Модерен ландшафтен дизайн, чиста морава в близост до къщата или просто уютен домашен прозорец с саксии. Какво свързва всичко това? Истинските - растения. Днес, развъждането на растения е не само хоби на домакини, но и печеливш и обещаващ бизнес. Освен това нишата все още е свободна: в цялата Русия няма повече от 250 разсадника. Трябва да имате време да заемете мястото си на слънце! Как да отворите растителна детска градина от нулата и да не се вмъкнете в бъркотия, ще кажем в тази статия.
Изучавайки нова тема, е трудно веднага да разберете откъде да започнете. На първо място, струва си да разгледаме въпроса:
Бъдете подготвени за факта, че първата нетна печалба може да получите не по-рано от 1-2 години. Това е точно мястото, където времето работи за вас. Важно е обаче да направите оценка на вашата финансова и информационна база, преди да започнете бизнес. Неуспешен предприемач в тази област трудно може да успее. Това изисква известно познание и търпение.
Разсадните растения са разделени на следните типове в зависимост от посоката:
В зависимост от вида на развъдните растения могат да бъдат:
Също така, флората е разделена според продължителността на живота:
Всички тези фактори трябва да се вземат под внимание при избора и разпространението на растенията в детската градина. Някои растения не се срещат помежду си. Освен това детската градина за малки предприятия включва задължителните процедури за сертифициране и лицензиране. Също така предприемачът трябва да заключи, че детската градина не съдържа карантинни растения.
Следващата стъпка е да се получи междудържавно (междурегионално или междудържавно) карантинно свидетелство. Подробните инструкции за получаване на лиценз и сертификат са свободно достъпни в Интернет. Сертификатът ще даде право да продава продуктите си извън техния регион. Можете да получите всички необходими документи само няколко месеца след подаването на съответното заявление
Така че, с избора на растения и ориентацията на детската стая, решихме. След това трябва да регистрирате самостоятелно фирма и да получите индивидуален данъчен номер. Изборът на собственост зависи от мащаба и първоначалната инвестиция. За малки площи (до 1 хектар) препоръчваме да регистрирате отделен предприемач (държавната такса ще бъде 800 рубли). Ако сте незабавно фокусирани върху покриване на целия регион, по-добре е да изберете LLC (държавна такса ще бъде в размер на 4000 рубли). В данъчната администрация веднага ще бъдете предложили да изберете кода OKVED. Следните неща ще ви задоволят най-добре:
В допълнение към правилното поставяне на растенията е необходимо да се получи сертификат за карантина, разрешение от SES, Rospotrebnadzor и противопожарни служби. Само след тези процедури можете да започнете да работите.
Възможно е да се организира разсадник на малки площадки. За начало може дори да имате достатъчно парцел от 3 дка. Районът в този случай не е толкова важен, колкото качеството на почвата. В малка площ с добро качество на почвата, можете да получите много пъти повече, отколкото в голяма площ с бедна земя. Вашият обхват, обаче, е достатъчен само за други хобита. Големите мрежи с такива обеми няма да работят. Оптималният мащаб е 3-5 ха.
Земята трябва да е свободна, с високо съдържание на хумус. Трябва да обърнете внимание и на факта, че в избрания район няма подземни води (критичният минимум е един и половина метра). Също така, сайтът трябва да бъде защитен от силни ветрове. Изкуствената ограда може да бъде направена от икономически блокове. Най-добрият вариант - дърветата около периметъра на обекта. На територията на обекта трябва да има място за съхраняване на оборудване, торове и други малки домакински уреди.
За да не зависи от сезона, начинаещият предприемач трябва да построи оранжерия. Най-бюджетният вариант е да се изгради ръчно изработена оранжерия. Но това отнема много време и усилия. Ето защо много предпочитат сглобяеми конструкции. Можете да го сложите в един ден. Един квадратен метър струва около 2 хил. Рубли.
Една рамка през зимата не е достатъчна. Необходимо е да се мисли за отоплителната и дренажната система. Температурата на въздуха през цялата година трябва да се поддържа на 16 ° C, през нощта - до 8 ° C. Има 2 начина за поддържане на температурата: технически (специално оборудване) и естествено (парников ефект). В зависимост от големината, висококачествената парниковица ще изисква от 100 000 рубли.
Броят на персонала зависи от района на обекта. Малка площ от 5 хектара ще може да се справи с 2-3 души. Освен това в организацията трябва да участва и технолог по агрономи. Наемането на счетоводител няма смисъл, тъй като всички счетоводство и отчитане могат да се извършват независимо чрез онлайн услуги.
Основният въпрос във всеки бизнес е дали е печеливш? Бизнес идеята ви дава възможност да печелите добри пари. Разходите за производство се състоят от разходите за разсад, разходите за отопление, мелиорация, торове и заплати на работниците. Около 40-50 хил. Рубли ще бъдат изразходвани за заплати на месец заедно с удръжки. Поливането и отоплението ще изискват от 5 хил. Рубли на месец. За тор ще трябва да прекарат около 10 000 рубли на месец.
Допълнителните такси ще бъдат около 150%. Така, възрастен двугодишен пъстър клоун ще струва около 750 рубли. Цената на едно тригодишно растение започва от 4,5 хил. Рубли. Доходността може да достигне 50%.
Откриването на детската градина има своите предимства и недостатъци.
Бизнес идеята за отваряне на детска градина е идеална за жители на лятната градина и градинари. Без тесни знания успехът в тази област ще бъде труден. Дори въпреки парниковите условия бизнесът има сезонност. Бъдете готови да инвестирате през годината и да направите печалба веднъж в сезон. Но Конфуций също каза: "Направи това, което обичате, и не е нужно да работите ден в живота си."
Все повече и повече хора, живеещи в градовете, придобиват жилищни площи. В същото време те преследват различни цели - от отдиха на открито до отглеждането на екологосъобразни продукти. Но в този и в другия случай е невъзможно да се направи без "рафиниране" на парцелите и закупуването на разсад. Съответно търсенето на декоративни растения се увеличава. За Русия растителните разсадници са сравнително нов феномен. Все пак все още съществува определена конкуренция на този пазар. В допълнение, този бизнес изисква значителни инвестиции, които няма да се изплатят много бързо. Периодът на изплащане на такъв проект е пет години в зависимост от обхвата и посоките на работа.
Разбира се, за да постигнете успех в тази област, трябва да имате представа за растителното отглеждане и много опит. Ако имате малък капитал, можете да започнете, като създадете малка растителна детска градина, която можете да поддържате или с помощта на членовете на вашето семейство. Дори в малка детска градина трябва да има доста широка гама от растения - най-малко 25-40 вида, всяка от които е в размер на няколкостотин парчета. Изключително реалистично е, ако изберете определена тясна ниша и работите изключително в тази посока. В този случай обаче може да срещнете някои трудности. На първо място, те са свързани с търсенето на качествен посадъчен материал: в нашата страна има много малко специализирани разсадници, а в "универсалното" качество на растенията може да се различава значително в една или друга посока. Освен това е необходимо да се вземат под внимание климатичните и други особености на вашия регион, в противен случай съществува висок риск от смърт на растенията или прекомерно увеличение на цената на крайните продукти.
Обърнете внимание на факта, че детският бизнес изисква много време и усилия, но в същото време има подчертан сезонен характер. Върхът на продажбите идва през пролетта и есента. През зимата печалбата не се очаква, но разходите за поддръжка на детската стая не могат да бъдат избегнати.
За да започнете, изберете правната форма за вашия бъдещ бизнес. Това може да бъде PI или LLC. Първият вариант, поне в началния етап, е по-прост и по-изгоден. За организирането на малка детска градина ще се нуждаят от парцел от 5-10 хектара. Тази област може да бъде обработена сама по себе си, придобивайки през това време известно преживяване, включително при намирането на клиенти и определянето на сортовете, които са най-търсени. Допълнителен плюс е ниската цена на парцела и възможността да се намери подходяща опция, по-близо до града. В същото време ще можете да увеличите оптималния брой на разсад за начало - достатъчно, за да реализирате всички или повечето от тях. Големите разсадници заемат по-впечатляващ район - 50-100 хектара. Такива площи са просто по-изгодно да не се наемат, и купуват имота. Факт е, че инвестициите в детската стая се правят от десетилетия. Наемодателят може, без никакви проблеми, да прекрати договора за няколко години.
Франчайзи и доставчици
Парцелът, предназначен за детската градина, трябва да отговаря на редица изисквания. Голяма роля играят качеството на почвите, наличието на водни комуникации и пътища за достъп. Много амбициозни предприемачи се чудят дали си струва да купят парцел за детска градина или по-добре да я наемат. Всичко зависи от началния капитал, от площта на парцела и от възможността за по-нататъшно разширяване. Средната цена на хектар земеделска земя е около 100 000 рубли.
На следващия етап ще трябва да решите какво ще растат в детската градина. Това зависи преди всичко от региона, климатичните му особености и търсенето. Сред градинарските ентусиасти най-популярни са разсадните сортове, както и фиданките от овощни дървета, храсти от ягодоплодни. Освен това дърветата по-често се размножават от присадки, а храстите се разделят с помощта на процеси. Отглеждане на посадъчен материал от посевен материал - най-отнемащ време и най-малко печеливш вариант. От идеята да се отглеждат редки и екзотични култури отначало ще трябва да бъдат изоставени. Тази опция е свързана с високи разходи и високи рискове, въпреки че при благоприятни условия и с канали за дистрибуция такъв бизнес се характеризира с висока доходност. Обхватът на големите разсадници има няколко стотин вида многогодишни цветя и стотици иглолистни дървета. В последния случай цената на един бор е около 30 рубли. (материали и грижи). Около десет хиляди растения могат да бъдат получени на хектар. Присадени разсад могат да бъдат продадени за 100-200 рубли, а дървото ще струва на клиентите няколко хиляди. Вярно е, че отнема много време, за да израстне истинско дърво от фиданка. В малка площ можете да отглеждате цветни култури. Могат да се получат до петдесет растения от един квадратен метър. По този начин, дори на парцел от четиридесет акра, можете да растат до 30 хиляди растения от 250 елемента.
Следващият значителен разход е свързан с изграждането на оранжерии. Доходността на оранжериите е много по-висока от обичайната рентабилност, където растенията се отглеждат на открито. Експертите съветват да се даде предимство на лесно сглобени оранжерии, инсталирането на които отнема един до два дни. Цената на такава оранжерия зависи от района. Средната цена е 1000 рубли на квадратен метър. Можете да спестите пари и да изграждате сами оранжерии. Също така помислете как ще отоплявате оранжериите през студения сезон. По принцип, при отоплението се изразходва по-голямата част от парите, така че е по-изгодно да се включат в парниковия бизнес в южните райони. Има три основни начина за отопление на оранжерии - естествени, технически и биологични. За повечето растения оптималната температура в оранжерията през деня е 16-25 ° C, а през нощта 4-8 ° C по-ниска. Природното нагряване се получава чрез създаване на парников ефект: лъчите на слънцето, преминаващи през прозрачните елементи на приютите, затоплят помещението, което води до повишаване на температурата в него. Този метод на отопление е най-евтиният. Всъщност всички разходи отиват за закупуването на гъст полиетиленов филм, който се вписва в оранжерията на два слоя, както и за придобиването на непрозрачен филм, който затваря северната страна на оранжерията. Разбира се, обаче, той не е подходящ за студения сезон. По този начин е възможно да се затоплят сводести оранжерии, със заоблен свод или под формата на палатка в условията на централна Русия за отглеждане на топлинно приятни култури в периода от средата на пролетта до края на лятото.
Техническото отопление включва използването на отоплителни уреди, които могат да бъдат вода, пещ, газ и електричество. За отопление на вода, използвайки специален бойлер, който използва дървени въглища, дърва или газ. Топлата вода работи чрез тръбна система и загрява стаята. Отоплителните системи за пещи, вода и газ са най-скъпите и не толкова удобни за работа. Ето защо, като най-популярната алтернатива, те използват електрическо отопление, включително чрез подвижни вентилатори. Недостатъкът на този метод на отопление е високата цена на електроенергията. Допълнително минус на такива нагреватели се крие в евентуалната неравномерност на нагряването на въздуха, затова е желателно да се използват два или повече нагреватели в оранжерията. Биологичното загряване включва използването на биологични материали, които произвеждат определено количество топлина при гниене. Като правило за това се използват конски тор, растителни хумус, слама, стърготини и дори битови отпадъци.
В идеалния случай детската градина е разделена на няколко части. Основните са производствените лехи / оранжерии, където се отглеждат растения. Желателно е да има пазар и декоративна площ, за да се демонстрират възможностите за ландшафтен дизайн. Пазарът е вид витрина, която ще ви помогне да представите продукта си по най-атрактивния начин. Оранжериите не са подходящи за това - те са твърде горещи, мръсни и неудобни.
В идеалния случай петте хектара оранжерия ще изискват технолог, управител и няколко работници. Използването на съвременни оранжерии и специално оборудване обаче ще ви позволи да достигнете до по-малко хора, като същевременно осигурите висока ефективност.
И накрая, решете как и на кого ще продавате продуктите си. При малки количества е по-изгодно да се продават фиданки на градинари директно на специализирани пазари и в градинско и градинско партньорство. В бъдеще ще можете да си сътрудничите с други разсадници, големи ферми и бази за търговия на едро. Иглолистните дървета са по-вероятно да бъдат взети от частни търговци, а цветята най-добре се продават в насипно състояние на компании, които се занимават с градинарство. Според различни източници повече от една трета от приходите на големите разсадници се извършват от частни търговци, а останалите се състоят от доставки на едро.
Периодът на възвръщаемост на детската градина зависи от различни фактори, включително областта, специализацията, използваното селскостопанско оборудване, материалите, от които се изграждат оранжериите, начина на отопление, местоположението на стопанството (в този случай се вземат предвид транспортните разходи за доставка на материали и готови продукти). Цената на цената на една фиданка е съставена от материали, които са необходими за нейното отглеждане, разходите за наемане или закупуване на земята, в която се намира разсадникът, разходите за работа за сеитба, разходите за оборудване за работа.
В района на Москва, където цената на земята е твърде висока, има разсадници, в които растенията не се отглеждат, но се купуват в чужбина - в Полша или Холандия, а след това просто препродават. За такъв развъдник са достатъчни 30-40 дка, а като реклама е достатъчно да инсталирате билборд отстрани на пътя, както и знаци по пътя към детската стая. Основните разходи в този случай са наема на земя и закупуване на растения (пълен камион с всички необходими документи ще струва 1 милион рубли). Маркирането на дребно е около 150%.
Днес никой не се изненадва, че голяма част от гражданите в нашата страна се стремят да създадат собствен бизнес. Това се дължи на факта, че никой не иска да зависи от държавната заплата, която по никакъв начин не винаги и навсякъде ви позволява да предоставите на вашето семейство всичко, от което се нуждаете.
Ако решите да следвате пътя на независим предприемач, тогава основният проблем може да бъде изборът на посоката на вашия собствен бизнес.
Много хора предпочитат да се хранят, някой следва пътя на организиране на частни ветеринарни клиники или магазини за дрехи.
Но и в двата случая проблемът е в силната заетост на тези сфери на дейност. Състезанието там е такова, че без изобилие от финансови влияния и силен блясък в бизнеса, начинаещият предприемач няма да има почти никакви шансове.
И затова ще бъде разумно да се търсят онези области на дейност, които практически не са заети от никого в нашата страна.
Например ви съветваме да обърнете внимание на нашия бизнес план. Отглеждането на разсад ще бъде нашият основен фокус. Този бизнес е изключително атрактивен, защото не изисква сериозни разходи. Разбира се, в нашата страна има много специализирани разсадници, но техният производствен капацитет не покрива непрекъснато нарастващите нужди.
Фактът, че сортовите разсадници се оценяват по-добре, не е новина. Дори тези разсадници доброволно я купуват, които не винаги разполагат със средства за закупуване на разновидни семена от официални доставчици. Последните винаги са били известни със смяната на цените им.
Разбира се, дори този бизнес има своите недостатъци. Основният отрицателен фактор за предприемача е неговата строга сезонност. Просто казано, връхът на продажбите идва през есента и пролетта. В средата на зимата фиданките на овощните дървета по някаква причина не интересуват никого.
И тъй като предприемачите, за разлика от гореспоменатите разсадници, предпочитат да се занимават само с най-непретенциозните и популярни растения. Така че винаги ще имате лоялни клиенти, продаващи ябълки, круши, цариградско грозде, малина и фиданки. Най-често начинаещите предприемачи се ръководят от такъв бизнес план. Отглеждане на посадъчен материал семена култури, където много по-труден, и следователно не толкова често.
Понастоящем разпространението на плодови дръвчета с присадки е често срещано, а храстите са разделени с издънки.
По този начин, капитони от същото касис или цариградско грозде се добавят на капки, докато кореновата система се оформят в земята и след това се прехвърлят в оранжерии, където редовно се напояват и третират срещу вредители. От началото на пролетта семената с добро качество се отклоняват сред градинарите.
По този начин, ако имате отопляема оранжерия и няколко храсти от разнообразни градински храсти, размерът на първоначалната инвестиция ще бъде смешен. За начинаещи това е идеалният бизнес план. Отглеждането на посадъчен материал в по-сложни случаи, разглеждаме в следващата част на тази статия.
Ако имате някакъв опит в градинарството, където отглеждането на круши, ябълкови дървета и подобни култури изглежда по-обещаващо.
Тъй като правят това чрез присаждане на съществуващи разсад, в този случай ще трябва да отделите много пари за първоначалното им отглеждане. Ще разгледаме общата технология на отглеждането на разсад.
Най-лесният начин е да се отглеждат подходящи подложки от диви ябълки и семена от круши. В този случай култивираният сорт, който ще бъде ваксиниран върху тях, ще придобие отлична устойчивост на вътрешни настинки и локални вредители.
По този начин ще трябва да събирате семена. Това се прави през есента, добре узрели и плодове, които вече започват да гният, се използват като източници на семена.
Те се смачкват на ръка, опитвайки се да не повредят семената. След това те се измиват правилно в течаща вода и се сушат в помещение с естествена вентилация. Ако семената са сухи, отглеждането на разсад ще бъде невъзможно.
Това е важно! При процеса на сушене в никакъв случай не трябва да се допуска плесени, тъй като лесно ще се разрушат всички семена и ще останете без печалба за следващата година. За да направите това, материалът трябва периодично да се обърне с главата надолу, като допринася за по-добро проветряване и сушене.
През пролетта или преди първите слани на есента семена се засаждат в почвата, а семената се основават на едно семе на квадратен метър. Ако се планира есенна сеитба, в средата на зимата семената се поставят в кутия с дървени стърготини, където се съхраняват до засаждане.
Температурата в помещението в същото време не може да надвишава 5 градуса по Целзий. Като цяло, отглеждането на дървесни фиданки предполага наличието на достатъчен брой помещения и контейнери за семена, така че е необходимо предварително да се грижи за всичко това.
След една седмица от тази експозиция субстратът се излива с хладка вода (стърготините трябва да са леко мокри), след което кутията се прехвърля в сутерена и се държи при температура малко над нулата. След като снегът се топи, семената се засаждат в почвата.
Преди първата зима младите фиданки заспиват с дървени стърготини или други покриващи материали. Засадете ги през следващата година. Ако процедурата е била успешна, тогава от падането на готови растения може да започне да се прилага. Продажбата е най-добре да започне в началото на септември.
По този начин този бизнес план (отглеждането на разсадници) е много по-скъп. Да, и продажбите могат да започнат само с втората година на работа.
И така, каква е финансовата награда, която ще получите, наситена с намоувшис? Успокой се: печалбите обещават да бъдат добри. Едно (!) Двугодишната фиданка на добра цена струва не по-малко от 700 рубли. Представете си колко пари можете да получите, когато фиданките от овощни дървета се разпръснат като горещи торти! Между другото, цената на ябълковите дървета за три или четири години започва от 4-5 хиляди, така че перспективите за такъв бизнес са много привлекателни.
Разходите за лопати, торове и електричество няма да надвишават 50 хиляди. Разбира се, трябва да организирате своя ПИ и да получите всички необходими документи.
Странно, но разсадникът на иглолистни дървета често е в състояние да предостави на своя собственик много повече пари. Въпреки това цената ще се нуждае от повече, защото иглолистните дървета са много по-капризни.
Но през последните години се наблюдава тенденция фактът, че собствениците на селски къщи са все по-склонни да ги купуват за проектирането на личните си парцели. Повече или по-малко отглежданите дървета се различават при впечатляващи цени. По този начин, цената на борови насаждения на метър във височина е не по-малко от 8,5 хил. Рубли. Дървета същите 5-6 години и отивам за хиляда долара или повече.
Уверете се, че първо се консултирате с експерти. Разберете какви видове иглолистни дървета могат да растат във вашата климатична зона. Ако възнамерявате да организирате собствен разсадник от иглолистни растения, ще имате нужда от поне няколко хектара нормална земя. Също така се нуждаят от оранжерии.
Отнемането на борови насаждения отнема поне три до четири години. Не забравяйте за необходимостта от редовно плевене и поливане. С два хектара можете да получите около хиляда разсада.
Трябва да се отбележи, че отглеждането на висококачествени посадъчен материал е само половината от целия бизнес. Моля, имайте предвид, че трябва да започнете да търсите клиенти от началото на февруари. За да направите това, можете да ги използвате като приятели и да рекламирате в медиите и блоговете. По принцип, като поставите реклами близо до градините, можете лесно да получите лоялни клиенти възможно най-скоро.
Не забравяйте да следвате форумите на вашия град. По принцип винаги ще има раздел за градинарството. Ако не сте алчни и не поставяте прекомерни цени, тогава търсенето определено ще бъде. Използвайте също сайтове за безплатно поставяне на реклами.
Уверете се, че използвате всичките си познания по този въпрос. Често потенциалните купувачи не знаят много от препоръките за отглеждане на плодови култури и затова ще се радват на професионални и подробни съвети. Ако не вземете пари за него, скоро ще получите широка популярност и кръг от потенциални клиенти. Разбира се, такива консултации ще ви отнеме известно време, но те са безценни като средство за привличане на клиенти.
Напомняме ви, че отглеждането на разсад яде, тъй като бизнесът може да си плати почти за един сезон на Нова Година, така че обърнете внимание на продажбите преди празниците.
За да се организира успешна и просперираща растителна детска градина във всеки един смисъл, е необходимо да има поне едно основно разбиране за растителната продукция и е желателно да има поне известен опит в тази област. Ако това не се случи, трябва да наемете подходящ специалист.
Дори за малката детска градина е необходимо да се установи култивирането на най-малко 25 растителни вида от около сто копия всяка. Обемът на работа за отглеждане на такъв брой растения е напълно в правомощията на един специалист, ако той се подпомага от членове на семейството. Този вид бизнес изисква много време и усилия и обикновено демонстрира сезонен характер. През зимата продажбите обикновено изчезват, въпреки че самата детска градина изисква инвестиция на време и пари. Основната възвръщаемост е през пролетта и есента по време на периода на засаждане.
Първото нещо, което трябва да направите, когато решите да отворите детска градина, официално регистрирайте вашите дейности. За да направите това, всяка удобна правна форма. Ако започнете с малка детска градина, е оправдано да регистрирате индивидуален предприемач - това е по-изгодно в началния етап. В бъдеще можете да пререгистрирате дружество с ограничена отговорност.
Във всеки случай, по време на регистрацията е необходимо да се посочи съответният код OKVED: 01.12.2. "Декоративно градинарство и производство на разсадници". В този код на дейност можете да направите следните области:
Бизнес планът на разсадника за растения трябва да предвижда процедури за сертифициране, лицензиране и стандартизация в зависимост от избраната дейност на детската градина. Също така трябва да заключите, че в детската градина няма карантинни предмети и междурегионален сертификат за карантина, който ще ви позволи да изпращате продукти до други райони. В зависимост от вида на избраното предприятие може да се изисква подходящ лиценз.
Следващото нещо, което трябва да осигури бизнес план на растителната детска градина - специализацията на дейностите. Ако започнете от видовете групи растения, можете да създадете детска градина с такива площи:
Можете да създадете разсадник, въз основа на методите на развъдните растения. Съответно може да бъде:
За да се ограничи специализацията на детската градина, може да се основава на възрастовата категория на растенията. Това означава, че можете да отглеждате посадъчен материал на възраст:
За удобство територията трябва да бъде разделена на няколко зони. Основното трябва да бъде запазено за действителното отглеждане на растения. Могат да бъдат легла на открито или оранжерии. Отделно, трябва да организирате зоната на платформата за търговия и демонстрация на продукта с примери за ландшафтен дизайн. Организирането на витрина в оранжерията е ирационално. Първо, това е твърде объркано и неудобно за приемане на клиенти. На второ място, постоянният поток от клиенти нарушава микроклимата, създаден за отглеждане на здрави растения. Следователно е необходимо да се отдели отделно място за търговия.
Ако току-що стартирате бизнес, е напълно възможно да се съберете с парцел от 5-10 хектара. Лесно можете да лекувате тази територия сами или с участието на членовете на вашето семейство. През това време можете да се запознаете с функциите за отглеждане на избрани растения, накрая да вземете решение за обхвата, да изработите определена клиентска база. Освен това парцел от този размер ще бъде по-евтин и затова можете да намерите нещо близко до града, като намалите разходите за логистика.
С течение на времето производството може да бъде разширено до голяма детска градина с площ от 50-100 хектара. За разлика от предишната опция, когато земята може да бъде отдадена под наем, е по-добре да се закупят такива площи като имоти. За организирането на пълноправен разсадник на такава територия ще отнеме няколко години. Ще отнеме около пет години като цяло, за да достигне до нивото на възвръщаемост. Следователно е необходимо да се изключи възможността, когато наемодателят има възможност в рамките на една или две години да прекрати договора или да не удължи срока на лизинга.
Въпреки това, изборът на земя зависи не само от неговия размер и условията на отдаване под наем или покупка. Важно е да се обърне внимание на характеристиките и качеството на почвата, които трябва оптимално да съответстват на типа растения, на които планирате да изградите бизнеса си. Също така е важно наличието на резервоар близо до мястото или някои водни комуникации. Без подходящо напояване, вашата детска градина просто ще изсъхне. Друго нещо, което си струва да се обърне внимание, е наличието и качеството на пътищата за достъп.
След като изберете сайта, трябва да помислите за изграждането на оранжерия. Най-икономичният вариант е да го направите сами. Но това може да отнеме много време и усилия. Ето защо се препоръчва да се закупи необходимия брой светло-мускулни структури, които се сглобяват само за няколко дни. Такава оранжерия ще струва около хиляда рубли на квадратен метър.
Отделно, е необходимо да се разгледа въпросът за отоплителните съоръжения, тъй като това е най-важната част от бизнес разходите. Като правило през деня температурата в оранжерията не трябва да пада под 16 ° C, а през нощта тя може да е с около 8 ° C по-ниска. Но всичко зависи от вида растения, вегетативния им период и терена. Логично е, че в южните райони проблемът за отоплението се решава по-лесно и по-евтино.
Можете да отоплявате оранжерия по различни начини, които изискват различни разходи. Основните са: естествени, технически и биологични. При естествено отопление, слънчевата топлина се използва, когато лъчите на слънцето, проникващи през прозрачните стени и тавана на парниковата къща, създават парников ефект. За технически е необходимо да се инсталира една от специалните отоплителни системи:
Когато става дума за биологично отопление, те означават използването на материали от биологичен произход, които произвеждат топлина по време на гниене. Това може да бъде хумус, тор, дървени стърготини, слама, битови отпадъци.
Възможно е да се организира детска градина без реално растение - можете да останете на междинната версия. Вярно е, че за да направите това, все още трябва да намерите подходящ поземлен имот, на който да можете да пуснете асортимент от растения за продажба. В този случай тя трябва да се намира близо до натоварената магистрала, която често се задвижва от потенциални купувачи. Също така подходящ парцел в близост до къща или други обекти с активно развитие.
Проектът ще изисква вагон, който пътува до Холандия или Полша за стоките. Те купуват растения там, ги изчистват по пътя назад и след това ги продават на място, оборудвано за търговия. Една такава операция ще струва около 25 хил. Евро, но надбавката върху продуктите е определена най-малко на 150%. С тази търговия е важно да предложим голям избор от стоки. Ако има недостиг на вноса, то е напълно възможно да се допълни с местни стоки, закупени от търговци на едро или малки ферми. Обикновено едно пътуване в чужбина е достатъчно за един търговски сезон, но при благоприятни обстоятелства човек трябва да е готов да направи повторен полет. В този случай, за сезона, наемната цена за годината отскача, парите, изразходвани за продукта, и все още има печалба.
Основната трудност при стартирането на разсадника не е дори при определянето на гамата растения, а при намирането на качествени посадъчен материал. По принцип универсалните развъдници работят в страната, качеството на растенията, в които рядко се критикува. И има много малко специализирани разсадници.
Определянето на обхвата зависи от климатичните условия в района, в който решите да започнете бизнеса си. Необходимо е да се определи кои растения е най-подходящ за този климат. Но на първо място, е необходимо да се надграждате на търсенето в региона и на целевата аудитория, за която сте решили да работите.
Например, ако се съсредоточите върху градинари, има смисъл да се отглеждат храсти от горски плодове, фиданки от плодни дървета, сортове разсад. В същото време е нерентабилно да се отглеждат посадъчен материал от посеви - те отделят твърде много време и труд, а цената им е ниска. Култивирането на екзотични култури се счита за изключително печелившо, но за начинаещи първо се препоръчва да се откаже от тази идея. Такива растения са скъпи, изискват много пари и време да се грижат и имат висок риск от смърт. Дори отглеждането на иглолистни дървета може да бъде засадено на корена от полеви мишки, които обичат меки корени или от лосове, които младите издънки много уважават.
Средно около 50 растения могат да бъдат отглеждани на квадратен метър земя. Това означава, че на 40 акра, можете да растете около 30 хиляди разсад от 250 елемента. По правило около 100 вида иглолистни дървета и няколко стотин цветни растения се отглеждат в голяма детска градина.
Основното изискване за персонал - опит в тази област. Необходимо е да изберете хора със специално образование за определени отговорни длъжности. Всички служители трябва да са отговорни и съвестни.
За обслужването на стопанството на един хектар е необходим следният персонал:
При използване на най-новите технологии за отглеждане на растения, броят на присъстващите (работниците) може да бъде значително намален.
Ако отваряте малка детска градина, чието производство ще бъде сравнително малко, можете да продавате растенията директно на крайния потребител. Те могат да бъдат градинарски партньорства, търговци на едро и частни градинари. А делът на последните обикновено пада не повече от една трета от продажбите. Възможно е да се продават стоки както на специализирани пазари, така и чрез сключване на договори със съответните компании. Но много, пак, зависи от вида растения, които се отглеждат. Например, по-добре е да продавате цветя на дилъри на едро или компании за озеленяване, докато иглолистни дървета и разсад на частни собственици.
Никога не забравяйте възможността за предоставяне на допълнителни услуги срещу заплащане. Например, често при закупуване на някои растения в детска градина, купувачите не знаят как да се грижат за тях. Препоръчително е да давате на клиентите основни съвети. Това ще увеличи лоялността на клиентите към детската стая и ще подобри имиджа й. Подробни и съществени консултации с посещенията на място могат да бъдат дадени за допълнително възнаграждение.
Рентабилността на конкретен проект се основава на анализ на фактори като специализацията и площта, заемана от детската градина, вида на изградената парникова система и метода на затопляне, разрастващите се материали и оборудване, използвани за отглеждане. Важен фактор е местоположението на детската градина, нейното разстояние от каналите за разпространение, качеството на пътищата за достъп.
Един от основните компоненти на изплащането на развъдници е цената на продукцията. Тя се изчислява въз основа на разходите за работа по грижи за растенията, разходите за закупуване или наемане на земя. Също така трябва да разгледате методите за отглеждане на стоки за продажба.
Говоренето за някои конкретни номера е трудно. Ако вземем например комплекса, който включва шест оранжерии на 25 кв. М. м., разходите за неговата организация и работа ще бъдат приблизително както следва:
Като се има предвид, че за да започне работа, градина оборудване е необходимо, началната инвестиция ще бъде около 500 000 рубли.
При продажба на растения на дребно обикновено се поставя марж в размер на 150%. В резултат на това двугодишно изкореняване на дърво от популярен сорт плодове ще струва около 700 рубли. Колкото по-големи са цъфтежът, толкова по-висока е цената му. На възраст от три, тя вече може да струва от 4 хиляди рубли. и по-горе. Ако говорим за иглолистни дървета, тогава тяхната цена е 30 рубли, а малко дърво се продава за няколко хиляди рубли. Вярно е, че за да нарасне до такава цена, това отнема няколко години.
Търговията с разсад от разсадник в Русия едва сега започва да набира скорост. За мнозина предприемачеството в тази област започва с малко хоби и с редки сезонни продажби за допълнителни доходи. Но една пълноценна детска градина с богат асортимент от разсад може да донесе значителни доходи на собственика.
Как да създадем детска градина? Не е трудно да организирате такъв бизнес от самото начало, ако имате опит в градинарството, но може да има някои пречки по пътя към първата печалба на предприемача. Разберете кои от тях.
Ако даден предприемач очаква да изпита силата си в отглеждането на плодове или декоративни култури, за по-късно разпространение сред приятели и роднини, той може да направи без официална регистрация. Но търговската дейност в по-голям мащаб изисква регистрация на формата на собственост под формата на LLC или на отделен предприемач в данъчната служба. Втората възможност в началния етап изглежда по-икономична както на етапа на регистрация, така и по време на последващото отчитане.
За да бъде дейността на предприемача законна, той трябва да посочи и кода на икономическата дейност в заявлението му за откриване на ПР:
Следващата стъпка ще бъде сертифицирането и лицензионните дейности. Повече информация за необходимостта от закупуване на лицензи трябва да бъде изяснена във вашия регион. Това трябва да се има предвид, когато се продават фиданки и семена по пощата - в зависимост от вида на избраните растения може да се изисква междурегионален сертификат за карантина.
Изборът на земя играе важна роля в този бизнес. Качеството на почвата е определящ фактор за предприемача. Ако земята е с недостатъчно качество за избраните видове култури, тогава не бива да се занимавате с бизнес.
Например, фиданките на някои овощни дървета, които не се отглеждат на богата черна почва, изглеждат много слаби и не привличат потенциални купувачи. Следователно, при избора на сайт за бизнес на фиданки, се препоръчва да се изчислят необходимите инвестиции за подобряване на състава на почвата.
Ако мястото на задоволително качество се намира на разстояние от офиса (повече от 500-700 метра), тогава транспортните разходи може да не са оправдани.
Трябва да се имат предвид и други фактори:
В зависимост от наличния начален капитал трябва да се оцени целесъобразността на покупката или придобиването на поземлен имот. Що се отнася до територията на територията, тогава за началния етап 5-10 хектара ще са достатъчни.
Основното оборудване за разсадника за растения е оранжерия. Някои от изправени оранжерии сами по себе си, тъй като изграждането на такава до ключ строителство е сравнително скъпо - от хиляди рубли на квадратен метър. Но с липсата на опит в самостоятелното изграждане на парниковата къща ще трябва да отделите много време и усилия.
Дизайнът може да бъде изработен от различни материали, като стени и покриви се използват полиетилен или стъкло. Сериозен проблем ще бъде изборът на отоплителната система.
Можете да отоплявате оранжерия по три начина:
Говорейки за биологичния метод, предполагат топлината, освободена от органични материали - хумус, слама, тор. Естественият начин е подходящ за фирми в слънчеви райони, когато слънчевите лъчи могат да затоплят парниковите стени, създавайки "парников ефект".
Техническото отопление е най-скъпото от материално естество, то може да бъде електрическо или газ. Също така в оранжерии се налага загряване с водород или печка за отопление.
Собственикът на фирмата, надявайки се да започне да продава плодови семена и семена като бизнес, трябва да обърне специално внимание на следващия етап от бизнес плана - определянето на специалност за детска градина. Професионалистите съветват по този въпрос да разчитат на собствените си предпочитания и опит.
В тази дейност се разграничават следните области:
Когато избирате култури за производство на семена и разсад, можете също да разчитате на скоростта на получаване на посадъчен материал.
За някои посадъчен материал цялата година на отглеждане е достатъчна, докато други ще трябва да се грижат за 15 години, преди да могат да започнат.
Този бизнес е страхотен като семеен бизнес. За да се грижи за растенията на парцел от 5-10 хектара, ще са необходими 4-5 работници. Те могат да бъдат роднини с известен опит в градинарството и отглеждането на култури. Не е излишно присъствие в екипа технолог. Собственикът на фирмата може да играе ролята на мениджър и да ръководи процеса, както и да управлява организационните проблеми и разходите за контрол.
Определяйки мащаба на производството, на собственика на фирмата се препоръчва да има представа за възможните канали за дистрибуция на продукти. Какво в този случай могат да бъдат опциите:
Ако предприемач планира да отглежда фиданки от плодни дървета за продажба, тогава основният купувач най-вероятно ще стане любител градинар. Това важи и за разсада на иглолистни дървета. Но при производството на декоративни растения и цветя е необходимо да се сключат договори за доставка с търговци на едро и озеленяване.
Обръщаме се към финансовата част на бизнес плана на детската градина на декоративни растения и плодни култури. В идеалния случай, ако вземете предвид всички необходими допълнения за една удобна бизнес организация, продажбата на разсад може да се превърне в много капиталово-интензивна област на предприемачеството. Но например, помислете за производството на средни мащаби.
В началния етап предприемачът ще трябва да понесе следните капиталови разходи:
Общо: 570000 рубли.
При изчисляване на печалбата трябва да се съсредоточи върху вида продукти и каналите за дистрибуция. Така че плодово дърво, което може да струва от 600 рубли. Средният маркер е около 150% от цената, но в крайна сметка може да зависи от възрастта на растението. Така че, иглолистно дърво от три години може да струва от 3000 рубли, а цената на разсад ще струва на собственика на бизнес 30 рубли.
Трябва да се отбележи, че възстановяването на проекта за продажба на разсад от детската градина зависи от много фактори. При правилното разпределение на разходите бизнесът, в който са вложени повече средства в началото, може да се изплати по-бързо. На нивото на продажбите и печалбите оказват влияние върху мащаба на производството и избора на посадъчен материал. Той също така засяга личния интерес на предприемача, опита му в градинарството и отглеждането на растения.
Бизнес план за организиране на частна растителна детска градина на площ от 5 хектара.
Според бизнес плана ще е необходимо да се инвестират около 3 000 000 рубли, за да се организира частна детска градина:
Разсадникът за растения е създаден с цел отглеждане на растения за последваща реализация на населението, за градинарство градини, домашни територии, паркови зони, градски улици и всички видове ландшафтни решения. Такива предприятия растат различни дървета, храсти, многогодишни цветя.
Винаги има търсене на растения. Не всеки градинар решава да израства храст от "семе" до плодово дърво. Това може да отнеме години. Много по-лесно е да купите трайно отглеждано многогодишно дърво и след няколко години да съберете реколта от вкусни плодове. В допълнение, за да засадите дървета на територията с големи дървета (отглеждани бреза, смърч и др.) Е единственият начин за качествено украсяване на алеята или парковата зона с многогодишни насаждения. Всички същите разсадници се занимават с производството на такъв засаден материал.
Нашата детска градина планира да отглежда декоративни, иглолистни, широколистни растения, както и цъфтящи храсти:
Продажните цени на растенията варират от 180 до 15 000 рубли на брой. По-редки и трудни за отглеждане растителни видове не могат да бъдат евтини. Цената също зависи от възрастта на растението. Сред най-скъпите екземпляри на нашата детска градина има: кленов с кухи златни глобуси - от 13 000 рубли, кестен от пирамидал - от 10 500 рубли, кипарис от 15 000 рубли и смърчов конус от 7 500 рубли
Бизнес планът предвижда, че първата печалба ще бъде получена едва през третата година от детската градина. През първите две години организацията ще се занимава основно с отглеждането на подложки, резници, образуването на маточна градина.
Предполага се, че средната продажна цена на артикул ще бъде 400 рубли. Според нашите изчисления планираният обем на продажбите ще бъде 15 000 разсада на година. По този начин, потенциалните годишни приходи през първата година от дейността ще бъде 2 милиона рубли., През втората година - 4 милиона рубли., През третата година - 6 милиона рубли.
За настаняване на детската градина се планира да се наеме терен от 5 хектара от местното общинско управление. Наемът ще бъде 36 000 рубли годишно.
Също така на територията на детската градина ще бъде разположена административна сграда и стопанска единица.
Сезонни работници за засаждане и бране на растения (8 души) ще бъдат включени като персонал на организацията. Ще имате нужда и от майстори (2 души), мениджъри по продажбите (2 души), шофьори (2 души) и счетоводител. Годишната работна заплата ще бъде 1 680 000 рубли.
Организационната форма на нашата детска градина ще бъде обичайното индивидуално предприемачество. Като данъчна система се планира да се използва опростена данъчна система (USN), която е 6% от приходите на организацията.
При продажбата на разсадните продукти се наблюдава ясно изразена сезонност. Фиданките се купуват едва през пролетта и началото на есента. За този период се планира широка рекламна кампания: реклама в медиите, интернет (уебсайт, група в социалните мрежи), външна реклама и др. Планира се активно да се сътрудничи с местните общински власти, които често купуват растения за екологизиране на града. Други купувачи са частни собственици на жилища, дилъри на едро, индивидуални предприемачи и градински партньорства.
Въпреки привлекателността на детската градина, поведението на този бизнес е свързано със следните рискове:
Крайният етап на бизнес плана е изчисляването на основните показатели за изпълнение на проекта.
Общо - 3,020,000 рубли.
Следователно възвръщаемостта на инвестициите ще дойде едва през четвъртата година от детската градина, когато организацията ще върне загубата на първата година на работа и ще започне да продава две или три годишни разсадници на разумни цени.