, изборът на идеи за баня, се ръководи от проходимостта на местоположението на вашия комплекс, както и от желаната аудитория. Въпреки че винаги е добра възможност да се комбинират няколко възможни формати. Разбира се, много зависи от вашата първоначална инвестиция и цялостната концепция.

По принцип бизнес ревютата на собствениците на парни бани оставят много добри. Освен това размерът на инвестициите тук може да е сравнително малък. Да, и вие можете да организирате бизнес почти навсякъде в страната. Като правило поддръжниците на това развлечение ще бъдат навсякъде. Освен това такъв бизнес ще допълни перфектно повечето от свързаните с него индустрии: хотел-ресторант, здравеопазване и красота, както и туризъм. Тоест, като кажете, че вашият лагер и решите да отворите сауна там, вие само увеличавате потока от гости.

Така че, опитайте се да се доверите на мнението на експертите, когато зададете въпроса: "Баня като бизнес - печели ли е?" - прегледите на опитни предприемачи тук като правило са доста положителни. Съдия за себе си: съчетавайки в същата сграда традиционна обществена парна баня през деня и елитен комплекс вечер, ще можете да достигнете до солиден сегмент от този пазар за сметка на достъпни цени за обикновени перални и качествени услуги след 18 часа. Ето защо можем спокойно да кажем за добрия потенциал на този бизнес. Между другото, закупуване на вана франчайз значително ще улесни задачата за начинаещи.

Разширяване на обслужващия комплекс

Разбира се, привличането на първите клиенти и постоянното повишаване на репутацията на институцията не е толкова лесна задача. Въпреки това, с някои трикове можете да направите страхотно с него. Така че основното нещо, което трябва да се грижите на етапа на разработване на идеята, е оригиналната концепция и приблизителният набор от услуги, които се предлагат. Например, баня с открит басейн ще има очевидно предимство пред обикновена парна баня.

Също така е добра идея да организирате мини-спа център в сауната. Днес подобни услуги са търсени сред различни възрастови групи и социални групи. Страхотна идея - оборудването на солената стая. В края на краищата въздухът в тези помещения предизвиква лечебен ефект, сравним с посещение в планински или морски курорт. Като цяло, масажът, хидротерапията или просто детските атракции могат значително да подобрят имиджа на вашата фирма и да увеличат оборота на средствата.

Отделно, трябва да се каже за възможността да се продават силни напитки. Бар оборудване е може би необходима необходимост за такъв бизнес. Не забравяйте, че гъвкавата и универсална институция винаги се радва на относително добър успех.

Така че, опитайте се да помислите за най-изчерпателния списък от услуги, когато започнете да разработвате бизнес план. Ваната днес е доста различна от обичайната за по-старото поколение места, където можете просто да се миете. Съвременните комплекси са по-скоро места за забавление и развлечения, където хората идват да имат добро време с едновременни ползи за здравето. Разгледайте специфичните нюанси на прилагането на тази бизнес идея.

Разрешаваме разрешения

Така че, ако се планира редовна обществена баня, бизнес планът за развитие може да включва откриването на PI. Въпреки това, възнамерявайки да организира пълен развлекателен и развлекателен комплекс, оптималната форма обаче ще бъде акционерното дружество. Помислете, прилагането на силен алкохол е невъзможно без получаване на лиценз и се издава само на юридически лица. Освен това при избора на OKVED трябва да посочите в ценните книжа код 93.04, който ви позволява да извършвате бизнес в сферата на здравеопазването и красотата. Между другото, вани и сауни също попадат в тази категория.

Разбира се, не може да се направи без толерантността на местната община, GPN и SES. За да получите всички необходими документи, ще трябва да съберете много документи, потвърждаващи законността на подредбата на помещенията и тяхната безопасност. Освен това, регулаторните организации няма да ви дават разрешение за започване на бизнес, като същевременно пренебрегват договорите за измиване и дезинфекция на текстил, изваждане на боклук и дезинфекция на помещения. Разбира се, най-доброто решение на този въпрос ще бъде квалифицираната помощ на специалистите, която ще струва около 149 000 r.

Избор на структура

И така, как да започнете бизнес с баня? Как да отворите успешно работещ комплекс на вашата земя? Тези въпроси засягат всички хора, които планират да реализират такъв проект. Ще разберем някои подробности по-подробно.

Разбира се, търсенето на подходяща сграда за парна баня е важен и решаващ етап. Тук трябва да се постигне баланс между цената на наема, площта на територията и удобството на местоположението на предприятието. Разбира се, трябва да обърнете внимание, на първо място, на изоставени вани. Въпреки че тяхната реконструкция ще струва около същата сума като реконструкцията на всяка друга стая. Предимството на този избор е само в лесното получаване на разрешителни за ремонти и заключения относно съответствието на сградата с нейното функционално натоварване.

И удобството на местоположението на целия комплекс също е важно. Като се намирате на кръстовището на пътища с мощен трафик, не е нужно да се притеснявате за трудностите с появата на посетители. Може би във всеки град можете да опитате да намерите такава територия.

Що се отнася до общата площ на помещението, броите, правилата предвиждат минимум 5 м² на клиент в парната баня. След като добавите размерите на душове, басейн, баня, стаи за почивка, бар и различни спа процедури в района, лесно можете да разберете финалната фигура. По правило сграда от 150 до 300 квадратни метра ще бъде добра опция за стартиране на проекта от нулата. Така че, можете да планирате нещо подобно:

  • фоайето;
  • съблекалня;
  • парна баня;
  • душове;
  • стая за почивка;
  • в банята.

Ако искате да предоставите разширена гама от услуги, попълнете този списък с място за басейн, турски и японски бани, стаи за красота, воден парк за деца и бар. Разходите за отдаване под наем на такива помещения са доста високи и възлизат приблизително на 150 000 r. И за парите можете да вземете готовата структура, изискваща само малки ремонти и минимален списък на оборудването.

Специфика на дизайна и организацията на институциите

Извършвайки ремонт и реконструкция, помнете високия риск от пожар. Например, когато планирате да осъществите бизнес проект на сауна с дърво, е необходимо внимателно да проучите всички необходими изисквания на държавната противопожарна инспекция за тези заведения. Вашата сграда трябва да има отделен вход за посетители и авариен изход за аварийни ситуации. Всички прозорци трябва да се отварят, а вентилацията - да функционира правилно. За това парните помещения са снабдени със система за захранване и изпускателна система, а в долната част на вратата те монтират вентилационна решетка или оставят около три сантиметра от пода.

Размерите на стаята също имат някои изисквания. Максималната площ на парната стая е ограничена до 24 м², а височината на тавана трябва да е от 1.9 до 2.4 м. Освен това оборудването на тези помещения с анти-дим и напоителна система ще бъде наложително. Освен това, стената, подът и таванът трябва да бъдат завършени само с незапалими материали. Изключението тук може би ще бъде само твърдо дърво. Реконструкцията на капитала ще струва 1200 милиона рубли, а разходите за дребни ремонти ще бъдат около 350 000 рубли.

Купуваме инвентар и оборудване

След това трябва да обмислите каквото оборудване за вана, от която се нуждаете, за нормална работа. Тук отново списъкът с необходимите съоръжения зависи от обхвата на планираните услуги. Директно в парната баня ще трябва да закупите дървена или електрическа печка и парогенератор. Финландската сауна включва закупуване на инфрачервена сглобяема конструкция. В допълнение, не е нужно да забравите за малките неща: специални блокове за врати, термометри, автоматична система за климатичен контрол, метли. На този инвентар ще трябва да положат около 900 000 рубли.

Завършването на спа и басейна ще струва поне 2 400 000 рубли. Закупуването на мебели и оборудване в стаите за почивка, както и оборудването на бара ще бъдат около 1,300,000 r. В крайна сметка е желателно да предложите на посетителите си разнообразни напитки, няколко вида закуски, както и горещи ястия. Това означава, че в допълнение към съдовете и витрините ще са необходими хладилници, маси за рязане и професионални кухненски уреди. По този начин оборудването на комплекса за развлечение и отдих ще изисква около 4 600 000 рубли.

Наемаме персонал

Излишно е да кажа, планиране на организацията на проекта от нулата, ще трябва да разгледа въпроса за персонала. Ако възнамерявате да откриете фирма, която предлага вана и допълнителни услуги, ще трябва да отворите следните свободни места:

  • мениджър (2) - 19 000;
  • помощник за приготвяне на котлон (2) - 17 000 души;
  • Асистент стартер (2) - 12 000;
  • барман (2) - 17 000;
  • готвач (2) - 19 000 души;
  • кухненски занаятчии (4) - 12 000 души;
  • масажист (2) - 18 000 души;
  • козметик (2) - 18 000;
  • технически персонал: електротехник, почистваща жена (2) - 12 000 души;
  • охраната (4) - 18 000 души.

Това означава, че наемането на 24 души ще трябва да изчисли месечните разходи за заплати от около 384 000 п. Разбира се, отначало можете да спестите пари, например, като не наемате козметик, масажист и сигурност, а като сътрудничите с тези специалисти въз основа на сключени договори.

Финансова обосновка на проекта

Така че, нека да разберем икономическата осъществимост на тази идея. Бизнес планът на банята с изчисления включва подробен анализ на всички елементи на разходите и приходите, за да се види реалната картина и да се определят приблизителните ползи от бизнеса. В началото ще се нуждаете от следните инвестиции:

  • клирънс - 149 000;
  • ремонт - 350 000 души;
  • оборудване - 4,600,000;
  • непланирани разходи - 201 000.

Организацията на комплекса ще ви струва 5 300 000 рубли. Годишните разходи ще бъдат, както следва:

  • наем - 1,800,000;
  • заплата - 4 608 000;
  • храна, напитки и козметични материали - 950 000;
  • данъци - 3 000 000;
  • другият е 242 000.

Текущите разходи ще бъдат значителни - около 10 600 000 r. С средно дневно посещение в създаването на 400 рубли. и вечерно отдаване под наем на комплекса при около 2500 паунда / час, за годината можете да помогнете на 12,800,000 п. Печалба от 2,2 милиона рубли ще осигури възможност за връщане на инвестициите за 31 месеца.

След като научихме общите въпроси за организирането на подобен проект, как да отворим баня, ще бъде много по-лесно за новодошлите да планират подобна дейност. Може би единственият значителен недостатък на този бизнес ще бъде честата необходимост от основен ремонт след три до четири години работа. Въпреки това стабилни и редовни приходи ще направят тази инвестиция доста повдигната.

Как да отворите баня от нулата? Инструкции за организиране на бизнес.

Поставянето на банята отдавна е обичайно за много хора. На първо място, тя е свързана с нарастващата популярност на здравословния начин на живот и, както е добре известно, процедурите за баня много добре укрепват физическото здраве на човек. В допълнение към основните услуги можете да продавате допълнителни услуги като масаж или фитнес зала. Всъщност, бизнесът в банята има широки перспективи за развитие.

Нека да разгледаме основните плюсове и минуси на отварянето на баня.

плюсове:

  • високо търсене на тази услуга. Много хора редовно посещават такива съоръжения за отдих.
  • възможно разширяване на услугите. Перспективите са огромни, докато се развивате, можете да предложите козметични услуги и масажи, фитнес зала и др.
  • С компетентен подход към този бизнес можете да получите висока печалба.

минуси:

  • голям първоначален капитал;
  • често ремонти. Поради факта, че има висока влажност, трябва редовно да променяте покритието на помещението.
  • сезонността на дейността по отдаване под наем.

Изгодно е да започнете в тази посока, което вече сте решили, като прочетете тази статия докрай, но едно е ясно - това е обещаващо посока, която заслужава вниманието на предприемачите.

Искате ли да загубите конкуренти? Изпълнете оригиналния бизнес, а именно вана на колела. Как да направите това? Гледайте видеоклипа на тази връзка. Всъщност това е много печелившо нещо. Действително можете да работите на всяко място във вашия град.

Място и стая

Един от основните въпроси в този бизнес е изборът на място, а по-скоро и място за бизнес.

В зависимост от това къде се намира банята, споделят няколко основни формата.

  1. Комплекс за отдих. Обикновено баните се намират в провинцията, някъде близо до гората. По този начин ще можете да осигурите максимален комфорт и атмосфера на релаксация в чист въздух.
  2. Градски бани. Но има възможности за започване на бизнес за баня в условията на град, а това са по-скоро обществени бани, насочени към голям поток от редовни клиенти. Техният набор от услуги обикновено включва много допълнителни уелнес процедури.
  3. Бизнес в банята у дома. Този формат е популярен в провинциалните градове, където бизнесмените, като допълнителен доход, изграждат баня на своята земя, изготвят всички необходими документи и след това я отдават под наем.

Ако говорим за цената, първата опция е най-скъпа, плюс ще трябва да похарчите пари за транспорта. Вторият евтин, но нивото на обслужване там е минимално. И третото е средното ценово решение.

Имате три възможности за изграждане на баня:

  • изграждане на баня комплекс от нулата - цената ще бъде приблизително $ 850 за 1 кв.м.;
  • ремонтира съществуващата сграда и я подновява под ваната - цената ще бъде около 300 щ.д. на 1 кв. км. m.;
  • закупуване на готова баня. Цената е обикновено надценена, тъй като купувате не само сграда, а готов бизнес, а в това сегментите на цените са значително различни.

Какво трябва да отворите банята? Стаята трябва да бъде сегментирана по сектор, трябва да имате:

  • парна баня;
  • стая с басейн;
  • стая за почивка;
  • баня с тоалетна;
  • гардероб.

Всички тези помещения трябва да бъдат обновени с материали, които са устойчиви на влага, като керамични плочки.

Самото парно помещение е оборудвано със секция с камъни, към която са разположени камината, шезлонги и седалки, както и дървени облегалки за глава.

Стените на парната баня обличат ельо (бюджетен вариант) и най-доброто от всички варовик. Тези материали дават най-благоприятния ефект от посещението на банята и са по-устойчиви на влага и високи температури, отколкото на същите иглолистни дървета.

От оборудването, от което се нуждаете:

  • каменна печка дърва. Този тип камина трябва да бъде включен в бизнес плана на руската сауна с дърво. В руската баня влажността достига 90%, а температурата се поддържа от 80-110 градуса.
  • колба за набор от вода.
  • етерични масла за парната стая.
  • кофи, които се поставят при напускане на банята. Това е алтернатива на басейна, ако човек не иска да скочи в басейна, той просто може да се охлади с кофа със студена вода.
  • оборудване за душ кабина: миксери, рафтове, стълби.
  • оборудване за басейн. Филтри, почистващи продукти.
  • подреждане на бани: мивка, тоалетна, изсушаване на кърпи, сапунена чиния.
  • мебели за стаята за почивка: голяма маса и столове, диван и фотьойли.
  • TV.
  • мебели за гардероб.
  • Листове, кърпи и чехли за посетители.

Това показва, че банята, като бизнес изисква големи финансови инвестиции и много стартиращи предприемачи, такъв формат на дейност не може да си позволи.

Стаята трябва да бъде оборудвана според изискванията на ЕЕН и противопожарната служба и трябва да съдържа всички комуникации: отопление, вентилация, електричество, водопровод.

Между другото, погледнете и бизнес идеята за откриване на солариум. По-ниски разходи и добри печалби. Написахме за него по-подробно тук - http://biznes-club.com/biznesidea/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. В действителност отлична дейност ще бъде много полезна за съществуващите козметични салони.

Списък на услугите

Преди да отворите частен салон, трябва ясно да разгледате списък на всички услуги и, ако е възможно, да решите как да ги разширите в бъдеще. Така че освен самата парна баня и стаята за отдих, много от клиентите предпочитат да посетят уелнес масаж или SPA. Също така тук можете да добавите: солени бани, камили пожар, услуги на кафене, билярд, футбол на маса, хотел, фитнес зала.

Както можете да видите, има какво да се стреми, но същевременно разширяването на броя на услугите, предлагани в малък бизнес за баня, изисква сериозни финансови допълнения.

реклама

За бизнес развитие, ще трябва да използвате различни опции за реклама. Основните видове маркетингови движения, които работят: реклами в медиите и форуми, от уста на уста, разпространение на брошури.

Печеливши за частна вана ще създадат свой собствен уебсайт. Това може значително да повиши бизнеса. В този случай ще трябва да направите сайт за оптимизация на уеб сайтове и да свържете контекстна реклама, която ще доведе до първите обаждания през първите дни на работа, вашия интернет сайт.

Цялата стратегия за развитие на бизнеса за бани се основава на развитието на редовна клиентска база. Можете дори да кажете базовите компании, които редовно ще поръчват услугите на Вашия отдих комплекс. Хората отиват в банята в компании от 4 до 7 души. По този начин, за да имате постоянно висока печалба, ще трябва да привлечете около 25-30 групи редовни клиенти.

Помислете върху програмата отстъпки и промоции за редовни клиенти, за да водят посетители, предлагат нови услуги.

Персоналът

За да започнете, ще ви трябва:

  • Администратор. Работа с клиенти, приемане на поръчки и плащания.
  • Технически работник. Изсичане на дървесина, подготовка на вана и друга физическа работа.
  • Почистваща дама. Почистващи вани и стаи.
  • Охраната. Често в частна вана те почиват вечер, плюс всичко е често пиян, така че сигурността няма да бъде излишна.
  • Масажист.

Колко струва да се отвори баня?

Сега нека разгледаме какви инвестиции ще трябва да бъдат включени в бизнес плана на банята, за да не бъдем в ситуация с голям брой непредвидени разходи в бъдеще.

  • изграждане или ремонт на бани - от $ 300 до $ 1000 на 1 кв. м. Средната площ на банята е около 70 - 100 кв.м.
  • закупуване на оборудване и мебели - $ 7,000 - $ 9,000. Списъкът на необходимото оборудване, което разгледахме по-горе.
  • данъци - $ 150 / месец.
  • плащане на комунални услуги.
  • закупуване на консумативи (дърва за огрев, етерични масла и др.).
  • реклама - $ 100 / месец
  • заплата на служителите.

Тъй като функционирането на банята, ще има разходи за водопроводни инсталации, парна баня и т.н. Също така, ако смятате тази бизнес идея не само като форма за отваряне на баня, но и за предоставяне на допълнителни услуги, тогава трябва да включите тук и разходите за тяхното стартиране.

Колко можете да спечелите?

Средната цена на един час за наем на баня за цялата компания е от $ 9 до $ 30. Една фирма обикновено поръчва посещение за 3 часа, а тази сума е от $ 27 до $ 90. В деня има от 3 до 5 компании. Така че за деня една малка частна баня печели около - $ 175 - $ 290. За месеца това е сумата - $ 5250 - $ 8700. Това са цените на голям град, в провинциалните градове тези суми ще бъдат по-ниски, но разходите за отваряне на баня също ще бъдат по-ниски.

Също така включват приходи от допълнителни услуги, продажби на метли, чехли, шапки и други неща.

С приспадането на месечните разходи собственикът на къщата за баня има около 3 000 до 3,500 долара в ръцете си.

Периодът на изплащане на този бизнес е 1,5 - 2 години.

Заключения. Ние ви донесохме бизнес план на банята с основни изчисления, които ще помогнат на предприемача да създаде цялостна картина за отварянето на този бизнес. Тази ниша е упорита работа и големи инвестиции, но също така и печалба, както и търсенето на тази услуга непрекъснато нараства.

Да наемете бани под наем? Очакваме вашите отзиви за тази област на дейност.

Как да отворите търговска баня

Руската баня винаги е била популярна туристическа дестинация. След мащабното закриване на обществени бани, построени през съветската епоха, частните бани и сауни бяха много популярни сред жителите на града. С нарастващата популярност на баните, конкуренцията в тази област се увеличава само. Доходността на този бизнес се оценява на 30-50%. Възвръщаемост на инвестициите от 1-3 години (вж. Също бизнес плана на банята)

За разлика от общите препоръки за поставяне на търговски бани в сгради от 100 квадратни метра, предлагаме да се разгледа идеята за изграждане на малък комплекс, състоящ се от няколко самостоятелни къщи. На клиентите ще се предлагат почасови ваканционни къщи за наем до 10 души.

Колко пари са необходими за отваряне на търговска баня

Изграждането на плувни басейни, солни стаи и други комплекси не се очаква, тъй като си струва допълнителната инвестиция, а цената на проекта може да достигне до 3 милиона рубли и повече. В нашия случай мини-комплекс от три къщи за баня ще струва малко повече от 1 милион рубли. нови инвестиции

  • Баня от бара "до ключ", 3 бр. - от 700 000 рубли.
  • Административна сграда - от 150 000 рубли.
  • Регистрация LLC, лиценз за ал. - от 60 000 рубли.
  • Връзка с инженерни мрежи - от 150 000 трие.
  • Други разходи - от 50 000 рубли.

Общо - от 1 110 000 триене. ebovaniya

Каква данъчна система да изберем за търговска баня. OKVED код

Ако възнамерявате да продавате алкохол, трябва да закупите лиценз "за продажба на алкохол и продукти, съдържащи алкохол" в съответствие със Закон № 171 FZ. В този случай ще трябва да регистрирате LLC, тъй като не е възможно отделните предприемачи да получат лиценз за продажба на алкохол.

Данъчната система в нашия случай ще бъде опростената данъчна система от 6% от приходите (или 15% от печалбата). OKVED 93.04 "Физически уелнес дейности". Описание на услугата

Списък на услугите

  • Часова баня под наем. Плащането може да бъде както от едно лице, така и от общо, например 800 rub / час до 10 души;
  • Услуги за масаж и къпане;
  • Продажба на аксесоари за баня: метли, сапун, шампоани, гъби, кърпи и др.;
  • Продажба на охлаждащи и алкохолни напитки, бързо хранене, бирари.

Резервацията може да се извърши по телефона или чрез предплащане.

Не забравяйте да помислите върху въпроса за защитата, тъй като понякога обектът ще бъде посетен от насилствени компании, които след пет бира бира просто няма да искат да напуснат помещението с течение на времето.

Чисто - гаранция за здравето

Много важно при предоставянето на такива услуги е чистотата и хигиената. Тя трябва да бъде поне веднъж в този бод - клиентът няма да се върне. Ето защо, след всеки посетител трябва да бъде цялостна санитарна обработка на стаята. Стая и оборудване

Местоположение на банята

За местоположението на комплекса баня се изисква земя площ от 10 дка. Е, ако такава област е собственост и разходите за закупуване на сайта не се изисква. Ако бизнесът се намира на поземлен имот, който е бил използван за жилищни нужди, той трябва да бъде преобразуван в подходящ вид разрешена употреба.

Стъпка по стъпка план за отваряне на търговска баня

Къщите за бани могат да бъдат построени от наемната бригада, а материалите могат да бъдат закупени отделно или можете да закупите баня "до ключ", която ще бъде готова за работа след няколко дни. Материалите могат да бъдат избрани много различно, от които само сега не се строят: дървен материал, дървени трупи, рамкова технология, сандвич панели, тухли, тухли + дървен материал и др. Най-икономичният и практичен материал обаче е дървеният материал.

Баня от "до ключ" бар с размер 4х6 метра ще струва около 230 000 рубли. Комплекс от три сгради ще струва 690 000 рубли. Капацитетът на една къща е около 10 души. В този случай стаята ще включва всичко необходимо: парна баня и отделение за миене, стая за почивка.

Как да изберем оборудване за баня

Тъй като такива обекти са опасни от пожар и инспекционните органи налагат повишени изисквания към тях, те разработват проекта на банята съгласно препоръките на противопожарния надзор и SES. Кодексът на правилата се съдържа в SNIP II - L 13-62. По време на изграждането на помещенията трябва да бъдат осигурени вентилационни люкове. Стените трябва да бъдат облицовани с твърдо дърво, което не е обработено с горими вещества.

Вътрешната облицовка на стаята е по-добре да се направи от липа. Стаята за почивка трябва да бъде оборудвана с пейки, маса и телевизор. Необходимо е също така да има административна зала, където ще се намират бар, каса и персонал.

Изграждането на комплекс е едно нещо. Не по-малко сложна процедура - свързване на комуникациите. В този случай се нуждаете от "пълен пълнеж": газ, вода, електричество, канализация. Добре е, ако сайтът вече е готов и всички комуникации са на разположение. И ако не? Всичко е повече или по-малко ясно с вода и канализация, но всичко не е толкова просто с газ и електричество. Разходите за свързване в този случай е трудно да се определи и времето на свързване е страшно - от 6 месеца или повече. Всичко зависи от отдалечеността на тръбопроводите и електропроводите, както и от "апетита" на мрежовите компании. В крайна сметка, цената на този етап може да бъде от 100 000 рубли. и по-горе.

Набиране на персонал

На етапа на търсене на трудов колектив могат да възникнат и проблеми. Като правило, възнаграждението на труда в такъв бизнес не е високо, така че хората с готовност не следват съобщенията. Както и да е, комплексът в банята се нуждае от: администратор, помощен персонал и охранители. Ако искаме да осигурим допълнителни услуги, тогава трябва да намерим повече терапевти, масажисти и дори фризьори. Маневра, между другото, е по-добре да наемат постоянно и да комбинират работата си с задълженията на къпещите се.

За малък комплекс за баня е подходящ и такъв персонал:

Собствен бизнес: правилата на баните

Частните бани в големите градове започнаха да се появяват доста дълго време. Само през последните три години обаче пазарът започна да се запълва и претърпява значителни промени. Всички видове "затворен", "елитен" и VIP-баня се развеждат твърде много. Но семейните заведения и здравните комплекси са недостатъчни.

И въпреки това, напоследък пазарът се е променил значително - баните са станали много повече. Няма остра липса на добри и "достойни" бани, както преди три години към същото. Интересното е, че на ниво потребители са настъпили драматични промени. Ако по-рано мнозинството от клиентите се срутят през нощта от големи шумни компании, сега повечето от посетителите са в деня и вечерта. Те отиват в банята за здраве и благополучие.

Сега има спешна нужда от семейни удобства. И банята може да бъде такова място. Хората искат да седят тихо, например в сауна, солариум или в кафене, както и да се грижат за децата в този момент, да ги забавляват.

Като цяло банята не е много труден бизнес. Най-малкото няма да срещнете в началото такава остра конкуренция, както на пазара на ресторанти, кафенета или дори на билярд. Освен това, с късмет, банята може да бъде по-изгодна от ресторанта. Отварянето на баня, трябва да се пристъпи към цената от $ 1,000 на квадратен метър. И самите измервателни уреди ще изискват най-малко 150. Но разходите за поддръжка са ниски. Банята може да се изплати за три години, а в седем - всичко зависи от маркетинга, рекламата, репутацията.

Това е, което сега говорим.

Бизнес с баня: Правило номер 1

Можете да изградите цял комплекс за забавление и отдих на един площад и да го използвате възможно най-ефективно. За да бъде такава институция печеливша, е необходимо да се удовлетворят нуждите на няколко целеви групи наведнъж. През деня можете да вземете децата, които се занимават с гимнастика за развлечение, вечерта, семейни посетители, през нощта - тези, които обичат да "се забавляват".

Всъщност това се отнася и за малките стаи. Минималната площ, на която ще се постави банята, е 150 метра. Практиката показва, че дори и в такова пространство, можете да създадете комплекс, който, ако е необходимо, ще бъде отдаден под наем и ще действа като обществена баня.

Не е много трудно да се изчисли рентабилността на банята в един или друг вид: "входният билет" за еднократни посетители струва от 200 до 500 рубли, наемът на цяла стая е 2000-6000 рубли на час. 8-15 души могат да се поберат в малка баня. Очевидно е възможно да се постигне оптимален начин на работа, който да гарантира добра производителност през деня и да се продава вечер и през нощта.

Бизнес с баня: Правило номер 2

Продажбата на алкохол не винаги генерира доход, но според мнозина предприемачи ще е необходимо да се продават силни напитки. В противен случай клиентите "носят със себе си". Банята трябва да е универсална: и уелнес и развлечения. Въпреки че с първоначалната идея за изпълнение от банята, можете да направите цяла атракция. Например в Санкт Петербург има плаващо заведение, което гордо се нарича "Старият разрушител на кадети". Това е такова петнадесет метро лодка, където можете да организирате корпоративни (а не много корпоративни) партита.

Ако ваната е малка, тя може да бъде много успешен "сателит" във всеки друг бизнес. Когато има ресторант, нощен клуб, развлекателен център, хотел или фитнес клуб.

Независимо от това, не е необходимо да се построи вана в най-приемливото място в центъра. В банята все пак не влизат случайно от улицата, но е малко вероятно те да излязат точно от другия край на града, особено ако това е голямо. Печеливша позиция ще разчита на определена област, така че тя да бъде баня до къщата, където е удобно да се измъкнеш във всеки един момент.

Възможно е да се привлече клиент с огромно количество допълнителни услуги: това, разбира се, се разраства, класически масаж, сапунен масаж, пилинг, солариум, каменна терапия. Каменната терапия е модерен дневен термичен процес, по време на който нагрети камъни се поставят върху определени части на тялото. За да бъдат услугите с добро качество, трябва да се внимава и при избора на персонал.

Като цяло, за нормалното функциониране на банята не е необходимо много - администратор, масажист, къпещи се и по-чисти.

Бизнес с баня: Правило номер 3

За да отворите вана лиценз не се изисква, тя е необходима за продажбата на алкохол. И без тази баня днес не е достатъчно.

Ако стаята ви има малка площ, е доста трудно да се побере кухнята тук, в този случай можете да се съгласите с някой близък ресторант за доставка на ястия по поръчка на клиента. За такова предложение имате право да изискате ресторанта да постави Вашата реклама. Освен това е необходим отделен рекламен бюджет, макар и не много голям, особено ако се стремите да направите вашата институция масивна.

Рекламата в медиите само ви информира за клиента, но не ви създава репутация, която днес е много важна за банята. Ако запазите VIP баня, трябва да се обърнете специално внимание на избора на радиостанцията или списанието, в което възнамерявате да поставите реклама, така че информацията да достига до онези потенциални клиенти, които са за предпочитане пред вас. Най-ефективната реклама е "от уста на уста"

Бизнес за къпане: Правило номер 4

Позволявайки ви да построите отделна сграда за баня, може би не всеки може. Можете да опитате да превърнете старата публична под търговска баня. Това, разбира се, е по-евтино от изграждането на нова, но все пак спестяването на ремонти и оборудване няма да работи. Ще трябва да извършим цялостно преустройство, да променим всички комуникации, да укрепим мощностите, да инсталираме пречиствателни станции за отпадни води. Старата сграда най-вероятно ще бъде много изтощена, защото особеността на банята е, че винаги има висока влажност. Така че е добре да намерите умерена стая за баня, а не непременно на първия етаж.

Във всяка баня трябва да има: съблекални, душове, стая за масаж, шрифт с ледена вода, стая за почивка. Не правете без басейн - най-малко пет метра. Една малка парна стая заема най-малко 15 квадратни метра. м. Ако успее, разбира се, по-добре е да направите няколко различни парни бани: сауна, турска баня, римска баня.

Банята изисква доста сериозно техническо оборудване. Смята се, че печката за дърва е най-подходяща за руската парна баня, но печките също са електрически и газ. По правило те се произвеждат не в Русия, а във Финландия или Швеция, но въпреки това това не намалява тяхната цена.

Само за един басейн имате нужда от около 10 различни устройства: помпи, филтри, нагреватели, трансформатори, лампи. Най-вероятно ще се нуждаете и от парогенератори, системи за отопление на керамични плочки, термични завеси и врати, които също са скъпи. Ще трябва да дадем всичко на вентилационните и дренажни системи. И ако харченето на оборудване е трудно да се намали, значи наистина спестявате в интериора. Не е необходимо да го украсявате с мрамор, злато и скъпоценни дървета.

С това количество оборудване, ваната става доста енергийно интензивна институция, цената на електроенергията в крайна сметка се оказва по-висока от цената на водата - основен ресурс за банята. Всъщност няма много вода, която да се консумира. В басейна не се променя всеки ден и средно не се изисква повече от сто литра на посетител.

Бизнес за къпане: Правило номер 5

Руската сауна трябва да бъде във всяка вана, но какво друго може да привлече клиенти и да повиши привлекателността на вашето установяване, зависи от вас. Съществуват доста различни национални бани и други интересни водни процедури, които могат значително да разнообразят гамата от услуги и да помогнат да се откроят сред конкурентите.

Финландската сауна е позната на всички. Тя се отличава от парата при по-ниска влажност на въздуха (само 5-15%) и по-висока температура (80-140 ° C), докато в руската влажност на парата достига 90% (това е, ако сте "фалшифицирани") и температурата остава 60 -80 ° С. Като цяло, ако има руска парна баня, сауната не е много привлекателна. Но ситуацията може да бъде коригирана. Днес инфрачервените сауни са доста популярни, които се различават значително от обичайните. Инфрачервените лъчи не загряват въздуха, а човешкото тяло, а в такава сауна е достатъчно да прекарате само 5-8 минути.

В модерните бани често се откриват и турски бани. Основните характеристики на това, което днес се разбира като турска баня, са отопляемите мраморни или керамични шезлонги и пара във въздуха. В тях, особено когато не вземате парна баня, просто се измиват там. В такава стая е удобно и приятно да се получи сапунен масаж или пилинг.

Друг популярен вариант е римската баня. Тя поддържа постоянна влажност от 100%, т.е. тя е напълно напълнена с пара, която се произвежда от парогенератора. Този тип баня се пренася много по-лесно от руската парна баня или сауна и има благоприятен ефект върху кожата. И в същото време в римската парна баня клиентите могат да предложат и ароматерапия.

Освен това, в банята можете да организирате солена стая. Тази стая е малка стая (до 10 квадратни метра), стените, таванът и подът са облицовани с натурални солни блокове или плочки. Въздухът тук е пълен с частици морска сол, което го прави прилича на планина. Смята се, че солената стая е много полезна терапевтична процедура.

Между другото, днес много от тях привличат клиенти с това, което се нарича SPA. СПА е всякакъв вид хидротерапия: воден масаж, басейн с изкуствен ток, джакузи. По правило спа центърът е малък хидромасажен басейн, пълен с различни "бустери", в които са разположени до десет души.

Има много редки възможности за бани, като например японски. Има само няколко такива институции в Москва и един в Санкт Петербург. Японската баня включва няколко процедури: първо, бъчви с горещи билкови инфузии и хладка вода, след това - баня с стърготини (потапяне в дървени стърготини, нагрята до 45 ° C), а след това - масаж на морски камъни.

Цената на оборудването за банята
(щатски долари)

Печка за дърва 1 800
Електрическа печка, 1 000
Парогенератор 850
Инфрачервен радиатор (няколко са необходими за сауна) 170
Врата за сауна или парна баня 200
Солариум 5 000 - 10 000 души
СПА 10 000 - 20 000 души
Метъл 3 - 7

Според сайта www.i-wm.ru

* Член над 8 години. Може да съдържа остарели данни.

Авто бизнес. Бързо изчисляване на рентабилността на предприятие в тази област

Изчислете печалбата, възвръщаемостта, рентабилността на всеки бизнес в рамките на 10 секунди.

Въведете първоначалните прикачени файлове
още

За да започнете изчислението, въведете стартовия капитал, кликнете върху следващия бутон и следвайте допълнителните инструкции.

Нетна печалба (на месец):

Искате ли да направите подробно финансово изчисление за бизнес план? Използвайте безплатно приложение за Android за бизнес в Google Play или поръчайте професионален бизнес план от нашия експерт по бизнес планиране.

Top