logo

Просторна обществена парна баня

Преди да започнете бизнес, трябва да помислите: тази идея е осъществима, има ли достатъчно бюджет и предприятието ще бъде ли рентабилно и необходимо за хората? Най-добре е да поставите мислите си на хартия, така че преди да започнете да прилагате амбициозните си планове за създаване на печеливша парна баня, трябва да направите изчисления и да формализирате резултата като бизнес план за баня. Това ще позволи да се оценят всички възможни клопки на създаването на вашия бизнес, да се определи периодът на възвръщаемост и конкурентоспособността на проекта на пазара на услугите за баня.

Банята може да привлече посетители не само с приятно забавление, но и с голям брой уелнес процедури, възможност да донесете компания от приятели и да прекарате шумен уикенд или да си починете с цялото семейство, тихо и да чатите. Друг популярен вариант за парна баня е сауната, която отдавна е обичана от нашите граждани. Сауната днес е модерна и престижна.

Различни типове сдвоени

Баня, сауна или вана комплекс определено ще намерите клиент. Но само богатите хора в градове с приличен брой население могат да създадат комплекса. Ако проучите всички възможни видове бани, тогава най-популярните при нас ще бъдат следните:

  • Руска баня;
  • Финландска сауна;
  • Турска баня - Хамам;
  • баня в японски офроу стил.

Сауна - място с висока температура, около 100 0 С и с малка влажност 15%. Обикновено сауната разполага с душ, парна баня, плувен басейн, място за почивка на масата, отделни стаи. Може би билярд, телевизия и други развлечения. В банята, наличието на метла, изработена от естествени брезови листа или друг вид дърво, с които се масажират клиентите, се счита за предпоставка. Експертите съветват да не се фокусира върху баните и сауните от клас "лукс", тъй като за рентабилността на тези парни бани е необходимо да се събере специален контингент, който ще отнеме повече от 1 година.

Експертите препоръчват в началния етап от създаването на бизнеса си да развият компетентен и най-целесъобразен бизнес план за обществена баня.

Поставете на слънце

Мястото, където ще се намира сградата, не трябва да се избира на оживена улица в центъра, а в огромна обсерватория. Най-икономичният вариант би бил да наемете или закупите изоставената сграда и да я възстановите за баня или сауна. Ако има фитнес зала, фитнес център или хотел наблизо, това е едно от идеалните места и клиентът на институцията вече е осигурен и няма да е нужно да отделяте големи суми пари за рекламни кампании.

Добре е, ако няма сауни и бани в района, които биха могли да създадат конкуренция. Когато в близост има развлекателен център за деца, няколко кафенета и ресторант, това гарантира допълнителен поток от клиенти.

Можете да превърнете стара изоставена сграда

Вътрешните помещения трябва да бъдат: салон, басейн, кабина за душ, 2 малки стаи за няколко обитатели, помещение за поддръжка, тоалетна и билярдна зала. В близост до къщата ще бъде охраняем паркинг. Бизнес планът на сауната е създаден при следните условия: общият брой на хората е 10, басейн от 12 м 3, общата площ е 80 м 3.

Правни нюанси

Обикновено се опитва да бъде регистрирано предприятие, като се регистрира като индивидуален предприемач с възможност да обложи UTII или като избере колоната "Физическо благоденствие" OKVED 93.04, OKUE раздел 019100.

  • нотариално заверено заявление за държавна регистрация на ПР, проба P21001;
  • фотокопие на паспорта на субекта, който декларира регистрацията;
  • получаване на плащане на държавната мито (цена - 800 рубли).

Счита се, пакет от документи в данъчната служба може да бъде до 6-7 дни. Ако регистрацията е успешна, на предприемача ще бъдат дадени документи за потвърждение. Сега той ще трябва само да се грижи за производството на печат и откриването на разплащателна сметка в банка. Това ще струва най-малко 1500 рубли.

Можете да организирате вашите дейности, като регистрирате LLC. В този случай е необходимо:

  • да направи чартър;
  • да напише решение за създаването на LLC;
  • напишете заявка за регистрация на LLC във формата 11001;
  • да направи копие от паспорта на учредителя, което трябва да бъде заверено от нотариус;
  • плащат държавната такса и предоставят разписка (това ще струва 4000 рубли).

Необходимо е да се съберат много документи

След отговора данъчният инспекторат ще продължи да посещава ЗФР, Росстат, ФСС и да се регистрира в тези органи. Вие също трябва да се грижи за личните печат и текущата сметка в банката, докато размерът на уставния капитал трябва да бъде най-малко 10 000 рубли.

Сега от вас се изискват следните действия.

  1. Кандидатствайте на областно правителство.
  2. Да се ​​правят фотокопия на документа за данъчна регистрация, писма на Държавната комисия по статистика, регистрационни карти на КМС, учредителни документи, договори с обществените услуги.
  3. Да сключи договор за наем или да предостави документ, потвърждаващ собствеността върху сградата (стая).
  4. Съберете заключенията от противопожарната служба и държавния санитарен и епидемиологичен надзор.
  5. Да издава паспорти ОТИ и да позволи на документа за инсталиране на външна реклама.

Стая и оборудване

Планът за обществена баня предвижда изграждането на сграда с обща площ от 80 м 2. Те включват: 2 шезлонга (15 м 2), обща стая (15 м 2), басейн (12 м 2), парна баня с душ (15 м 2), билярдна стая (15 м 2) 2). Вътрешните помещения ще бъдат: телевизор, хладилник, електрическа кана, музикален център, телефон, прахосмукачка, сешоар, охладител и електрически чешма. При изграждането на тухлена сграда на баня ще отнеме около 2 милиона рубли, баня от бар ще струва около 800 000 рубли. Строително време - 4 месеца, монтажни и довършителни работи - 1 месец.

В общата голяма стая ще бъдат инсталирани: дървена маса, 9 бамбукови стола, телевизор, стерео система, хладилник, електрически чешма, електрическа кана, гардероб за кърпи, чаршафи и малки чинии, нагревател. В малките стаи ще има по 2 единични легла и нощни шкафчета с лампа. В билярдната стая трябва да купите маса за билярд, 3 меки стола, шахматна масичка, аксесоари за билярд, шах и пулове. Помпената станция е оборудвана с филтър, контролен панел за контрол на температурата на ваната и допълнително почистващо оборудване.

Голям проект за парна баня

  • 1 400 000 рубли ще бъдат изразходвани за строителни и монтажни и довършителни работи;
  • комплект за парна баня - 80 500 рубли;
  • филтърен басейн - 600 000 рубли;
  • енергийни мрежи - 22 000 рубли;
  • енергийно оборудване - 25 000 рубли;
  • домакински уреди - 80 000 рубли;
  • мебели - 150 000 рубли;
  • инвентар - 10 000 рубли;
  • кърпи, чаршафи - 8 000 рубли;
  • реклама - 4% от разходите.

Персонал и видове услуги

Тъй като бизнесът ще работи по определен график, персоналът ще може да отиде на работа в деня, последван от 1-2 дни почивка. Баните ще бъдат отворени всеки ден, седем дни в седмицата, от 13:00 до 23:00 часа, почивка - 2 часа. Трябва да наемете толкова много хора:

  • администратор-мениджър - 1 човек;
  • придружител за баня - 2 души;
  • охрана - 2 души

Задълженията на управителя-управител, който е учредител, включват цялостно управление на целия процес, решаване на правни, технически и производствени въпроси и маркетинг. Съгласно договора ще бъде нает счетоводител, ангажиран в счетоводството. Служителите в банята обслужват клиентите, почистват помещенията, следят реда и безопасността на материалните ценности.

Месечните заплати се разпределят, както следва:

  • администратор-мениджър - 30 000 рубли;
  • счетоводител - 20 000 рубли;
  • придружител на баня (2 души) - 15 000 рубли;
  • охрана (2 души) - 15 000 рубли.

Правилно изчислете всички разходи.

Общо 110 000 рубли месечно ще бъдат платени за труд, 1,320,000 рубли годишно, а това ще възлиза на 733,33 рубли на час. В социалните услуги се приспада (35.65) 261.43 рубли. Общо за 1 час работа - 994.76 рубли.

Банята като място за отдих ще осигури стандартни услуги.

  1. Предварителна резервация на стаята.
  2. Наемете парни бани и стаи на час, ежедневно.
  3. Лечебни билкови чайове и инхалации на сол.

План за реклама и развитие

Бизнес планът на обществената парна баня не може да включва разходите за реклама. На етапа на промоцията, учредителят трябва да привлече клиенти с акции или отстъпки. Рекламирайте бизнеса в медиите, като използвате разпространението на листовки, интернет бюлетини, разпространение на визитни картички във фитнес залата, фитнес център, хотел, кафе и ресторант. Необходимо е да се развие ярка външна реклама и да се допълни със знаци, рекламни банери за баня.

Цената на 1 час посещение на клиента в банята ще бъде 300 рубли. Бизнес планът на сауната определя очакваното търсене на 150 часа на месец и 1800 часа годишно. Оказва се, че основните разходи ще възлязат на 2,375,500 рубли. В годината на експлоатация и поддръжка на оборудването ще струва 166,285 рубли, като се вземат предвид разходите за амортизация. Часови разходи - 92,38 рубли.

Разходи за вода: 48 м 3 ще се изсипят в басейна от 12 м 3 с ежемесечна промяна на водата на 4 пъти, 13 м 3 ще влезе в банята. Ако цената на 1 м 3 вода е 26.75 рубли, а общото потребление е 61 м 3, часовата цена на водата ще бъде 10.87 рубли. Разходи за електричество: нагревател за сауна - 35 kW / час, осветление - 3 kW / час. Ако цената на 1 kW е 2,96 рубли, часовата цена на работата е 112,48 рубли. Общата енергия за 1 час работа се оценява на 123,35 рубли.

Общо 1 час работа на баня ще бъдат изразходвани 1210,49 рубли. И приходите на час с пълен товар от 10 души и цената на 300 рубли на клиент ще бъде 3000 рубли. Коефициентът на вътрешна ефективност е 2.478, или 247.8%, което е повече от приетия дисконтов процент от 0.4. Заключение - бизнесът е печеливш и можете да инвестирате в него. Средният период на изплащане е 24-36 месеца.

Бизнес план за отваряне на банята

Бат, интересна и търсена институция. Що се отнася до терапевтичните свойства на тази институция, въпросът е индивидуален, но има положителен ефект върху повечето организми. Днес можете да привлечете хората с допълнителни услуги и услуги. За съжаление, не всеки собственик на банята предполага да предложи на клиентите си нещо различно от алкохолните напитки. По-долу ще разгледаме бизнес плана за обществени бани.

Основна дейност

Така парната стая включва предоставянето на услуги за водни процедури, а именно задушаване на клиента с вода и пара. Понякога този механизъм може да се промени, например, да се използва различна температура на водата. Резервоарите за плаване също варират, от големи вани и кабини до огромни обществени пространства.

  • ниско алкохолен бар;
  • наргиле;
  • плодове гладки.

Изтеглете пълния "Бизнес план за отваряне на баня-сауна"

  • съдържа подробен анализ
  • съдържа всички необходими изчисления за получаване на заем, субсидия и инвестиция
  • съдържа важна информация за стартиране на малък бизнес или фирма
  • бизнес планът е във формат MS WORD

Инструкции за отваряне и какво трябва да направите

Етап 1 - подготовка и подготовка на документи

  • удостоверение за регистрация на ПР;
  • сертификат от ЕЕН;
  • разрешение от противопожарната служба;
  • договор за наем;
  • договор за периодична дезинфекция;
  • списанието от брифинги;
  • регулиране на противопоказания за посещения на нездравословни хора.

Етап 2 - търсене в стаята

Ако отворите отделна баня, ще ви е необходима площ от поне 50 квадратни метра, където ще бъде поставено оборудването. Ако отваряте обществена парна баня, трябва да имате най-малко 75 кв.м. Също така, стаята трябва да е на проходимо място. Голямо предимство би било наличието или отдаването под наем на старите помещения на банята с вече изградена водна инфраструктура.

Етап 3 - закупуване и монтаж на необходимото оборудване

  • фурна (от 56 000);
  • топлообменници (от 15 000);
  • фурна портал (от 6000);
  • плоча за приемане на пара (от 5000);
  • комин (от 2000);
  • параход (от 2500);
  • устройство за преливане (от 6 000);
  • закачалки (от 300);
  • термохидрометър (от 1500);
  • текстил за баня (от 5000).

Етап 4 - Набиране на персонал

Служителите в тази компания играят голяма роля. Те завиждат на нивото на обслужване. Дори ако правите евтина обществена парна баня, не забравяйте за високото ниво на обслужване. Също така, не забравяйте за работниците, които постоянно ще бъдат в гореща стая и проверете здравословното им състояние. Ако е необходимо, разпределете смени и наемете друг служител.

Какви служители са необходими:

  • помощник за баня (40 000 рубли);
  • администратор (30 000 рубли);
  • чиста дама (25 000 рубли).

Етап 5 - популяризиране и реклама

Рекламата трябва да се вземе на сериозно. Няма значение какъв формат на ваната ще направите, обществена или индивидуална. Използвайте външна реклама, както и в интернет. Създайте бонуси за редовни клиенти.

Как може да привлечете повече хора:

  • бонуси и отстъпки за редовни клиенти;
  • билети за неограничени посещения;
  • програми за подобряване на здравето;
  • семейство, купони за отстъпка.

Финансов план

  • оборудване (от 99,300);
  • персонал (95 000);
  • наем (от 100 000);

Възможни рискове

Видео "Куреневски бани"

Това видео е реклама, но от нея ще научите какво е високото ниво на обществена баня.

Изтеглете подробния "Бизнес план за отваряне на сауната за баня" с изчисленията:

Частен бизнес план за баня

Много от тях искат да се ангажират с индивидуалното предприемачество. Един от отличните начинания е обществена баня. Основният потребител на тази услуга е обикновените хора. Това означава, че тази баня е заслужено популярна, което означава, че има много голяма вероятност за успех. Дори ако вече има конкуренти във вашия град, все още можете да получите вашата клиентела. Без бизнес план не можете да започнете нищо добро. В тази статия ще получите бизнес план за баня и друга подходяща информация.

Необходимостта от частни бани в селища и градове се появи отдавна. По принцип баните са отворени в зависимост от вида на развлекателните заведения от затворен и елитен тип за ВИП лица. Понастоящем има нужда от медицински и развлекателни съоръжения за приятно прекарване на двойки и семейства с деца.

Парче обществена баня

Въпреки факта, че частните бани стават все повече и повече, присъствието им е добро. Причината за тази промяна в качествения състав на посетителите. Ако по-рано бяха посетени по-ранни частни бани, най-вече от късна вечер до сутрин, обикновено от шумни компании, понастоящем основният поток от посетители попада в деня и вечерните часове. Целта на тези посетители е да се насладят на процедури за удоволствие и релаксация.

Днес двойките семейства с деца предпочитат да се отпуснат заедно на места, адаптирани към техните нужди. Необходимо е да има детска стая за игри с наблюдател или персонал, който помага на родителите по време на процедурите да не се безпокоят за децата, които остават под строгото ръководство на "учителите" и им помагат да се забавляват. Частната баня може да е подходяща за такива цели.

Частната баня е истинска възможност да започнете бизнес. Няма да имате ожесточена конкуренция, подобна на магазини, ресторанти или кафенета. С добро местоположение и подходяща реклама, рентабилността на Вашата институция ще се увеличи значително. Започнете да се запознаете с бизнес плана на частна обществена баня, трябва да вземете предвид минималните разходи, те са приблизително както следва - на 1 кв. М, от $ 1,000. Оптимално пространство от най-малко 150 квадратни метра. Не се страхувайте, тъй като разходите за поддръжка и обслужване на институцията няма да бъдат толкова високи. В зависимост от рекламата, местоположението, репутацията на институцията и компетентния маркетинг, периодът на изплащане на частна баня може да варира от три години до седем.

Как да увеличим рентабилността на частната вана

Правило номер 1 за частна вана

Най-добрият вариант за изграждане на просторен уелнес център, който ще бъде в допълнение към бани, парни стаи, сауна, басейн и душ, - място за отдих гимнастика за всички възрасти, зала за вземане на безалкохолни напитки и стая за релакс, СПА стая за лечение. Разнообразието от услуги за различни целеви групи по различно време ще увеличи значително ефективността на използването на изградената или наета площ за частна баня.

Дори на минимална площ с подходящ дизайн и подходящ маркетинг, можете да организирате частна вана с набор от услуги, които отговарят на съвременните изисквания. При необходимост е възможно да се премине съществуващия комплекс за известно време под обществена баня.

За да се увеличи максимално въздействието на тази институция, е необходимо да се изчисли вероятната печалба и опциите за работния график. Капацитетът на малката вана е 8-15 души наведнъж. Като се има предвид, че на билета на човек в частния банята е от 200 до 500 рубли, а под наем цялата стая за един час от 2000 до 6000 рубли, то ще бъде по-добър ден, за да се даде на едно посещение или в малки групи, а вечерта и през нощта, за да се осигури под наем с заплащане на час.

Обществен басейн за баня

Правило номер 2 за частна вана

Независимо от факта, че откриването на банята е било предназначено за медицинска и развлекателна институция, предприемачът ще трябва да организира минимална продажба на алкохолни напитки. В противен случай посетителите, които идват не само за уелнес, ще носят алкохол с тях. Първоначално планирайте баня като разнообразна институция, чиито услуги ще бъдат насочени към различни потребители. Помислете върху идеята за Вашата баня предварително, измисляйки оригинално решение, което ще ви отличи от конкурентите ви. Помислете за вероятността от корпоративни събития, тематични партии. Самото име на банята ще бъде важно, оригиналността може да играе в ръцете ви.

Изграждането или организирането на малка баня може да бъде чудесна помощ за по-големия бизнес, открит по-рано. Можете да опресните клиентите си, като организирате самостоятелна вана в съществуващ хотел, развлекателен център, фитнес център, ресторант и дори нощен клуб.

Важно е да се помисли за мястото на изграждане или организиране на частна баня. Необходимо е да се вземе предвид обхвата на бъдещите Ви услуги, възрастови критерии, основни пристрастия и възможностите на Вашия район. Не трябва да забравяме, че хората предпочитат да посещават места, които са удобни за достигане. Не е необходимо да се изгражда частен салон на най-приемливо място, тъй като не всички посетители ще искат да отидат на оживените улици на града, след като вземат релаксиращи процедури. Най-добре е да изберете гъсто населен район, но далеч от центъра на града.

Можете да направите Вашата баня привлекателна за посетители, като организирате редица допълнителни здравни и развлекателни услуги. Уверете се, че се грижите за висококачествена пара, професионален пилинг, стая за масажи за класически, уелнес и козметични масажи. От необичайното, можете да включите в списъка на услуги камъни терапия, много популярна услуга днес. Големият плюс би бил наличието на соларно легло. За да може горепосоченият списък с услуги да ви помогне в бизнеса, трябва внимателно да изберете квалифициран персонал, така че вашата репутация да не страда.

Ако вашата частна баня започне с минимални услуги, тогава ще бъде достатъчно, за да разполагате с персонал - администратор, къпете се, масажист и портиер.

Масажните услуги в обществената баня също са добри.

Правило номер 3 за частна вана

Когато отваряте чаша за баня, се погрижете за лиценз за продажба на алкохол. Това ще е необходимо, ако сте замислили банята като рекреационна и рекреационна институция, предназначена за различни групи хора.

Ако зоната на Вашата баня не ви позволява да поставите кухня на Вашата територия, трябва да установите контакти на взаимноизгодни условия с близкия ресторант или кафе-трапезарията. След като сте подсигурили постоянни поръчки на партито, което ще ви осигури храна, можете да преговаряте за безплатна взаимна реклама. По този начин, в кратък период, ще разбера повече хора за вашето установяване.

И не е нужно да отделяте средства от бюджета за реклама. Какво е много важно за популяризирането на вашия бизнес.

Необходимо е да инвестирате пари в местната телевизионна реклама с повишено внимание и не е евтино да създавате висококачествена рекламна реклама. Можете да използвате услугите на местните вестници, списания и да рекламирате в тях. Но предварително ще си помислите кои клиенти искате да привлечете, въз основа на това, изберете списание или вестник за сътрудничество, тези, които вашите потенциални клиенти прочетат. Е, най-доказаната форма на реклама е "от уста на уста".

ТВ реклама

Правило номер 4 за частна вана

Стартиращите предприемачи не винаги разполагат със средства за изграждане на нова сграда от нулата за баня. В този случай винаги можете да намерите стая с бивша сауна или обществена баня.

Необходимо е да се обърне внимание на предишния живот на помещението, тъй като ваните и сауните винаги са свързани с висока влажност. В резултат на това комуникациите, кабелните системи се влошават, стените, таванът и подът се влошават. В този случай е необходима основна реконструкция с пълна реконструкция и пълна подмяна на комуналните услуги и съоръженията за третиране. Препоръчително е да се търси стая със средно износване, с възможност за частична подмяна на съобщенията и без нужда от реконструкция на цялата стая. Тогава вашите разходи ще се отнасят само за капитал или частични ремонти. Това вече намалява бюджета.

В стандартната вана трябва да оборудвате удобна гардеробна, не стръмни душове, вентилирана стая за масажи, шрифт с редовно променяща се ледена вода, комфортна стая за почивка. Присъствието ви ще бъде по-голямо, ако вашата площ ще бъде оптималният размер на басейна (5 до 3 метра). Ако в банята има малка парна баня от 15 квадратни метра, тя ще задоволи нуждите на посетителите. Ако бюджетът ви позволява да организирате допълнителни парни бани - сауна, римска баня и турска баня (хамам), имате всички шансове да привлечете повече клиенти.

За да оборудвате руската баня, трябва да изберете най-добрата опция за пещта, която ще отоплите банята. Пещите са каменни, електрически и газ. Трябва да изчислите какво ще бъде по-изгодно, ако се запознаете с метода на инсталирането му. Представените на нашия пазар производители са главно руски, финландски и швейцарски.

Важно е качественото оборудване за басейна. Това са помпи, нагреватели, филтри, трансформатори и водоустойчиви тела. Ще ви е необходима и: система за отопление на керамични плочки, парогенератори, врати, термични завеси или климатици. Цялото това оборудване, без което банята няма да функционира нормално и струва да се харчат разходи за висококачествено оборудване, което не трябва да се променя в рамките на няколко месеца. Можете да запишете бюджета във вътрешността на банята. За да завършите стаята, можете да използвате по-евтин, но правилно подбран материал в цвят и качество. Използвайте скъп мрамор и дърво не е необходимо.

Необходимо е предварително да се има предвид, че банята е по-скоро енергийно интензивна институция, поради голямото количество оборудване. Електрическите сметки ще бъдат много по-високи, отколкото за водата. Въпреки факта, че банята включва използването на вода, нейното потребление не е толкова голямо.

Няма нужда да се променя водата в басейна всеки ден, а потреблението на посетител не надвишава сто литра.

Удобна съблекалня в обществена баня

Правило номер 5 за частна вана

Най-често срещаният тип парна баня е руски. Но има голям брой видове водоснабдителни услуги, популярни в други страни. Ако желаете, можете да изучавате тези типове предварително и постепенно да ги въведете и практикувате във ваната. По този начин постоянно ще подобрявате Вашата баня, правейки я привлекателна за клиентите.

Преди да експериментирате и комбинирате различни процедури, е важно да знаете характеристиките на всеки от тях. Известната финландска сауна има температура на сауната по-висока (от 180 до 140 ° C), отколкото руската (от 60 до 80 ° C), а влажността на въздуха е по-ниска (само 5-15%) от руската парна баня (до 90%). Ето защо, руската парна баня и финландската сауна в малка площ биха били непрактични. Може би можете да се опитате да се съчетаете с по-модерен тип сауна - инфрачервена. В такава сауна не е залата, която се нагрява, а самият човек само за 5-8 минути.

Не по-малко популярен е римският тип баня. Стаята постоянно се поддържа 100% влажност, от която стаята се запълва с пара. А в комбинация с ароматерапията, римската баня става терапевтична и превантивна, благоприятно въздействаща върху тялото и кожата на клиента.

Една от възможностите е да се оборудва помещението със солни лампи, които запълват въздуха с частици морска сол, от която въздухът става подобен на морето. Със своите терапевтични и превантивни свойства стая, облицована със солеви блокове, ще привлече клиенти.

Наличието на хидромасажен басейн с капацитет до 10 души във вашата баня може да стане привлекателен. С помощта на това се извършва масаж с водни тела, който се отпуска на клиента.

Най-екзотичната за Русия е японската баня. Процедурата се състои в потапяне на клиент последователно в две бъчви: първо в бъчво с инфузия на лечебни билки и след това в цев с дървени стърготини, загряти до 45 ° С. Завършването на тези процедури е масаж с морски камъни.

Пълното тяло хидромасаж е много полезна процедура.

Приблизителна ценова листа за оборудване за баня:

  • Каменска дървесина (за руската баня) от 1800 долара.
  • Електрическа печка - нагревател от 1000 долара.
  • Парогенератор от 850 долара.
  • Инфрачервеният излъчвател (сумата зависи от площта на стаята) от 170 долара.
  • Врата за парна баня или сауна от 200 долара.
  • Солариум от 5 000 до 10 000 долара.
  • СПА от 10 000 до 20 000 долара
  • Метли за парна баня от 3 до 7 долара.

заключение

За тези, които искат да създадат подобен въпрос, ви предлагам бизнес план за сауната. Междувременно, ако разчитате на бизнес плана на обществена баня, то вашето бъдеще в бъдеще ще ви донесе огромен успех и значителни печалби.

Ако харесвате статията, можете да я споделите с приятели или да добавите към любимите си. Освен това ще донесете значителни ползи за този сайт. Благодаря ви!

Бизнес план за обществена баня с изчисления

Ритъмът на един голям град е изпълнен с отрицателните последици от стреса и появата на прекомерна умора. Много жители на метрополис работят усърдно, за да поддържат темпото в няколко аспекта от живота си. Хората не могат да издържат товара и търсят начини за поддържане на здравето и подобряване на тяхното състояние чрез спортни и здравни процедури. Баните и сауните помагат да се справят с емоционалното и физическото претоварване. Освен това руската баня е на равна нога с популярността на европейските сауни.

Управлението на бизнес план за баня е реалистичен търговски проект. Насърчаването на бизнес плана на обществената баня ще бъде по-успешно, толкова повече внимание ще бъде обърнато на основните аспекти на тази област на дейност.

Батен комплекс

Изготвянето на пример за бизнес план за баня започва с изучаването на идеята за комплекс за баня. Бъдещият бизнесмен трябва ясно да види какъв вид композиция на комплекса ще притежава и какво ще бъде включено в предлаганите услуги.

Липсата на голям стартов капитал не е причина за отстъпление. За първата печалба и последващото популяризиране на Вашия бизнес е подходяща мини вана за малка група хора. Веднага след като работата на банята ще плати за неговото откритие, нетният доход може да бъде инвестиран в разширяване на мрежата от такива мини вани. Когато има няколко съществуващи комплекси за баня, е възможно да се създаде по-голяма баня, която да изисква начален капитал в диапазона от 100 хиляди до 500 хиляди долара, без текущи разходи.

Започването на собствен бизнес ще трябва да бъде малко. Стандартният вана комплекс включва следните услуги: руска и турска баня, плувен басейн, зала за масажи, билярд и бар. Разбира се, можете да изключите нещо, но това значително ще подкопае конкурентоспособността.
Ако бюджетът толерира въвеждането на каквито и да било специални услуги, тогава не можете да откажете да се откроите сред другите бани на града. Например такива козметични процедури като опаковане са много популярни. Опаковането на шоколад или мед, както и осигуряването на свързаните с тях козметични услуги, ще привлекат определена група клиенти, които търсят точно такъв екзотичен продукт. Обикновено те са млади момичета и богати жени.

Стаята

Изборът на стаята е ключовият момент при изготвянето на пример с изчисления на бизнес плана на банята. Търговският успех на проекта зависи от избора на удобна стая, подходяща за баня, на местоположението на тази стая в определена част на града.

Подходящ вариант е да купите или да наемете. Подовото пространство трябва да бъде най-малко 80 квадратни метра. Предимствата и предимствата на периодичното плащане или придобиване на собственост зависят само от цените на недвижимите имоти в определен район и размера на наличния стартов капитал. Много успешни предприятия започват с отдаване под наем, а като се развива бизнеса, те просто купуват помещенията по-късно.

Обръща се внимание на избора на две характеристики на помещението: технически и естетически.

  1. Техническите характеристики на интериора трябва да съответстват на спецификата на функционирането на баните. Декорацията на стените изисква използването на твърдо дърво и самият материал трябва безпроблемно да бъде третиран с нетоксични химически средства, които изключват запалването му и прегряването. Друго задължително изискване за сауна е инсталирането на парни бани, перфорирани кухи тръби в парната баня, които доставят вода в случай на пожар. Всички изисквания за помещенията се съгласуват и одобряват от пожарните и санитарно-епидемиологичните служби.
  2. Естетическите особености на баните оказват влияние върху привличането на посетители и създаването на постоянна клиентска база. Всеки собственик избира собствения си стил на декорация на стаите за почивка и символите на аксесоарите за баня. Стените на меки, спокойни цветове, удобни мебели, учтиво лечение на персонала - всичко това ще работи върху репутацията и състоянието на банята още при първото впечатление на клиентите.

Оборудване за баня

Фокусирайки се върху бизнес плана на банята, във ваната, печката заема централно място сред списъка с други съоръжения. В частни сауни често се използват електрически и газови печки, както и дървени печки. Но последните не винаги могат да бъдат одобрени от противопожарната служба. Следователно, първото място се споделя от дърво и ток.

И, разбира се, вана не може да направи без аксесоари за баня. Например, черпак и метла са задължителни атрибути, както и капачки за вана, хавлиени кърпи, листове, ръкавици без ръкави и др.

Оборудване за баня

Оборудването в банята трябва периодично да се актуализира. Това ще заема определено място в разходната част на бизнес плана. Например, камъните в пещта изискват ежегодно подновяване и облицовката на сауната се сменя на всеки 3-5 години. Приблизителната цена на ремонтите и подновяването за годината ще бъде около 300-500 долара. Износването и атрибутите на оборудването и банята също ще бъдат повлияни от неговата посещаемост и интензивността на работа.

Набиране на персонал

За да се поддържа ефективното функциониране на комплекса за баня, се изисква минимален набор от служители, който включва администратор, къпещ се, кастелан и миячка. Техническият персонал, електротехникът, чистачът трябва да бъдат регистрирани, но може и да не са част от постоянния персонал, т.е. да идват.

При кандидатстване за работа се обръща внимание на квалификацията на придружителя на банята. Степента на неговия професионализъм и разнообразие от умения ще оформят мнението и репутацията на банята. Придружител в банята е служителят, който изпълнява по-голямата част от обслужването на клиентите. Ето защо при подбора на кандидат за тази длъжност трябва да се подхожда внимателно.

Реклама и маркетинг

Има два маркетингови подхода за рекламиране на комплекса за баня: директен и косвен. Бизнес планът на обществена баня в пряк смисъл трябва да рекламира дейността чрез медиите и интернет, както и разпространението на брошури и визитки. Въвеждането на отстъпки за редовни клиенти е много ефективно.

Непряк подходът е по-сложен и действието му се проявява много по-късно. Той действа на принципа на думата на уста. Доволни клиенти, клиентите съветват комплекса за баня на своите приятели и познати.

Идеята за бизнес № 59: колко е рентабилно да се отвори баня и къде да започне?

Bath като бизнес се интересува от огромен брой предприемачи и всеки търси отговори на редица въпроси - дали е печеливша, къде да започнем, как да го отворим?

Днес собствена баня е често срещано събитие в апартамент и в частна къща. Наскоро това удоволствие не беше на разположение на всички, защото руската баня беше много популярна. В селата баните стояха на почти всеки обект и това удоволствие откриваше своите клиенти по всяко време на годината.

И ако преди това имаше само шепа собственици на комплекси за баня, днес откриването на такава институция както за частно, така и за обществено ползване е чудесен бизнес.

Избор на посока

Без да се провалят, всичко започва с избора на концепцията, на която ще бъде изграден целият процес. Има няколко варианта - тук и частни сгради с малки размери, различни видове сауни, бани в бъчви и дори големи обществени институции, предназначени за масови посещения.

Можете да избирате всяка опция по желание - вашият бъдещ проект може да бъде вана, подходяща за семейства, или може да бъде пълноправен елитен комплекс с различни видове парни бани и допълнителни видове почивка. Всяка извадка трябва да бъде проверена в съответствие с финансовия модел, който ви подхожда, а след това всеки бизнес ще донесе печалба и удоволствие на редовните клиенти.

В началния етап е важно да определите кой ще бъде вашата целева аудитория. Тя е в категорията на хората трябва да бъдат ръководи в създаването на бизнес план, сауна и др.

Изборът на вида вана

Предприемачеството днес ви позволява да комбинирате видовете, но независимо от тази възможност, трябва изцяло да отговорите на нуждите на аудиторията, което може да варира в зависимост от региона. Примерите, дадени по-долу, ще ви позволят да изберете категория и правилно да я популяризирате:

  • Класическата руска баня, на която повечето хора са свикнали, приема температура от 50 до 90 градуса, а в стаята за посетител може да продължи до 25 минути непрекъснато. Удобно е да се осигурят допълнителни услуги, като например масаж и използването на ароматни пресни метли.
  • За бизнеса е много изгодно да отворите финландски сауни с различен тип пара. Температурата тук е много по-висока, а прекараното време не трябва да надвишава десет минути. В допълнение, за допълнителни процедури ще е необходимо отделно помещение.
  • Турските бани се отличават и от високата рентабилност и отплата, докато стените са задължително изработени от мрамор, а специализираният бойлер отговаря за отоплението. Температурата на въздуха тук е по-ниска, отколкото при другите видове, докато влажността е много по-висока, което различава тези вани от другите.

Предимства и недостатъци

Трябва да сте запознати с положителните и отрицателните аспекти на тези бизнес дейности.

  1. Струва си да организираме вана, само защото тази услуга винаги е била считана за много търсена. Независимо от вида на банята, човек го посещава редовно, прекарва празници и рождени дни тук, просто се отпуска приятно. Банята, дори в присъствието на бани и крайградски зони, винаги е популярна сред хора от всякакъв клас и финансови средства, така че въпросът за възвръщаемостта не си заслужава.
  2. Частната баня не изисква огромен поземлен имот - можете да организирате такава институция на собствената си земя, основното е да се справите компетентно с изчисленията и да започнете строителството, като вече сте подготвили план.
  3. Хората, които са организирали собствен санитарен възел в продължение на много години, твърдят, че създаването на бизнес не изисква големи инвестиции - достатъчно е само стартовият капитал да бъде използван за производството и производството на самата баня, за закупуването на оборудване и за поддържането й.

Основният недостатък на тази област се нарича дълъг възвращаемост и високи разходи за комунални услуги - няма да можете да пестите вода.

Обществени бани

Не винаги предприемачът избира сценарий, при който дадена баня е частна и частна. Днес модата за обществени бани, която ни е известна от стари филми и истории от по-старото поколение, се връща. Изгодно ли е да се създаде такава институция, какви са характеристиките на такова предприятие?

Днес обществената баня е коренно различна от онова, което виждахме в дните на Съветския съюз. Изискванията за тях са се увеличили значително и сега е място за отдих с голям брой парни бани, уютна атмосфера и разнообразие от услуги, които всеки може да използва.

Помислете върху следните неща:

  • са необходими отделни душ кабини;
  • освен парните стаи, трябва да си осигурите място за почивка;
  • се препоръчва да се организира плувен басейн в сградата;
  • Тук можете да осъществите продажбата на закуски и напитки.

Тук предприемачът чака сложно счетоводство, а в началния етап трябва да се направят много изчисления. Но с правилния подход, институцията ще донесе огромни печалби. Обърнете внимание на допълнителни услуги, които ще принудят клиента да се връща отново и отново, както и любезен и полезен персонал, който ще остави положително впечатление на посетителя.

документи

Създаването на всяко частно предприятие включва задължителна регистрация на цялата необходима документация. Само по този начин ще гарантирате легитимността на бизнеса си, ще избегнете неприятни ситуации, които могат да причинят сериозни финансови щети. Препоръчваме предварително да съберете пакета документи, тъй като ще можете да отворите институцията в точно определеното от Вашия план време и да избегнете допълнителни разходи.

За да създадете фирма, трябва да се свържете с местната данъчна служба и да получите статута на отделен предприемач по отношение на здравни и фитнес организации. В този случай ще бъдете задължени да плащате данък и всички действия ще бъдат извършени като официално регистрирано лице.

Регистрацията на ПР обикновено е доста евтина, се издава в рамките на три дни и не изисква присъствието на адвокат. Само след получаване на този статут можете да се занимавате с дейности и да започнете собствен бизнес.

В бъдеще ще трябва да минете през няколко инспекции, които включват санитарно-епидемиологични и пожар. След проверката те трябва да издават документи, потвърждаващи пълното съответствие с изискванията, след което вашата дейност се счита за напълно безопасна и разрешена.

Персоналът

Ще трябва да вземете служители с валидна санитарна книга, сред които ще са следните професионалисти:

  1. Един или повече помощници за баня.
  2. Администратор.
  3. Почистващи препарати.
  4. Персонал, обслужващ кухнята, ако има такъв.
  5. Масажист.
  6. Специалист, който отговаря за инвентара.

Не забравяйте да включите заплатите на служителите в разходите си, така че задачата ви ще бъде значително опростена.

Видео: домашен бизнес в руската баня.

облага

Изчисляването на разходите трябва да се извършва в строго съответствие с региона, мащаба на институцията. Това е единственият начин да се определи началния капитал, който да се справи с бъдещите печалби.

Към първоначалните разходи се включват следните елементи:

Бизнес план на комплекса за баня

1. Обобщение на проекта

Целта на проекта е да се открие комплекс за вани в Ростов на Дон, състоящ се от две бани в традиционен руски стил.

Проектът включва изграждането на дървена дограма с две основни зони за баня, всяка от които включва една парна баня, едно перално помещение и една стая за почивка. Комплексът включва също обща баня и гардероб с коридор. Конкурентно предимство е схемата за семеен бизнес: комплексът за баня се намира на обекта в частното домакинство на собственика на проекта. Всички основни функции за поддържане на ваната в работен ред и предоставяне на основни услуги се извършват от собственика на проекта и членовете на неговото семейство, както и от двама администратори, работещи на смени. Във връзка със семейния формат на проекта се отстраняват фиксираните разходи като наем за стаята, както и разходите за заплата на къпето, масажист, почистване и др.

Основните услуги на комплекса за баня:

1. Почасово наемане на баня (минимална поръчка - от 2 часа)

2. Придружител в банята (на пара)

4. Пилинг, опаковане

5. Наемете беседка и барбекю

6. Продажба на леки закуски и безалкохолни напитки

Отварянето на комплекса ще изисква 3 454 000 рубли. Около 43% от първоначалната инвестиция или 1,500,000 рубли. се планира да извлече от собствените си спестявания 57% или 1,954,000 рубли. отпускат заеми. Заемът ще бъде 22%. Срокът на заема е 2 години с отлагане на първото плащане за 3 месеца.

* данни за 3 години работа

Периодът на стартиране на проекта преди началото на продажбите ще бъде 12 месеца, поради необходимостта от свиване на дървената къща. Основната строителна дейност е планирана да бъде завършена в рамките на 4 месеца. Преди да влезе в пазара, се извършват довършителни работи, проектиране на помещения, оборудване и тестване на сауната. Доходността от планираните продажби е планирана за 3 месеца работа.

2. Описание на промишлеността и фирмата

Днес пазарът на сауна и сауна се развива бързо. Откриването на банята се извършва както в частни помещения (1-2 бани), така и като част от хотел, развлекателни комплекси и СПА центрове. Най-популярните формати са руската парна баня (основно дърво) и финландската сауна. Също така печели популярност турски (хамам), римски, както и инфрачервени бани.

Анализът на пазара Rostov-on-Don показа, че днес има около 150 търговски бани, действащи в границите на града. Най-често срещаните формати са финландската сауна (около 85 точки) и руската баня (около 50 точки), останалата част е главно в турската баня. В около 70% от случаите формата на банята е единична баня и сауна, както и комплекси от две и три бани. Останалите 30% се отнасят за "бани", бани в хотели и хотели, бани в ресторанти-хотелски комплекси и др. (Бани във водни паркове, СПА-центрове и др.). По правило баните са предназначени за едновременни посещения на 6 души (65% от случаите) и се заплаща допълнителна сума за всеки следващ клиент. Около 20% от баните са с капацитет до 10 души, а 15% могат да настанят повече от 10 души. Всички категории от населението ползват услуги за баня, което потвърждава високия ценови диапазон за услуги: от 400-500 до 3000-3500 рубли. за 1 час престой в банята / сауната.

Самият саниран комплекс е частен двор, на който е разположена едноетажна сграда с две руски бани за 6 души, както и открит плувен басейн, беседка и барбекю. Банята е дневна площ от 90 квадратни метра. м., разделени на две зони от 36 и 30 квадратни метра. м. Във всяка от тях има собствена парна баня, душ, пералня и стая за почивка. Също в стаята има общ коридор с гардероб, баня, сервизно помещение. Банята има две печки-нагреватели. На клиентите се предлагат три основни метода на охлаждане. Една от баните е оборудвана с малък басейн, а другият с мъртви шрифтове. Също така, посетителите на двете бани са поканени да излеят студена вода от кофи, да наемат беседки и барбекю в двора. Допълнителните услуги включват: масаж, пилинг, опаковане, както и чайна церемония със саваков, направен на дърво и кифли. Банята е отворена от 09.00 до 00.00 без почивни дни.

Управляващата структура на комплекса е проста. Ръководството е отговорност на собственика на проекта, който съчетава управлението с функциите на главния партньор на банята и пребивава на територията на частно домакинство с баня. Двама пълно работещи администратори, работещи по смени, записват, получават входящи обаждания, получават директни гости и инструктират. Отговорностите за обслужване на гостите (предоставяне на допълнителни услуги като масаж, пилинг и т.н.) се извършват от едно от членовете на семейството на собственика.

Франчайзи и доставчици

Инвестиционните разходи за изграждането на дървената къща и завършването на комплекса с монтажа на устройствата се изчисляват от средните пазарни нива от 25 хил. Рубли / кв. м. Заедно с покупката на оборудване и разходите за монтаж ще възлиза на 3,129,000 рубли. За да стартирате проекта, включително работен капитал, ще са необходими 3,454,000 рубли. Това включваше 1 954 000 рубли. (57% от общата сума) и 1,500,000 рубли. собствени средства.

Форма на собственост - IP. Данъчната система е опростена. Предметът на облагане е доходът (6%).

3. Описание на услугите

Основно баня комплекс предлага услуги за баня за фирми до 6 души. Минимална поръчка - 2 часа престой във ваната. Клиентът може да избере един от двата варианта за баня: с шрифтове или плувен басейн. Като конкурентно предимство бе решено да се включат в списъка допълнителни платени услуги като релаксиращ масаж, пилинг, опаковане, готвене на самарвар с кифлички и т.н. Комплексът за баня включва редица безплатни услуги. Пълният списък може да се види в табл. 1.

Таблица 1. Списък на услугите

Комплекс "Бат" оперира в средния ценови сегмент и е насочен към по-голямата част от населението на града. Особено внимание се отделя на нивото на обслужване. Уютната атмосфера, учтивото и качествено обслужване са предназначени да привличат лоялни клиенти. Планираният дял на редовните клиенти е около 30%.

В допълнение към услугите в комплекса за баня можете да си купите закуски и безалкохолни напитки. Решено е да се откаже продажбата на бира и алкохол във връзка със забраната за продажба на бира и алкохол на обществени места и необходимостта от получаване на лиценз. Посетителите на банята могат да носят собствена храна с тях, както и да запържват месо или риба на наета скара. Ако желаете, клиентите могат да поръчат пица и други ястия с отстъпка от ресторант, с който е сключено споразумение за партньорство.

Отварянето на баня не изисква издаване на лиценз, но за да започнете бизнес, ще ви трябват разрешителни от пожарната инспекция и FEZ.

4. Продажби и маркетинг

Във ваната отидете за качествени услуги, за да се отпуснете, да се забавлявате и да се отпуснете в приятна компания. Често пъти можете да чуете отрицателни отзиви за непрофесионални услуги за баня ("без пара", "без топлина", "без сцепление"), недостатъци в обслужването (груби администратори, студено и не топло приемане, "не давайте чехли", "мръсно пране"). и коментари за интериора ("скучно интериор", "плесен в ъглите", "лошо почистване", "студени подове"). Всички тези точки ще бъдат взети под внимание в процеса на изпълнение на проекта. Приоритетните направления на комплекса са осигуряването на качествени услуги и поддържането на любезна и доброжелателна атмосфера на руската баня, където можете да дойдете като компания и семейство с деца.

На територията на Ростов на Дон има около 150 бани. Основните конкуренти на комплекса за баня могат да се считат за бани и сауни, разположени на територията на един микродистрикт, а те са около 30 единици. Основните им недостатъци са: по-скоро монотонни изречения и простота на интериорен дизайн, лош формат (руска баня или финландска сауна, мнозина се наричат ​​условно), не винаги положителна репутация ("баня за собствени хора", "ядене" ), лошо качество на обслужване. Следователно, изпълнението на услугите, посочени в таблица. 1., дава безспорно предимство пред конкурентите.

Днес пазарът е изпълнен с VIP вани, евтини сауни за забавление за възрастни или изключително за мъже компании. Въпреки това, има видим недостатък на достъпни семейни тип бани, където посетителите могат да идват с деца. В това отношение бе решено да се даде предимство на последното. Цената на престоя в банята за един час е средно само 1300 рубли, което е средна проверка на пазара за Ростов. В зависимост от формата, цените в града варират от 400 до 3,500 хил. Рубли.

Предоставянето на услуги се осъществява с помощта на предварителния телефонен запис. Информация за комплекса баня с контакти, цени и снимки е публикувана на официалния сайт, както и в електронните каталози. В допълнение към обекта има и група в социалната мрежа "Vkontakte", която е пълна с новини от компанията, информация за промоции на отстъпки, образователни постове за традициите на руската баня и други неща. SEO промоцията на официалния сайт беше избрана като основен метод за привличане на клиенти. През периода на сезонния спад търсенето се стимулира от отстъпки до 30%, а при поръчка 4 часа се предоставя безплатно 1 час.

5. План производство

Географското разположение на комплекса е район Первомайски от Ростов на Дон. Сградата се намира в частния сектор, далеч от големите магистрали и градския шум. Разстояние от спирката на обществения транспорт - 300 метра. Банята не принадлежи към тези видове бизнес, за които е задължително местоположението на централните магистрали, посещението на баните се извършва целенасочено, поради което известно разстояние от центъра не е пречка за клиентите.

Площта на комплекса е 90 квадратни метра. м. Разходите за изграждане на дървени трупи на закръглени трупи, включително разходите за проекта, изкопни работи, основи, разходи за комплект за сглобяване (дървени трупи с канали), монтаж на стени, покриви, полагане на комуникации и довършителни работи с монтаж на уреди, подреждане на 6-квадратни метра басейн. м. ще възлиза на 2,5 милиона рубли. За изграждането на дървената къща се планира да се привлече местна строителна фирма. Основата за избора беше опитът на компанията на пазара, както и случаят на създадените преди това търговски бани, тъй като проектът на комплекса не е типичен.

Цената на оборудването на комплекса за баня е дадена в таблица. 2. В допълнение към тези разходи се предвиждат разходи за оборудване на територията на корабостроителницата, инсталиране на противопожарна и охранителна система.

Таблица 2. Разходи за оборудване

По-голямата част от работата за осигуряване на функционирането на къщата за гости се извършва директно от собственика и семейството му. Персоналът е представен от двама администратори (Таблица 3). В пиковия сезон се привличат наети работници (чисти, водопроводчици). Счетоводните и охранителните услуги се възлагат на специализирани фирми.

Таблица 3. Персонал и заплати

Основните текущи разходи са комуналните услуги, закупуването на дърва за огрев, перални услуги (перални и хавлиени кърпи). Разходите за комунални услуги, по-специално, предполага фиксирана част - минималното плащане за услуги и променлива част, която зависи от броя на гостите.

При изчисляване на плана за продажби (вж. Допълнение 1) се взема предвид такъв фактор като сезонност. Рецесията започва с майските празници, от момента, в който хората отиват в собствените си къщи и отопляват собствените си бани. Пиковите продажби се отчитат за празниците - Нова година, 23 февруари и 8 март. Позволява се също и факторът на растежа на признаване на комплекса баня. Планираният обем на заетост през първата година от работата - 30-40%, втората - 40-50%, третата - 60-70%.

6.Организационен план

Процесът на управление на комплекса за баня и стратегическото планиране се възлага на собственика. Той също така предлага различни начини за маркетингова популяризация, взаимодейства с посредниците, а също така съчетава задълженията на придружител на баня. Директното приемане, инструкциите и записът се извършват от администраторите на персонала. Допълнителните функции за почистване, както и предоставянето на допълнителни услуги се възлагат на членовете на семейството на собственика. Учредените и възложени на външни изпълнители служители са пряко подчинени на собственика на фирмата. Семейният бизнес формат ви позволява да сведете до минимум разходите за изплащане на заплатите.

7.Финансов план

Разходите за инвестиционния период на проекта включват: разходите за изграждане и завършване на комплекса баня (2,5 милиона рубли), закупуване на оборудване (629 000 рубли), развитието на сайта (25 000 рубли), оборотен капитал (300 000 рубли).) Общо: 3,454,000 рубли.

Разходите за основния период включват заплатата на администраторите на бани, минималното плащане за комунални услуги и електричество, перални услуги, счетоводител, охрана.

Финансовите показатели за проекта, изчислени за петгодишен период на работа, са представени в Приложение 1.

8. Оценка на ефективността на проекта

Проектът за откриване на баня се отличава с високо ниво на инвестиции в стартиране, необходими за строителството и оборудването. Ще ви е необходим и впечатляващ период от време. Предимствата на проекта включват относително ниско ниво на разходите за основния период, липса на наем и високи разходи за заплатите.

Периодът на изплащане на комплекса ще бъде 14 месеца, а периодът на откупуване - 16 месеца. Показателите за изпълнение са дадени в таблица. 4.

Таблица 4. Индикатори за изпълнение на проекта

9. Рискове и гаранции

Сауна бизнесът принадлежи към добре развитите дейности. Въпреки това, противно на общоприетото вярване, не може да се припише на пасивния бизнес. Поддръжката на банята изисква ежедневно участие, актуализиране на някои елементи от банята поради високата степен на амортизация. За качествено обслужване на клиентите с максимална ефективност се предлага да се ремонтира ваната на всеки 5 години до 25% от първоначалните разходи за строителство. Основните рискове, свързани с проекта, са изброени в таблица. 5.

Таблица 5. Оценка на риска на проекта и мерки за предотвратяване на тяхното възникване или последствията от тях

10. Приложения

Основни финансови показатели за проекта в петгодишен мандат

Top