logo

Накрая се захванах с бизнес.

Разбира се, като "всеки пясък пипва собственото си блато" - баня (дори и търговска) всеки предприемач ще има свой собствен, със своя уникален характер. Има обаче моменти, които са еднакви или почти същите във всички търговски бани. Разгледайте ги по-подробно.

Първо: - Руската баня обикновено се състои от следните помещения:

  1. Парна баня (сърдечна вана).
  2. Гардеробно помещение
  3. Душ.
  4. Плувен басейн.
  5. Стаята в банята.
  6. Трапезария (стая за почивка).
  7. Тоалетна.
  8. Масаж.

Това, както се казва, е минималният набор за удобство на къпещите се и придружителите на баня. Можете, разбира се, да добавите тук спалня, кухня с трапезария и билярдна зала, но ние говорим за разумен минимум, без екстремни спортове.

Аз не наричам размерите на помещенията умишлено. Всичко трябва да е удобно и уютно. Подхождайте конструктивно разумно. Например, ясно е, че трапезарията не може да бъде като стадион. Това е неудобно. Но да натиснете на 6 квадратни метра също е безполезно. 10-12 метра - най-много!

Размерът на парната стая също се изчислява от нуждите. Ще има ли големи групи за вас или 2-3-4 души? За големи групи има смисъл да не се прави една голяма парна стая, но две или три малки. Защо? Да, защото малка парна баня е по-лесна за управление. Той се затопля бързо и, ако е необходимо, бързо вентилира. При малък обем силна ароматна пара лесно се приготвя за минута. Малък обем - голяма мобилност! (Момчета, това не е реклама, това е поезия.)

Като цяло, помещенията на търговска баня, струва ми се, всичко е ясно. Гладко отидете на "втори".

На второ място, във всички търговски бани има такова нещо като "разходи". (Тази част от темата "защо е рентабилно да се предоставят услуги за баня.") Да го разгледаме по-внимателно.

Така че, когато в банята парите отиват.

  1. След една седмица на къпане, с добро посещение (и трябва да има поне 2-3 групи на ден), се натрупва планина от огромни кърпи за бельо. Трябва да се измият. Нека прането да го направи. Но за да можете да изчислите бъдещите разходи за измиване, ще кажа, че имам от 30 до 50 кг на седмица. пране. Цените в различните градове са различни, така че помислете за себе си какво ще се влее в теб.

Заплата персонал от вземане. Вашата стая - без наем. Данъците като извънредно положение. (Да, и кой ще може да ги брои, няма да вземете предвид всички.) Групите идват, когато им харесва.) Нека да стреляме пожарникар и управител. Метлата се събират от придружителите в банята. За битови нужди - добре, там, почистващи продукти за басейна, сол (чанта) още 20 долара. макс. Всичко. Останалата част от парите са разрешени за дейности по поддръжка и разширяване. Както можете да видите - разходите не са високи. Всичко това прави руската баня инвестиция привлекателна.

И печалбата? Смятаме, че минимум. Това ще бъде елемент "трети". Един час от времето за парене през лятото (!) Разходи 12 с. (Вечер и още повече през зимата, по-скъпи) Масаж с метли за 2 с, масаж със сол за 2 с, масаж с мед 2 с, чай от raznotravya 4 с. за група лист е 0.25 USD, масажът е класически 5 USD, метла 1 USD След бани, групите често поръчват вечеря на около 20 долара (нетна печалба), не считаме свързаните продукти. (И тогава, повярвайте ми, има къде да се разхождате.)

Група от 4 души обикновено се извисява в продължение на 3-4 часа. Ние броим 3! Това е 36 с

4 метла на сесия - още 4 с, пълен курс от масажни вани (без класическия) още 24 с, чай 4 с Лист 1 с Вечерята не се разглежда.

Общо: от една група от 4 души банята получава 36 + 4 + 24 + 4 + 1 = 59 с Ние закръгляме до 60. Заплатата на персонала е 20 с Е, ние също ще отпише разходите за баня и данъци, и още нещо - $ 10. Но 30 с защото всички ще останат в нетната печалба. Това се потвърждава лично от мен.

Групите на ден са 1-2-3 (през лятото) 3-4-5 (през зимата). След това мисля, че можете сами да изчислите всичко. Що се отнася до моята баня, първата година не беше стабилна, а след това печалбата в чиста форма никога не падна под знака от 1500 USD. в месеци И отивам пара от цяла Украйна и дори от Европа. Един клиент лети всяка седмица със самолет от Киев. В понеделник. И няма реклама. Банята се съхранява на редовни (!) Клиенти.

Сега лъжица катран. Момчета, най-важното в банята не е банята, а персоналът. Тук трябва да работите. Работата с персонала следващия път.

Сега седнете на масата и мечтаете на хартия за вашата търговска баня. Изграждане на руски бани! Няма пари - търсят инвеститори. Но изграждане. Това е вашият хляб, това е вашият честен бизнес, това е вашият бизнес и здраве за вас и вашите клиенти. Просто не хвърляйте в басейна - с главата си и мислете. Още по-добре, покани ме - ще помисля за теб, но само в началния етап.

Бизнесът в баните и сауните - печеливш бизнес

Времената, когато комбинациите от вани и перални бяха задължителни качества на суровата съветска реалност отдавна изчезнаха. Но въпреки факта, че всеки има възможност да направи хигиенни процедури у дома, много от нас, виждате, при определени условия, няма да се отрекат от удоволствието да посетят баня или сауна.

Познавачите, които са готови да платят за такова удоволствие, казват, че не е толкова лесно да се намери парна баня: доста наситен пазар все още не отговаря на търсенето. Ето защо има перспектива за успех в бизнеса за отваряне на сауна.

Съдържание на статията:

Откриването на сауна от семеен тип е страхотна възможност.

Включени са в големите градове. Почти във всеки спортен клуб има бани, много салони за красота придобиват мини сауни, има и ВИП-учреждения с разширен списък с услуги (и тайландски масаж в сравнение с услугите, предлагани там е просто дреболия).

Допълнителни услуги и подреждане на сауни, бани

Според експерти в такава сауна, освен самата парна стая (която трябва да се брои за поне шест души), банята и съблекалните, трябва да има голямо помещение за почивка. В идеалния случай, когато в една стая има например билярдна маса, както и телевизор, така че компанията да не се разпадне и всеки намира класове в техен интерес. Препоръчително е да се оборудва малък басейн (най-малко 3 на 3 метра), би било добре да се намери място за чифт спортни тренажори. Наличието на джакузи също предизвиква голям интерес сред обществото (в някои бани това е включено в наемната цена, а в други е обичайно да се плаща за ползването на услугата).

Баните и сауните са добър бизнес.

Според експертите, баните не са много труден за започване на работа, а при успешен набор от обстоятелства той може да се изплати от две до три години. Експерти казват, че при отварянето на вана от семейния тип, трябва да се пристъпи към цената от $ 1000. за всеки квадрат. квадратен метър (скромната институция вече може да бъде поставена на петдесет квадрата). Не е необходимо да се отваря банята в прохода в центъра (в края на краищата те не идват тук случайно по пътя). Най-добре е да разчитате на определен квартал.

Бизнес за банята: историята на един предприемач

Както казва предприемачът Олег Савченко, изградена баня, както се нарича "за себе си", в крайна сметка може да се превърне в печеливш бизнес. "Най-добрите ми приятели станаха мои бизнес партньори и първо организирахме сауната за" вътрешна употреба ", защото всеки има роднини, кръстници. Той се намира в сутерена на къщата в една от тихите зони за спане и, честно казано, първоначално това би било срам да се продават: непокрити комуникации, течове, влага. С течение на времето, разбира се, сме променили всичко тук, направихме ремонт, оборудвахме стая за почивка, зала за масажи и създадохме билярдна маса. Имаме дори камина, а не фалшива ", казва бизнесмен.

Печалба и разходи

Като се има предвид, че средната цена на час в парната баня днес е около 600-800 рубли за 4-6 души на час (допълнително се заплащат допълнително 100-150 рубли) и много сауни днес работят денонощно и седем дни в седмицата, доходите ще бъдат теоретично около 150 000-180 000 рубли. на месец. Нетната печалба ще бъде приблизително една трета от тази сума.

Е, колко бързо се изплащат разходите за стартиране, е трудно да се прецени - всеки собственик има свои собствени идеи за това какво трябва да бъде интериорът, съответно първоначалните разходи за подреждането на стаята могат да бъдат много различни.

Бизнес план баня на дървото: готови финансови изчисления

Всеки човек, поне веднъж в живота си, си помислил да отвори свой собствен бизнес, като сънуваше да спре да работи "за чичо" и значително да увеличи доходите си. Една от добрите идеи е баня. Тук можете да се отпуснете не само с тялото си, но и с душата си, така че клиентите ще бъдат сигурни. Основното нещо е правилният подход. Ще говорим за това как да отворим комплекс за баня долу.

Нашият бизнес план за сауна на дърва за огрев се състои от няколко точки:

  • баня форма;
  • развитие на бизнеса;
  • списък на необходимите документи;
  • бизнес специфики;
  • избор на сграда за баня;
  • оборудване за баня;
  • търсене на служители;
  • бизнес рентабилността;
  • как да се увеличат приходите от бизнеса за баня.

Баня формат

Първото нещо, което трябва да направите, за да започнете бизнес в банята, е да вземете решение за вида на ваната. Понастоящем най-популярните са:

  • Турски хамам;
  • Руска баня;
  • Финландска сауна;
  • Японски ofuro;
  • преходни типове, например гръцки лакониум, римски термин, баня на Маслов.

Също така трябва да изберете формата на институцията. Това може да е обществена баня или, да речем, малка семейна парна баня. Въпреки факта, че последният вариант се радва на доста добро търсене, тази ниша практически не е заета.

Развитието на баните

Отворен комплекс за баня - това е само половината битка. В допълнение, ще трябва да спечелите и поддържате репутация, като от време на време предлагате на клиентите нещо ново. Например, можете да организирате мини SPA център или да прикрепите басейн. Такива приятни бонуси като:

  • солена стая;
  • атракции за деца.

Списък на необходимите документи за отваряне на баня

За да отворите частна или обществена баня, ще трябва да изберете дали дейностите да се извършват в рамките на IP или LLC. Както бе отбелязано по-горе, алкохолът не трябва да се изоставя. Лиценз за продажбата му се издава само на юридически лица, като LLC. За останалата част IP в разглеждания случай не се различава съществено от LLC.

Регистрацията на дружество с ограничена отговорност ще изисква изготвянето на следните документи:

  • Решението на единствения учредител или протокола от общото събрание за създаване на организацията.
  • Споразумение за неговото създаване.
  • Харта ООД
  • Получаване на плащане на държавно задължение.
  • Уведомяване за прехода към опростената данъчна система.

Дружеството с ограничена отговорност е регистрирано в Федералната данъчна служба (FTS). В допълнение към горепосочените документи може да се нуждаете и от гаранционно писмо за предоставяне на юридически адрес - ако помещенията не са собственост, а са наети.

Що се отнася до банята, е необходимо, наред с други неща:

  • приемане на местните власти;
  • разрешение от санитарно-епидемиологичната служба;
  • разрешение от противопожарната служба;
  • договор за санитарно третиране на помещенията;
  • договор за събиране на боклук;
  • договор за измиване и дезинфекция на текстил.

Спецификата на баните

Когато ремонтирате сградата, в която ще бъде разположена банята или нейното преустройство, има някои важни моменти, които да имате предвид. Първо, голяма вероятност от пожар. Например, ако планирате да приложите бизнес план за сауна с дърво, трябва да направите отделен вход за посетителите и авариен изход, предназначен за аварийни ситуации. Също така, трябва да се обърне специално внимание на прозорците и вратите - те трябва да се отварят свободно, не се препоръчва да ги поставяте на решетки. Освен това, от стаята се изисква да оборудва системата за захранване и отработените газове и да направи вентилационната решетка в долната част на вратата (просто може да има празнина между вратата и размера на пода около 3 см).

Недостатъкът на бизнеса в банята може да се разглежда като необходимост от сравнително чести (около веднъж на три три години) капиталови ремонти на цялата сграда. Въпреки това, при стабилни приходи и достойни печалби, тези разходи ще бъдат доста повдигнати.

Баня сграда

Идеалната сграда за баня и за всяка друга институция е тази, която се намира в центъра на града. В този случай отскокът от клиенти няма да бъде точен.

Според сегашното руско законодателство за един човек в парната баня, независимо от неговия тип и формат, трябва да бъде 5 квадратни метра. Към тази стойност е необходимо да се добави площта на помещенията като:

  • душ;
  • баня с тоалетна;
  • стая за почивка;
  • бар;
  • мини СПА център;
  • плувен басейн и др.

Първите три от горните стаи са задължителни. Останалата част е по избор. По правило нормалната баня на дърва, в която има минимално за тази институция, е с площ от 150 квадратни метра. м. Но претоварването също не си заслужава: комплекс от бани с площ от над 300 квадратни метра. m - това е твърде много.

Разходите за отдаване под наем на такива помещения започва от 150 000 рубли, и това е само в малките градове. За същите пари е съвсем реалистично да се намери дори една стара, но качествена стая и да се правят козметични ремонти в нея.

Оборудване за баня

Комплектът оборудване за вана зависи главно от вида и формата му. По-точно, от услугите, които ще бъдат предоставени. Най-основното за парна баня е печката - дърво (ако банята е на дърва) или електрически и парогенератор. За финландската сауна ще ви е необходима инфрачервена сглобяема конструкция. От малките неща, които са необходими:

  • блокове за врати;
  • система за контрол на климата;
  • метли.

Закупуването на оборудване за банята трябва да бъде отложено от 500 хиляди до 1 милион рубли. Такъв диапазон от цени се дължи на факта, че може да се използва известно оборудване. Тази цена не включва мини SPA център и бар, който ще струва приблизително една и съща сума.

Търсим служители

Персоналът на нашето време е един от основните компоненти на успеха. Ето защо подборът му трябва да бъде разгледан с пълна отговорност. Бизнес планът на комплекса за баня предполага присъствието на следните служители:

По този начин месечните разходи за възнаграждение на персонала възлизат на 119 000 рубли. Това е само минимумът. Когато бизнесът за банята се развие, вие също ще имате нужда от:

Общо - 51 000 рубли. Но по това време тази сума най-вероятно няма да бъде толкова значителна, колкото в началните етапи.

Рентабилност на баните

Сега можете да говорите за това как бизнес планът на комплекса за баня е от икономическа гледна точка полезен. Както успяхме да разберем, от 3 до 5 милиона рубли ще отнеме да се появи баня. Тази сума включва:

  • ремонт на помещенията;
  • закупуване на оборудване;
  • заплата на служителите за месеца на тяхната работа;
  • закупуването на храни и напитки;
  • данъчни приспадания към държавния бюджет;
  • непланирани разходи.

От 7 до 10 милиона годишно ще се изисква. Нашият бизнес план за комплекса за баня предполага, че цената на услугите е 500 рубли на час и 2500 рубли вечерта за наемане на целия комплекс. С такива показатели размерът на приходите за годината ще бъде приблизително 13 милиона рубли. С печалба от 3 милиона рубли, периодът на изплащане е 2,5 години.

Как да увеличите рентабилността на банята

Често се случва в банята да има малко или никакви клиенти. Вероятно сте направили грешка при организирането на бизнес. Внимателно прочетете информацията по-долу и помислете как точно вашият бизнес план за комплекса за баня не съответства на въпросния.

търсене

Успехът на цялото предприятие зависи от това колко точно е изборът на вида и формата на банята. Това е основата на успеха. Най-популярната в нашата страна, която е съвсем логична, е руската баня. Ако предпочитате една от опциите, не се занимавайте с нея. Проучете други направления и постепенно ги въведете в живота.

Например японската баня е доста уникална за Русия. Нейната същност се свежда до потапяне на човек първо в един варел, в който има отвара от лечебни билки, а след това в друг - с дървени стърготини, нагрявани при температура 45 градуса по Целзий. Последният етап от тази процедура е масаж с морски камъни.

Ако бюджетът е ограничен, е модерно да се опитате да поставите гореща вана. Повечето модели са предназначени за 10 души, така че ще бъде добре да се отпуснете тук след една тежка седмица компания от приятели.

Широка гама от услуги

Баня, която се състои от лоби, парна баня, стаи за почивка, душ и баня, е малко вероятно да привлече интерес. Ако има нещо допълнително, например зала за провеждане на здравни процедури, тогава хората няма да заобиколят подобна институция, тъй като всички ние искаме да опитаме нещо ново. Тази опция е особено важна, ако планирате да отворите обществена баня.

В ограничено пространство можете просто да се обърнете - да организирате детски кът, където децата могат да се занимават с бизнеса си и да не безпокоят родителите си, докато си почиват и се забавляват.

алкохол

Горепосоченият бизнес план на комплекса за баня включва продажбата на алкохол. Това е въпреки факта, че банята е място за възстановяване на здравето. Малцина от съвременните хора си представят страхотно забавление без този важен компонент.

местоположение

Идеалната възможност за бизнес за банята е, разбира се, центърът на града. Но за наемането на стая на такова място, и по-специално за нейното закупуване, има пари, за да я наречем леко, не всеки отделен предприемач. Ето защо, намиране на сграда най-малко близо до пътя. Ако това не е възможно и ваната е на място с малък кръст, трябва да проведете компетентна рекламна кампания.

По този начин, да се отвори баня и да успее в тази област не е толкова трудно. Основното е да разгледаме внимателно всички аспекти на това начинание, в което, надяваме се, бизнес планът на банята с изчисленията, дадени по-горе, е помогнал.

Баня като бизнес: е печеливша

Започвайки бизнес в сектора на услугите, може би си заслужава да се обмисли проект за баня. Всъщност в тази индустрия все още има празна ниша, съсредоточена върху семейната почивка или възстановяване. Наистина, с надеждата да отворите елитен затворен обект, бъдете подготвени за сериозна конкуренция и трудности в борбата за клиенти. Тъй като подобен проект обикновено се счита за обещаващ, ние ще научим подробностите за неговата организация.

Подробности за случая

Отразявайки колко печеливша е банята като бизнес, дали е печеливша и какви са перспективите за проекта, ние откриваме какво представлява това занятие. Като цяло тази дейност включва огромен обхват за избор на конкретен формат. В края на краищата, можете да отворите обичайната за много институции, където можете да се къпете следобед или да се съсредоточите върху елитната версия на вечерната почивка. Освен това добавянето на класическа сауна с комплекс от допълнителни козметични услуги или бар може също да донесе добри пари - частната баня като бизнес идея предполага огромни възможности за избор на формата на делото.

Също така е възможно да изберете посоката на парната стая. Разбира се, класическата руска парна стая е малко вероятно да загуби своята популярност, но днес са търсени и други опции. Например, турският, финландският и дори японският аналог на уредите за миене, както и римската парна баня, са много търсени. В допълнение, едно добро решение ще бъде да се отвори "еко".

Разбира се, изборът на идеи за баня, се ръководи от проходимостта на местоположението на вашия комплекс, както и от желаната аудитория. Въпреки че винаги е добра възможност да се комбинират няколко възможни формати. Разбира се, много зависи от вашата първоначална инвестиция и цялостната концепция.

По принцип бизнес ревютата на собствениците на парни бани оставят много добри. Освен това размерът на инвестициите тук може да е сравнително малък. Да, и вие можете да организирате бизнес почти навсякъде в страната. Като правило поддръжниците на това развлечение ще бъдат навсякъде. Освен това такъв бизнес ще допълни перфектно повечето от свързаните с него индустрии: хотел-ресторант, здравеопазване и красота, както и туризъм. Тоест, като кажете, че вашият лагер и решите да отворите сауна там, вие само увеличавате потока от гости.

Така че, опитайте се да се доверите на мнението на експертите, когато зададете въпроса: "Баня като бизнес - печели ли е?" - прегледите на опитни предприемачи тук като правило са доста положителни. Съдия за себе си: съчетавайки в същата сграда традиционна обществена парна баня през деня и елитен комплекс вечер, ще можете да достигнете до солиден сегмент от този пазар за сметка на достъпни цени за обикновени перални и качествени услуги след 18 часа. Ето защо можем спокойно да кажем за добрия потенциал на този бизнес. Между другото, закупуване на вана франчайз значително ще улесни задачата за начинаещи.

Разширяване на обслужващия комплекс

Разбира се, привличането на първите клиенти и постоянното повишаване на репутацията на институцията не е толкова лесна задача. Въпреки това, с някои трикове можете да направите страхотно с него. Така че основното нещо, което трябва да се грижите на етапа на разработване на идеята, е оригиналната концепция и приблизителният набор от услуги, които се предлагат. Например, баня с открит басейн ще има очевидно предимство пред обикновена парна баня.

Също така е добра идея да организирате мини-спа център в сауната. Днес подобни услуги са търсени сред различни възрастови групи и социални групи. Страхотна идея - оборудването на солената стая. В края на краищата въздухът в тези помещения предизвиква лечебен ефект, сравним с посещение в планински или морски курорт. Като цяло, масажът, хидротерапията или просто детските атракции могат значително да подобрят имиджа на вашата фирма и да увеличат оборота на средствата.

Отделно, трябва да се каже за възможността да се продават силни напитки. Бар оборудване е може би необходима необходимост за такъв бизнес. Не забравяйте, че гъвкавата и универсална институция винаги се радва на относително добър успех.

Така че, опитайте се да помислите за най-изчерпателния списък от услуги, когато започнете да разработвате бизнес план. Ваната днес е доста различна от обичайната за по-старото поколение места, където можете просто да се миете. Съвременните комплекси са по-скоро места за забавление и развлечения, където хората идват да имат добро време с едновременни ползи за здравето. Разгледайте специфичните нюанси на прилагането на тази бизнес идея.

Разрешаваме разрешения

Така че, ако се планира редовна обществена баня, бизнес планът за развитие може да включва откриването на PI. Въпреки това, възнамерявайки да организира пълен развлекателен и развлекателен комплекс, оптималната форма обаче ще бъде акционерното дружество. Помислете, прилагането на силен алкохол е невъзможно без получаване на лиценз и се издава само на юридически лица. Освен това при избора на OKVED трябва да посочите в ценните книжа код 93.04, който ви позволява да извършвате бизнес в сферата на здравеопазването и красотата. Между другото, вани и сауни също попадат в тази категория.

Разбира се, не може да се направи без толерантността на местната община, GPN и SES. За да получите всички необходими документи, ще трябва да съберете много документи, потвърждаващи законността на подредбата на помещенията и тяхната безопасност. Освен това, регулаторните организации няма да ви дават разрешение за започване на бизнес, като същевременно пренебрегват договорите за измиване и дезинфекция на текстил, изваждане на боклук и дезинфекция на помещения. Разбира се, най-доброто решение на този въпрос ще бъде квалифицираната помощ на специалистите, която ще струва около 149 000 r.

Избор на структура

И така, как да започнете бизнес с баня? Как да отворите успешно работещ комплекс на вашата земя? Тези въпроси засягат всички хора, които планират да реализират такъв проект. Ще разберем някои подробности по-подробно.

Разбира се, търсенето на подходяща сграда за парна баня е важен и решаващ етап. Тук трябва да се постигне баланс между цената на наема, площта на територията и удобството на местоположението на предприятието. Разбира се, трябва да обърнете внимание, на първо място, на изоставени вани. Въпреки че тяхната реконструкция ще струва около същата сума като реконструкцията на всяка друга стая. Предимството на този избор е само в лесното получаване на разрешителни за ремонти и заключения относно съответствието на сградата с нейното функционално натоварване.

И удобството на местоположението на целия комплекс също е важно. Като се намирате на кръстовището на пътища с мощен трафик, не е нужно да се притеснявате за трудностите с появата на посетители. Може би във всеки град можете да опитате да намерите такава територия.

Що се отнася до общата площ на помещението, броите, правилата предвиждат минимум 5 м² на клиент в парната баня. След като добавите размерите на душове, басейн, баня, стаи за почивка, бар и различни спа процедури в района, лесно можете да разберете финалната фигура. По правило сграда от 150 до 300 квадратни метра ще бъде добра опция за стартиране на проекта от нулата. Така че, можете да планирате нещо подобно:

  • фоайето;
  • съблекалня;
  • парна баня;
  • душове;
  • стая за почивка;
  • в банята.

Ако искате да предоставите разширена гама от услуги, попълнете този списък с място за басейн, турски и японски бани, стаи за красота, воден парк за деца и бар. Разходите за отдаване под наем на такива помещения са доста високи и възлизат приблизително на 150 000 r. И за парите можете да вземете готовата структура, изискваща само малки ремонти и минимален списък на оборудването.

Специфика на дизайна и организацията на институциите

Извършвайки ремонт и реконструкция, помнете високия риск от пожар. Например, когато планирате да осъществите бизнес проект на сауна с дърво, е необходимо внимателно да проучите всички необходими изисквания на държавната противопожарна инспекция за тези заведения. Вашата сграда трябва да има отделен вход за посетители и авариен изход за аварийни ситуации. Всички прозорци трябва да се отварят, а вентилацията - да функционира правилно. За това парните помещения са снабдени със система за захранване и изпускателна система, а в долната част на вратата те монтират вентилационна решетка или оставят около три сантиметра от пода.

Размерите на стаята също имат някои изисквания. Максималната площ на парната стая е ограничена до 24 м², а височината на тавана трябва да е от 1.9 до 2.4 м. Освен това оборудването на тези помещения с анти-дим и напоителна система ще бъде наложително. Освен това, стената, подът и таванът трябва да бъдат завършени само с незапалими материали. Изключението тук може би ще бъде само твърдо дърво. Реконструкцията на капитала ще струва 1200 милиона рубли, а разходите за дребни ремонти ще бъдат около 350 000 рубли.

Купуваме инвентар и оборудване

След това трябва да обмислите каквото оборудване за вана, от която се нуждаете, за нормална работа. Тук отново списъкът с необходимите съоръжения зависи от обхвата на планираните услуги. Директно в парната баня ще трябва да закупите дървена или електрическа печка и парогенератор. Финландската сауна включва закупуване на инфрачервена сглобяема конструкция. В допълнение, не е нужно да забравите за малките неща: специални блокове за врати, термометри, автоматична система за климатичен контрол, метли. На този инвентар ще трябва да положат около 900 000 рубли.

Завършването на спа и басейна ще струва поне 2 400 000 рубли. Закупуването на мебели и оборудване в стаите за почивка, както и оборудването на бара ще бъдат около 1,300,000 r. В крайна сметка е желателно да предложите на посетителите си разнообразни напитки, няколко вида закуски, както и горещи ястия. Това означава, че в допълнение към съдовете и витрините ще са необходими хладилници, маси за рязане и професионални кухненски уреди. По този начин оборудването на комплекса за развлечение и отдих ще изисква около 4 600 000 рубли.

Наемаме персонал

Излишно е да кажа, планиране на организацията на проекта от нулата, ще трябва да разгледа въпроса за персонала. Ако възнамерявате да откриете фирма, която предлага вана и допълнителни услуги, ще трябва да отворите следните свободни места:

  • мениджър (2) - 19 000;
  • помощник за приготвяне на котлон (2) - 17 000 души;
  • Асистент стартер (2) - 12 000;
  • барман (2) - 17 000;
  • готвач (2) - 19 000 души;
  • кухненски занаятчии (4) - 12 000 души;
  • масажист (2) - 18 000 души;
  • козметик (2) - 18 000;
  • технически персонал: електротехник, почистваща жена (2) - 12 000 души;
  • охраната (4) - 18 000 души.

Това означава, че наемането на 24 души ще трябва да изчисли месечните разходи за заплати от около 384 000 п. Разбира се, отначало можете да спестите пари, например, като не наемате козметик, масажист и сигурност, а като сътрудничите с тези специалисти въз основа на сключени договори.

Финансова обосновка на проекта

Така че, нека да разберем икономическата осъществимост на тази идея. Бизнес планът на банята с изчисления включва подробен анализ на всички елементи на разходите и приходите, за да се види реалната картина и да се определят приблизителните ползи от бизнеса. В началото ще се нуждаете от следните инвестиции:

  • клирънс - 149 000;
  • ремонт - 350 000 души;
  • оборудване - 4,600,000;
  • непланирани разходи - 201 000.

Организацията на комплекса ще ви струва 5 300 000 рубли. Годишните разходи ще бъдат, както следва:

  • наем - 1,800,000;
  • заплата - 4 608 000;
  • храна, напитки и козметични материали - 950 000;
  • данъци - 3 000 000;
  • другият е 242 000.

Текущите разходи ще бъдат значителни - около 10 600 000 r. С средно дневно посещение в създаването на 400 рубли. и вечерно отдаване под наем на комплекса при около 2500 паунда / час, за годината можете да помогнете на 12,800,000 п. Печалба от 2,2 милиона рубли ще осигури възможност за връщане на инвестициите за 31 месеца.

След като научихме общите въпроси за организирането на подобен проект, как да отворим баня, ще бъде много по-лесно за новодошлите да планират подобна дейност. Може би единственият значителен недостатък на този бизнес ще бъде честата необходимост от основен ремонт след три до четири години работа. Въпреки това стабилни и редовни приходи ще направят тази инвестиция доста повдигната.

Идеята за бизнес № 59: колко е рентабилно да се отвори баня и къде да започне?

Bath като бизнес се интересува от огромен брой предприемачи и всеки търси отговори на редица въпроси - дали е печеливша, къде да започнем, как да го отворим?

Днес собствена баня е често срещано събитие в апартамент и в частна къща. Наскоро това удоволствие не беше на разположение на всички, защото руската баня беше много популярна. В селата баните стояха на почти всеки обект и това удоволствие откриваше своите клиенти по всяко време на годината.

И ако преди това имаше само шепа собственици на комплекси за баня, днес откриването на такава институция както за частно, така и за обществено ползване е чудесен бизнес.

Избор на посока

Без да се провалят, всичко започва с избора на концепцията, на която ще бъде изграден целият процес. Има няколко варианта - тук и частни сгради с малки размери, различни видове сауни, бани в бъчви и дори големи обществени институции, предназначени за масови посещения.

Можете да избирате всяка опция по желание - вашият бъдещ проект може да бъде вана, подходяща за семейства, или може да бъде пълноправен елитен комплекс с различни видове парни бани и допълнителни видове почивка. Всяка извадка трябва да бъде проверена в съответствие с финансовия модел, който ви подхожда, а след това всеки бизнес ще донесе печалба и удоволствие на редовните клиенти.

В началния етап е важно да определите кой ще бъде вашата целева аудитория. Тя е в категорията на хората трябва да бъдат ръководи в създаването на бизнес план, сауна и др.

Изборът на вида вана

Предприемачеството днес ви позволява да комбинирате видовете, но независимо от тази възможност, трябва изцяло да отговорите на нуждите на аудиторията, което може да варира в зависимост от региона. Примерите, дадени по-долу, ще ви позволят да изберете категория и правилно да я популяризирате:

  • Класическата руска баня, на която повечето хора са свикнали, приема температура от 50 до 90 градуса, а в стаята за посетител може да продължи до 25 минути непрекъснато. Удобно е да се осигурят допълнителни услуги, като например масаж и използването на ароматни пресни метли.
  • За бизнеса е много изгодно да отворите финландски сауни с различен тип пара. Температурата тук е много по-висока, а прекараното време не трябва да надвишава десет минути. В допълнение, за допълнителни процедури ще е необходимо отделно помещение.
  • Турските бани се отличават и от високата рентабилност и отплата, докато стените са задължително изработени от мрамор, а специализираният бойлер отговаря за отоплението. Температурата на въздуха тук е по-ниска, отколкото при другите видове, докато влажността е много по-висока, което различава тези вани от другите.

Предимства и недостатъци

Трябва да сте запознати с положителните и отрицателните аспекти на тези бизнес дейности.

  1. Струва си да организираме вана, само защото тази услуга винаги е била считана за много търсена. Независимо от вида на банята, човек го посещава редовно, прекарва празници и рождени дни тук, просто се отпуска приятно. Банята, дори в присъствието на бани и крайградски зони, винаги е популярна сред хора от всякакъв клас и финансови средства, така че въпросът за възвръщаемостта не си заслужава.
  2. Частната баня не изисква огромен поземлен имот - можете да организирате такава институция на собствената си земя, основното е да се справите компетентно с изчисленията и да започнете строителството, като вече сте подготвили план.
  3. Хората, които са организирали собствен санитарен възел в продължение на много години, твърдят, че създаването на бизнес не изисква големи инвестиции - достатъчно е само стартовият капитал да бъде използван за производството и производството на самата баня, за закупуването на оборудване и за поддържането й.

Основният недостатък на тази област се нарича дълъг възвращаемост и високи разходи за комунални услуги - няма да можете да пестите вода.

Обществени бани

Не винаги предприемачът избира сценарий, при който дадена баня е частна и частна. Днес модата за обществени бани, която ни е известна от стари филми и истории от по-старото поколение, се връща. Изгодно ли е да се създаде такава институция, какви са характеристиките на такова предприятие?

Днес обществената баня е коренно различна от онова, което виждахме в дните на Съветския съюз. Изискванията за тях са се увеличили значително и сега е място за отдих с голям брой парни бани, уютна атмосфера и разнообразие от услуги, които всеки може да използва.

Помислете върху следните неща:

  • са необходими отделни душ кабини;
  • освен парните стаи, трябва да си осигурите място за почивка;
  • се препоръчва да се организира плувен басейн в сградата;
  • Тук можете да осъществите продажбата на закуски и напитки.

Тук предприемачът чака сложно счетоводство, а в началния етап трябва да се направят много изчисления. Но с правилния подход, институцията ще донесе огромни печалби. Обърнете внимание на допълнителни услуги, които ще принудят клиента да се връща отново и отново, както и любезен и полезен персонал, който ще остави положително впечатление на посетителя.

документи

Създаването на всяко частно предприятие включва задължителна регистрация на цялата необходима документация. Само по този начин ще гарантирате легитимността на бизнеса си, ще избегнете неприятни ситуации, които могат да причинят сериозни финансови щети. Препоръчваме предварително да съберете пакета документи, тъй като ще можете да отворите институцията в точно определеното от Вашия план време и да избегнете допълнителни разходи.

За да създадете фирма, трябва да се свържете с местната данъчна служба и да получите статута на отделен предприемач по отношение на здравни и фитнес организации. В този случай ще бъдете задължени да плащате данък и всички действия ще бъдат извършени като официално регистрирано лице.

Регистрацията на ПР обикновено е доста евтина, се издава в рамките на три дни и не изисква присъствието на адвокат. Само след получаване на този статут можете да се занимавате с дейности и да започнете собствен бизнес.

В бъдеще ще трябва да минете през няколко инспекции, които включват санитарно-епидемиологични и пожар. След проверката те трябва да издават документи, потвърждаващи пълното съответствие с изискванията, след което вашата дейност се счита за напълно безопасна и разрешена.

Персоналът

Ще трябва да вземете служители с валидна санитарна книга, сред които ще са следните професионалисти:

  1. Един или повече помощници за баня.
  2. Администратор.
  3. Почистващи препарати.
  4. Персонал, обслужващ кухнята, ако има такъв.
  5. Масажист.
  6. Специалист, който отговаря за инвентара.

Не забравяйте да включите заплатите на служителите в разходите си, така че задачата ви ще бъде значително опростена.

Видео: домашен бизнес в руската баня.

облага

Изчисляването на разходите трябва да се извършва в строго съответствие с региона, мащаба на институцията. Това е единственият начин да се определи началния капитал, който да се справи с бъдещите печалби.

Към първоначалните разходи се включват следните елементи:

Баня за бизнес план. Стъпка план. Как да отворите и къде да започнете

Примерна бизнес план за отварянето на руската баня в малък град. Тя служи като пример за привличане на кредитни ресурси.

Описание на проекта

Целта на проекта е изграждането на руска баня в град Н с последващо отдаване под наем на комплекса. В хода на малко маркетингово проучване на няколко района на града се разкри недостатъчен брой руски бани с прилична услуга и качество на предоставяните услуги.

За осъществяването на проекта се предвижда да се вдигнат собствени средства в размер на 300 000 рубли и заеми (банков кредит) в размер на 680 000 рубли. Общата обща стойност на проекта е 980 000 рубли.

Икономически показатели на проекта:

  • Нетна печалба годишно = 479,800 рубли;
  • Рентабилността на икономиката = 45.9%;
  • Изплащане на проекта = 24 месеца.

Очаквани начални разходи:

Каква данъчна система да изберем и необходимия набор от документи

Правната форма на руската баня ще бъде индивидуалното предприемачество. За малък комплекс от вани е най-подходящият OPF. Проектът е иницииран от Иванов В. В.

Като данъчна система се планира да се използва опростена данъчна система (USN) с режим от 15% от печалбата на организацията. Този специален данъчен режим освобождава от задължението за плащане на данък общ доход, ДДС и данък върху имуществото.

Къде да започнем проекта

Понастоящем е започнала практическа работа по изпълнението на проекта за руска баня:

  • Регистрацията на индивидуалното предприемачество в местната данъчна служба;
  • Беше сключен дългосрочен договор за наем на парцел от 150 м2, собственост на общината. Цената на наема е 7000 рубли на месец.
  • Намерена фирма - доставчик на руската баня. Тази фирма се занимава с разработването, изграждането, доставката и монтажа на комплекси за баня до ключ.

Описание на продуктите и услугите

Цената на услугите за наем на бани няма да бъде по-висока от средните пазарни цени в града. По този начин, цената на часовника баня ще бъде 600 рубли. Освен това посетителите ще получат допълнителни платени услуги:

  • Бреза, липа, метла - 100 рубли на парче;
  • Етерични масла (евкалипт) - 60 рубли / 10 мл.;
  • Чанти за еднократна употреба - 50 рубли на брой;
  • Халат за баня - 150 рубли;
  • Шампоан, душ гел - 30 рубли;
  • Тера кърпа (продажба) - 400 рубли;
  • Комплект за бръснене - 50 рубли;
  • Наргиле (за мляко, ракия и др.) - 500 тр.;
  • Brazier - 300 рубли;

Комплексът ще предлага и безплатни услуги, които включват:

  • Игри на борда (шах, табла);
  • Сешоар;
  • Характеристики за сауна;
  • Охраняем паркинг.

Работният режим на руската баня е планиран да бъде определен от 12:00 до 24:00 часа. Смятаме, че това е оптималният режим, който позволява обслужване на максималния брой клиенти и без натоварване на допълнителен персонал (в случай на 24-часова вана). Впоследствие, с нарастващата популярност на банята, е възможно да преминете на денонощна работа.

[изтегляне] Изтеглете бизнеса с премиум баня с гаранция за качество [/ изтегляне]

Маркетингов план

В района, където ще се намира руската баня, живеят около 20 000 души. Това е зона за спане на града с голям брой многоетажни сгради и нови сгради. Предполага се, че жителите на тази област ще бъдат основните клиенти на нашия комплекс. Въпреки това, поради транспортния достъп до комплекса, клиентите от други части на града не са изключени.

Тъй като се планират начините за рекламиране на банята:

  • Следене на съобщения, разпространение на листовки, листовки, информиране за отварянето на комплекса;
  • Реклама в интернет, регистрация в бюлетини, тематични ресурси, форуми, контекстна реклама на Yandex Direct.

Що се отнася до конкурентите, в нашия район има 2 подобни комплекса със сходен списък от услуги. Проучването разкри, че конкурентите работят на високи цени, които не съответстват на качеството на предлаганите услуги. Въпреки това, потокът от клиенти към тези комплекси от бани е доста висок.

Ще изчислим прогнозния месечен доход на руската баня.

Приходите ще варират в зависимост от деня - най-високият доход се очаква в петък и събота. Предполага се, че натоварването на баня в тези дни ще бъде най-малко 80%. Това означава, че от 12 часа на ваната ще се наеме поне 10 часа. По този начин приходите за тези дни ще бъдат: 600 рубли. * 10 часа * 2 = 12 000 рубли. През оставащите 5 дни, натоварването на банята ще бъде не повече от 40%, т.е. ще бъдат закупени 5 часа: 600 рубли. * 5 часа. * 5 = 15 000 рубли. Общият доход на седмица от отдаването под наем на банята ще бъде 27 000 рубли. В допълнение, част от приходите ще донесат допълнителни услуги - приблизително 20% от общите приходи или 7000 рубли на седмица. Общият общ доход на седмица ще бъде 34 000 рубли, а на месец - 136 000 рубли.

План за производство

Техническите характеристики на руската баня ще бъдат както следва:

  • Парна баня - 5.93 м2.
  • Душ - 5.93 м2.
  • Стая за отдих - 18.97 м2.
  • Икономическият блок е 11,33 кв.м.
  • Тераса - 31,43 м2.

Това оформление на баня отговаря на всички изисквания на SES и противопожарна безопасност.

Основният материал за изграждането на руска баня е закръгленият дървен материал. Този материал не е избран случайно. Заоблената дървесина е много удобна при инсталиране на сграда, икономична при последващо довършване, както и много практична, естетична и издръжлива. Една дървена дограма, изработена от трупи, запазва топлината на топло и създава уютна атмосфера в стаята. Освен това изграждането на баня от този материал е изключително полезно от гледна точка на съотношението цена-качество. Гаранцията за баня от закръглена дървесина е 15 години.

Колко пари са необходими за започване на бизнес

Общите разходи за изграждане на баня с ключове до ключ ще възлязат на 650 000 рубли. Тази цена ще включва доставка на материали и монтаж на ваната в обекта на клиента. Други около 220 000 рубли ще бъдат изразходвани за подготовка на обекта за изграждане на баня и полагане на комуникации (вода, електричество, газ).

Планираният персонал на банята ще включва:

Мениджърът на комплекса планира лично да поеме ръководителя на проекта. Също така задълженията на ръководителя ще включват водене на счетоводство и отчитане пред съответните структури.

Финансов план

Нека се обърнем към изчисляването на основните показатели за икономическата ефективност на банята. Баните с фиксирани разходи са представени в следната таблица:

Общите фиксирани разходи на организацията възлизат на 87 000 рубли. на месец.

Структурата на годишните разходи за банята е представена под формата на диаграма:

Основните годишни разходи за банята ще бъдат разходите, свързани с изплащането на заплатите на служителите - 46% от общите годишни разходи. Следват разходите за плащане на застрахователни удръжки за служителите - 14% от общите разходи и плащането на комунални услуги - 17% в структурата на общите годишни разходи.

Изчисляването на брутната и нетната печалба е представено в таблицата - прогноза за приходите и разходите на баните:

Колко можете да спечелите за този бизнес

Нетната печалба на банята в годишната работа ще бъде 479,800 рубли. Доходността на банята, според изчисленията на бизнес плана, е 45.9%. С такива показатели проектът се изплаща за 2 години работа, което може да се счита за добър показател за такъв бизнес.

Какво оборудване да изберете

Изграждането на баня е по-добре да започне от нулата, а не да се занимава с възстановяването на стари сгради. След като сградата бъде построена, ще трябва да я оборудвате, като закупите следните елементи:

  • Мебели.
  • Печки и камини.
  • Елементи на декора.
  • Оборудване за басейна и др.

Освен това трябва да се грижите и за консумативи: метли, парашути, чехли за еднократна употреба, шапки за глава, ръкавици без ръкави и др.

Кои OKVED да посочите при регистрацията на фирма

Няма значение каква правна форма на организация на бизнеса избирате, ще е необходимо да се посочи код OKVED 93.04 "Физическо благополучие".

Какви документи трябва да се отворят

За да отворите фирма, ще трябва да регистрирате IP или LLC. В първия случай ще ви трябва: разписка за плащане на държавното задължение, заявка за регистрация под форма P21001, нотариално нотариално заверено, заявление за прехвърляне към опростената данъчна система, фотокопия на паспорта и идентификационен код. След регистрацията на PI или LLC ще трябва да подготвите още набор от документи, които вече са необходими за отварянето на баня: изявление, адресирано до областната администрация, копия на учредителните документи, заключения на Държавния санитарен и епидемиологичен надзор, пожарната инспекция и паспорта на ОТИ.

Трябва ми разрешение да се отворя

За да започнете бизнес, ще ви трябва разрешителни от службите за пожарна и санитарна инспекция. Можете да видите тези норми в съответните SNiP и SanPiN. Също така е необходимо да се сключат споразумения с общинските предприятия за предоставяне на:

  • Захранване.
  • Събиране на боклук.
  • Почистване на района.
  • Вода и отопление.

Производствена технология

За да разширите клиентската база, трябва да използвате услугите на рекламата. Това ще помогне на града банери и интернет, можете да наемете някой да разпространява брошури. Също така, в началните етапи на бизнеса, един добър ход ще бъде да се организират промоции и да се въведе система от отстъпки за редовни посетители. В допълнение към обичайното посещение, банята може да бъде наета за определено време, като по този начин се печелят допълнителни печалби. Добра идея би била закупуването на оборудване за спа процедури и релаксиращи масажи. Можете да увеличите приходите от продажбата на алкохол, но за това собственикът на фирмата трябва да получи специален лиценз от държавата.

Собствен бизнес: правилата на баните

Частните бани в големите градове започнаха да се появяват доста дълго време. Само през последните три години обаче пазарът започна да се запълва и претърпява значителни промени. Всички видове "затворен", "елитен" и VIP-баня се развеждат твърде много. Но семейните заведения и здравните комплекси са недостатъчни.

И въпреки това, напоследък пазарът се е променил значително - баните са станали много повече. Няма остра липса на добри и "достойни" бани, както преди три години към същото. Интересното е, че на ниво потребители са настъпили драматични промени. Ако по-рано мнозинството от клиентите се срутят през нощта от големи шумни компании, сега повечето от посетителите са в деня и вечерта. Те отиват в банята за здраве и благополучие.

Сега има спешна нужда от семейни удобства. И банята може да бъде такова място. Хората искат да седят тихо, например в сауна, солариум или в кафене, както и да се грижат за децата в този момент, да ги забавляват.

Като цяло банята не е много труден бизнес. Най-малкото няма да срещнете в началото такава остра конкуренция, както на пазара на ресторанти, кафенета или дори на билярд. Освен това, с късмет, банята може да бъде по-изгодна от ресторанта. Отварянето на баня, трябва да се пристъпи към цената от $ 1,000 на квадратен метър. И самите измервателни уреди ще изискват най-малко 150. Но разходите за поддръжка са ниски. Банята може да се изплати за три години, а в седем - всичко зависи от маркетинга, рекламата, репутацията.

Това е, което сега говорим.

Бизнес с баня: Правило номер 1

Можете да изградите цял комплекс за забавление и отдих на един площад и да го използвате възможно най-ефективно. За да бъде такава институция печеливша, е необходимо да се удовлетворят нуждите на няколко целеви групи наведнъж. През деня можете да вземете децата, които се занимават с гимнастика за развлечение, вечерта, семейни посетители, през нощта - тези, които обичат да "се забавляват".

Всъщност това се отнася и за малките стаи. Минималната площ, на която ще се постави банята, е 150 метра. Практиката показва, че дори и в такова пространство, можете да създадете комплекс, който, ако е необходимо, ще бъде отдаден под наем и ще действа като обществена баня.

Не е много трудно да се изчисли рентабилността на банята в един или друг вид: "входният билет" за еднократни посетители струва от 200 до 500 рубли, наемът на цяла стая е 2000-6000 рубли на час. 8-15 души могат да се поберат в малка баня. Очевидно е възможно да се постигне оптимален начин на работа, който да гарантира добра производителност през деня и да се продава вечер и през нощта.

Бизнес с баня: Правило номер 2

Продажбата на алкохол не винаги генерира доход, но според мнозина предприемачи ще е необходимо да се продават силни напитки. В противен случай клиентите "носят със себе си". Банята трябва да е универсална: и уелнес и развлечения. Въпреки че с първоначалната идея за изпълнение от банята, можете да направите цяла атракция. Например в Санкт Петербург има плаващо заведение, което гордо се нарича "Старият разрушител на кадети". Това е такова петнадесет метро лодка, където можете да организирате корпоративни (а не много корпоративни) партита.

Ако ваната е малка, тя може да бъде много успешен "сателит" във всеки друг бизнес. Когато има ресторант, нощен клуб, развлекателен център, хотел или фитнес клуб.

Независимо от това, не е необходимо да се построи вана в най-приемливото място в центъра. В банята все пак не влизат случайно от улицата, но е малко вероятно те да излязат точно от другия край на града, особено ако това е голямо. Печеливша позиция ще разчита на определена област, така че тя да бъде баня до къщата, където е удобно да се измъкнеш във всеки един момент.

Възможно е да се привлече клиент с огромно количество допълнителни услуги: това, разбира се, се разраства, класически масаж, сапунен масаж, пилинг, солариум, каменна терапия. Каменната терапия е модерен дневен термичен процес, по време на който нагрети камъни се поставят върху определени части на тялото. За да бъдат услугите с добро качество, трябва да се внимава и при избора на персонал.

Като цяло, за нормалното функциониране на банята не е необходимо много - администратор, масажист, къпещи се и по-чисти.

Бизнес с баня: Правило номер 3

За да отворите вана лиценз не се изисква, тя е необходима за продажбата на алкохол. И без тази баня днес не е достатъчно.

Ако стаята ви има малка площ, е доста трудно да се побере кухнята тук, в този случай можете да се съгласите с някой близък ресторант за доставка на ястия по поръчка на клиента. За такова предложение имате право да изискате ресторанта да постави Вашата реклама. Освен това е необходим отделен рекламен бюджет, макар и не много голям, особено ако се стремите да направите вашата институция масивна.

Рекламата в медиите само ви информира за клиента, но не ви създава репутация, която днес е много важна за банята. Ако запазите VIP баня, трябва да се обърнете специално внимание на избора на радиостанцията или списанието, в което възнамерявате да поставите реклама, така че информацията да достига до онези потенциални клиенти, които са за предпочитане пред вас. Най-ефективната реклама е "от уста на уста"

Бизнес за къпане: Правило номер 4

Позволявайки ви да построите отделна сграда за баня, може би не всеки може. Можете да опитате да превърнете старата публична под търговска баня. Това, разбира се, е по-евтино от изграждането на нова, но все пак спестяването на ремонти и оборудване няма да работи. Ще трябва да извършим цялостно преустройство, да променим всички комуникации, да укрепим мощностите, да инсталираме пречиствателни станции за отпадни води. Старата сграда най-вероятно ще бъде много изтощена, защото особеността на банята е, че винаги има висока влажност. Така че е добре да намерите умерена стая за баня, а не непременно на първия етаж.

Във всяка баня трябва да има: съблекални, душове, стая за масаж, шрифт с ледена вода, стая за почивка. Не правете без басейн - най-малко пет метра. Една малка парна стая заема най-малко 15 квадратни метра. м. Ако успее, разбира се, по-добре е да направите няколко различни парни бани: сауна, турска баня, римска баня.

Банята изисква доста сериозно техническо оборудване. Смята се, че печката за дърва е най-подходяща за руската парна баня, но печките също са електрически и газ. По правило те се произвеждат не в Русия, а във Финландия или Швеция, но въпреки това това не намалява тяхната цена.

Само за един басейн имате нужда от около 10 различни устройства: помпи, филтри, нагреватели, трансформатори, лампи. Най-вероятно ще се нуждаете и от парогенератори, системи за отопление на керамични плочки, термични завеси и врати, които също са скъпи. Ще трябва да дадем всичко на вентилационните и дренажни системи. И ако харченето на оборудване е трудно да се намали, значи наистина спестявате в интериора. Не е необходимо да го украсявате с мрамор, злато и скъпоценни дървета.

С това количество оборудване, ваната става доста енергийно интензивна институция, цената на електроенергията в крайна сметка се оказва по-висока от цената на водата - основен ресурс за банята. Всъщност няма много вода, която да се консумира. В басейна не се променя всеки ден и средно не се изисква повече от сто литра на посетител.

Бизнес за къпане: Правило номер 5

Руската сауна трябва да бъде във всяка вана, но какво друго може да привлече клиенти и да повиши привлекателността на вашето установяване, зависи от вас. Съществуват доста различни национални бани и други интересни водни процедури, които могат значително да разнообразят гамата от услуги и да помогнат да се откроят сред конкурентите.

Финландската сауна е позната на всички. Тя се отличава от парата при по-ниска влажност на въздуха (само 5-15%) и по-висока температура (80-140 ° C), докато в руската влажност на парата достига 90% (това е, ако сте "фалшифицирани") и температурата остава 60 -80 ° С. Като цяло, ако има руска парна баня, сауната не е много привлекателна. Но ситуацията може да бъде коригирана. Днес инфрачервените сауни са доста популярни, които се различават значително от обичайните. Инфрачервените лъчи не загряват въздуха, а човешкото тяло, а в такава сауна е достатъчно да прекарате само 5-8 минути.

В модерните бани често се откриват и турски бани. Основните характеристики на това, което днес се разбира като турска баня, са отопляемите мраморни или керамични шезлонги и пара във въздуха. В тях, особено когато не вземате парна баня, просто се измиват там. В такава стая е удобно и приятно да се получи сапунен масаж или пилинг.

Друг популярен вариант е римската баня. Тя поддържа постоянна влажност от 100%, т.е. тя е напълно напълнена с пара, която се произвежда от парогенератора. Този тип баня се пренася много по-лесно от руската парна баня или сауна и има благоприятен ефект върху кожата. И в същото време в римската парна баня клиентите могат да предложат и ароматерапия.

Освен това, в банята можете да организирате солена стая. Тази стая е малка стая (до 10 квадратни метра), стените, таванът и подът са облицовани с натурални солни блокове или плочки. Въздухът тук е пълен с частици морска сол, което го прави прилича на планина. Смята се, че солената стая е много полезна терапевтична процедура.

Между другото, днес много от тях привличат клиенти с това, което се нарича SPA. СПА е всякакъв вид хидротерапия: воден масаж, басейн с изкуствен ток, джакузи. По правило спа центърът е малък хидромасажен басейн, пълен с различни "бустери", в които са разположени до десет души.

Има много редки възможности за бани, като например японски. Има само няколко такива институции в Москва и един в Санкт Петербург. Японската баня включва няколко процедури: първо, бъчви с горещи билкови инфузии и хладка вода, след това - баня с стърготини (потапяне в дървени стърготини, нагрята до 45 ° C), а след това - масаж на морски камъни.

Цената на оборудването за банята
(щатски долари)

Печка за дърва 1 800
Електрическа печка, 1 000
Парогенератор 850
Инфрачервен радиатор (няколко са необходими за сауна) 170
Врата за сауна или парна баня 200
Солариум 5 000 - 10 000 души
СПА 10 000 - 20 000 души
Метъл 3 - 7

Според сайта www.i-wm.ru

* Член над 8 години. Може да съдържа остарели данни.

Авто бизнес. Бързо изчисляване на рентабилността на предприятие в тази област

Изчислете печалбата, възвръщаемостта, рентабилността на всеки бизнес в рамките на 10 секунди.

Въведете първоначалните прикачени файлове
още

За да започнете изчислението, въведете стартовия капитал, кликнете върху следващия бутон и следвайте допълнителните инструкции.

Нетна печалба (на месец):

Искате ли да направите подробно финансово изчисление за бизнес план? Използвайте безплатно приложение за Android за бизнес в Google Play или поръчайте професионален бизнес план от нашия експерт по бизнес планиране.

Top