logo

Изграждането без проект е невъзможно. Проектът за измиване на автомобили е документация за законоустановен модел. Всеки ще иска да се запознае с него: като се започне с "Роспотбръснард" и завърши с природозащитници. Отворете автомивка без проект, който не работи, затова нека да започнете!

Списък на проектната документация

Списъкът е много приблизителен, може да бъде разширен и така намален - всичко зависи от града и района, в който се планира строителството.

С този впечатляващ списък с документи в ръка, всичко, което трябва да направите, е да го координирате с администраторите и да получите разрешение за строеж.

Предварителна подготовка

Преди да започнете да разработвате проект, трябва да подготвите внимателно и в съответствие със закона. Да предположим, че вече сте избрали, закупили или наели добър сайт.

Сега трябва да начертаете "проект за скица". Скица - скица на начина, по който ще изглежда вашето автомобилно измиване, как хармонични архитектурни и технически решения ще се поберат. С тази картина трябва да посетите местната администрация, като й придадете проектна задача, предварителни технически условия и резултати от топографско проучване на сайта.

В резултат на това ще имате пакет от първоначални разрешителни и строителна документация за изпълнението на градоустройственото планиране.

Дизайн на автомивка

Проектът за самопочистване на автомобили започва с проектна задача. Дизайнът е съставен от съвместните усилия на клиента и дизайнерската организация. Трябва напълно да отговаря на изискванията на първия, той също е одобрен. За задачата по проектирането трябва да се обърне специално внимание. Ако първоначално нещо се обърка, ще бъде изключително трудно да се коригира грешката.

Решението за архитектурно и градоустройствено планиране е документ, който трябва да "моля" преди всичко на градоустройствения комитет. Разработен въз основа на задачата, в съответствие с договорените документи за строителство.

Работна документация - пакет от документи, които са необходими в процеса на изграждане.

Проектирането и координирането на проект за автомивка е един от най-трудните етапи, отнема много усилия и време. Значително опростяване на процеса ще помогне за ефективно сътрудничество със специалисти, които са реализирали повече от един проект до ключ автомивка.

Фирмата "Аква Технология" се занимава с изграждането на самоходни "до ключ" мивки за повече от 12 години. Ние познаваме всички капани на бизнеса за автомивки!

Свържете се с мениджъра на компанията, за да научите повече за изграждането на автомобилни перални!

Как да отворите автосалон за автомивки от нулата

Автомобилът на самообслужване се появи в руските градове сравнително наскоро. Преди десет години те можеха да се броят на пръстите, а напоследък броят на тези мивки нарастваше експоненциално. Това се дължи не само на очевидния факт, че е по-евтино да се мие кола на такива мивки, отколкото на автоматични или ръчни. Една от стимулите за придвижване до такава мивка е фактът, че практически няма място за ръчно миене на кола в големите градове и такава "процедура" в природата причинява легитимно възмущение на хората наоколо.

В края на 90-те, началото на 2000-те, самоходните автомобилни измивания бяха нерентабилни, защото оборудването за тях беше много по-скъпо, отколкото за ръчните, а трудът беше евтин. Ако преди 15-20 години, плащането за шайби възлизаше на 20-25% от приходите, днес е 50% или повече. Всичко това създава условия за увеличаване на броя на автомивки за самообслужване. Използването на такива измивания на автомобили е особено популярно сред хората, които обичат да шофират на прашна кола. При незначително замърсяване много от тях предпочитат бърза и евтина опция за автомивка.

Въпреки че миенето на самообслужващи се автомобили теоретично е "изоставено", все пак има на разположение 24-часов персонал, който помага на клиентите с техните трудности. Но най-болезненото място на такива мивки е поддръжката и ремонтът на оборудването. Специалистите са добре запознати с проблемите на оборудването на стандартни ръчни измивания. Тези проблеми се увеличават многократно, тъй като аматьорите експлоатират оборудване в автомивки за самообслужване. Понякога тази експлоатация граничи с варварството.

Ако смятате, че автосервизите се занимават с автомивки като бизнес, то определено си заслужава. Помислете за всичко в ред.

Регистриране на автомивка, OKVED кодове, документи

Ако фирмата ви за измиване на автомобили не е нова и сте регистриран като отделен предприемач или юридическо лице, този раздел не е за вас. Ако се чудите как да отворите автосалон за автомивки от нулата, трябва да започнете с регистрацията. Най-добре е да се регистрирате като отделен предприемач и да използвате опростената данъчна система (STS).

Изборът на опростената данъчна система (6% от брутния доход или 15% от схемата "доходи минус разходи") зависи от бизнес план. Ако потвърдените разходи са по-малко от 60% от приходите, тогава предпочитаният е първият вариант.

Основната дейност трябва да включва "измиване на превозни средства, полиране и предоставяне на подобни услуги" (код OKVED код 45.20.3).

За начинаещи бизнесмени, особената трудност е координирането на документите с надзорните органи (екология, санитарна и епидемиологична служба, енергиен надзор, пожарна инспекция и др.). Най-лесният начин за решаване на този проблем е, ако поръчате проект за автомивка за автомивки от специализирана организация. Вероятно има няколко от тях във вашия град и такива организации осигуряват напълно координиран проект. Това не е най-евтиният вариант, но на практика най-бързият и най-надежден.

Избор на площадка и измиване

Не е необходимо да се повтаря, че изборът на правилното място за автомивки за автомивки е наполовина успех. При избора на сайт обаче съществуват ограничителни фактори. Близо до мястото трябва да има минимална инфраструктура:

  • водопровод или друг източник на чиста вода;
  • канализационна система (с изключение на случаите на напълно затворени системи, които ще разгледаме по-долу);
  • възможността за свързване с електрическите мрежи.

Свързването с тези мрежи "изяжда" лъвския дял на инвестициите в изграждането на автомивка.

Счита се, че най-удобните места за настаняването на автомивки за самообслужване са покрайнините на спалните помещения, за предпочитане по пътищата, водещи до бизнес и индустриални центрове. Атрактивни са и пистите, които свързват зоните за спане с центъра на града. Много важна е възможността за визуален преглед на автомивката отстрани на пистата.

Лицето, което реши да използва услугите на автомивки за самообслужване, обикновено не е готово да чака за своето завой или време за поръчка, както в ръчната автомивка предварително. Затова е важно клиентът да види празните места в мивката. Алтернативата на контакт с очите е привлекателен светлинен дисплей с реклама за автомивка и индикация, например "Налице е пространство".

Не е проблем да се изгради автомивка за автомивки, тъй като не изисква сложни инженерни решения или значителни изкопни работи. Спирането на вида структура, преди всичко, трябва да се съсредоточите върху климатичните условия във вашия регион. Съоръженията в Севастопол или Новосибирск ще бъдат коренно различни.

Покупка на оборудване и свързаните с него разходи

Изборът на оборудване за пране, закупуването и инсталирането му до голяма степен определя успеха на Вашето предприятие. Идеята "Аз ще направя всичко сам" въз основа на стандартно оборудване за миене и най-простата автоматизация е малко вероятно да бъде успешна. На пазара има много оферти за автосервизи за производство на автомивки както на европейски, така и на национални фирми. Преди да купите оборудване, задайте стандартния въпрос: "Къде вече вашето оборудване работи?". Отговорният доставчик незабавно ще даде "адреси и изяви".

Ако е възможно, опитайте да поръчате оборудване с инсталационни услуги "до ключ". Това не увеличава значително разходите за доставка, но съществено опростява проблема с елиминирането на дефектите по време на гаранционния период на оборудването. Основният проблем, който трябва да бъде разрешен в Русия, е защитата на оборудването при ниски температури. Различните доставчици решават този проблем по различни начини (непрекъснато движение на вода, отопление и т.н.). Няма стандартни съвети за това, което е по-добре - всичко зависи от вашия регион и най-вече от местоположението на автомивката.

Сега за цените. Автоматичната автомивка на един или два стълба, като отделен обект, е недвусмислено нерентабилна (повече по-долу, когато се описва бизнес план). Такъв предмет е възможно само като разширение на автоматичното или ръчното пране на автомобила, като алтернативен избор за автомобилист.

Цените за самообслужване измиване на автомобил започват от 300-400 хиляди рубли на длъжност. Това означава, че пералното оборудване за 4 длъжности ще ви струва 1,5-1,6 милиона рубли, а 6 публикации ще ви струват 2,0-2,5 милиона рубли.

Цената на "модерните" европейски мивки е около 2-3 пъти по-висока. Разходите за транспортни услуги като правило са сравнително малки и ако не са включени в цената, те съставляват 5-10% от цената на оборудването.

Инсталация. Много доставчици предлагат да извършват инсталационен надзор. Обикновено разходите му са в рамките на 10-20% от цената на оборудването и средно 250-600 000 рубли (в зависимост от броя на длъжностите). Това също включва, като правило, обучение на персонала в грижите за оборудването. Ако решите да монтирате самата мивка, тогава цената на тази операция може да бъде изчислена.

Освен това ще ви е необходима озеленяване в околността. Разходите по тази статия могат да бъдат много различни, в зависимост от вашето въображение и възможности. За изчисленията на стандартен автомивка (4-6 колони) са заложени 150000-200000 рубли.

Отделно, трябва да се отбележат съществуващите оферти на мобилни автомивки с затворен цикъл на циркулация на водата. В идеалния случай такива мивки (както за самообслужване, така и за ръчни) не изискват връзка с водоснабдителни и канализационни системи. Някои проекти са предназначени за електричество от слънчеви панели или дизел генератори. Оборудването на такова измиване, включително помещение за персонал, е поставено в два стандартни контейнера от 40 фута и може да бъде преместено на ново място в рамките на 2-3 дни.

Цената на тези пълни инсталации е около два пъти по-висока от традиционните (основно поради системата за циркулация на водата). Високата цена обаче се компенсира от възможността за мобилна промяна на местоположението и, най-важното, от липсата на необходимост от маса разрешителни. При наличието на сертификат, признат от държавата, за инсталирането на такова измиване е необходим само договор за обезвреждане на твърди битови отпадъци (утайка от утайката от утайки).

Персонал, реклама, текущи разходи

За услугата за самообслужване се сервира само едно лице на смяна. Обичайната продължителност на смяната е 12 часа. Дежурният служител включва издаване на символи, защитно облекло (престилка, ръкавици и др.), Подпомагане на клиентите с оборудване и почистване на района. Много важно е поддръжката на оборудването. Естествено е препоръчително да се поддържа специален персонал (или поне един специалист) за тези цели само за мрежа от мивки. Ето защо тази работа се извършва от доставчици на оборудване (най-добрият, но не евтин вариант) или местни "Kulibins".

Когато купувате оборудване, трябва да обърнете внимание на факта, че оборудването на пощите е относително независимо. Това означава, че ако някое оборудване не успее на един пост, няма да има проблеми за другите.

Реклама. Първо, рекламата (стрии и т.н.) трябва да се появи 2-3 километра преди самата автомивка. На второ място, в съседство с автомивката е желателно да имате борда с информация за наличието на места. На трето място, ако сте уверени в конкурентоспособността на вашите цени или имате мрежа от автомивки, рекламирате в целия град. Погрижете се да измиете автомобила си в новините и информационните портали на града си.

Много важен източник на доходи са таксиметровите шофьори. Шофьорите на Yandex Taxi Uber и други "разпределени" услуги са длъжни да поддържат чист външен вид на превозните средства. Много от шофьорите в тази категория използват услугите на самообслужване на автомивки, особено в часовете на "спокойствие".

Общи разходи, възвращаемост

Много е трудно да се създаде относително точен стандартен бизнес план за автомивка с изчисления, тъй като съдържанието му зависи силно не само от региона, но и от позицията на автомивката в определен град / село. Основните данни за изчисляването на бизнес план са разходите за измиване и броя на обслужваните автомобили на ден.

Да започнем с броя на автомобилите. Средното време за измиване на автомобил е 20 минути, т.е. един пост теоретично може да обслужва 72 коли на ден. Нивото на товарене отнема 25-30%, т.е. 18-24 коли на ден. Средната цифра е 21 автомобила.

Цена. При автомивка с автобуси автомобилът струва между 150 и 400 рубли. За изчисления е препоръчително да вземете предпазлива фигура от 200 рубли. Това означава, че приходите от една длъжност са 4200 рубли на ден, което означава от пет длъжности - 630 000 рубли на месец.

Ще извършим изчисления за миниатюрата за пет длъжности.

  • проектиране и строителство - 1600000 рубли;
  • закупуване и инсталиране на оборудване - 3 000 000 рубли;
  • организационни разходи, разрешения, бизнес регистрация - 300 000 рубли;
  • реклама - 100 000 рубли.

Общо: 5000000 рубли. По този начин сумата от 5-6 милиона рубли може да се счита за отговор на въпроса колко струва да се отвори автосервиз до ключ автомивка.

Текущи разходи (на месец):

  • наем за земята - 150000 рубли;
  • консумативи (автомобилни химикали, дрехи и други) - 50 000 рубли;
  • заплата - 50 000 рубли;
  • натрупана заплата и данъци - 70 000 рубли;
  • поддръжка и ремонт на оборудване - 30 000 рубли;
  • комунални плащания (вода, дренаж, електричество) - 30 000 рубли.

Общо: 380000 рубли.

Месечният доход ще бъде 630000 - 380000 = 250000 рубли. Възстановяването на първоначалната инвестиция (инвестиция) ще бъде:

5000000/250000 = 20 месеца

По този начин възвръщаемостта на капиталовите инвестиции, дори при доста внимателни първоначални данни, е по-малко от две години. Надяваме се, че този пример ще ви помогне да отворите бизнеса си.

Как да отворите автосалон за автомивки от нулата

Автомивката като вид бизнес е печелившо предприятие. Всяка година броят на собствениците на коли се увеличава. По тази причина търсенето на услугата се увеличава. Пазарът не е в състояние да отговори на търсенето. Измиването на една кола в редовна автомивка отнема 30 - 40 минути. Собствениците трябва да стоят на линия, за да използват услугата. По тази причина имаше алтернативен тип бизнес - автомивка за автомивки.

Организацията предлага собствениците на автомобили да измиват собствените си автомобили, като им осигуряват всички условия за това. Услугата е популярна. Бизнес планът за самообслужване, представен в тази статия, ще улесни започването на собствен бизнес.

Изборът на собственост и кодове OKVED

След като се замисли как да отвори от самото начало бюджетната версия на автосалон за автомивки, бизнесменът трябва да избере формата на собствеността. За вида дейност е подходяща регистрация на ИП или създаване на LLC Изборът на собственост трябва да се извършва въз основа на мащаба на бизнеса.

Ако предприемач планира да създаде едно автомивка, собственикът на който ще бъде самият той, бизнесменът трябва да се регистрира като индивидуален предприемач. Този вид дейност включва опростено счетоводство и попада в обхвата на опростеното данъчно облагане.

Ако предприемач планира да организира мрежа от автомивки, по-добре е да регистрира фирма като LLC. Тази форма на собственост ви позволява да имате до 50 основатели. Като правят вноски в уставния капитал на организацията, партньорите допринасят за развитието на бизнеса.

Въпреки това, регистрацията на LLC изисква пълен списък от документи. Регистрирането на дружество с ограничена отговорност независимо става проблематично. За да създадете организация, тя ще изисква обжалване пред специализирани компании, участващи в събирането и обработката на документи в съответствие с изискванията.

При регистрацията на формата на собственост или в рамките на 30 дни от получаването на документите предприемачът трябва да избере вида на облагането. Ако изборът не бъде направен, на новата организация автоматично ще бъде назначена КАРТА.

За бизнеса, прилагането на удръжки в полза на държавата от UTII. Данъкът се изчислява не от печалбата, а от базата на заетата площ. Освен това, прилагането на удръжки за UTII ви позволява да не получите касов апарат.

След като приключи с избора на формата на собственост, предприемачът трябва да избере подходящите OKVED кодове. За вида на бизнеса са подходящи:

  1. 45. 2 - Услуги за поддръжка и ремонт на моторни превозни средства;
  2. 50. 20. 3 - Осигуряване на други видове услуги за поддръжка на превозни средства.

Пакет документи

За да отворите автомивка за автомивки, предприемачът ще трябва да събере цял списък с документи. Списъкът включва:

  1. Разрешение от SES;
  2. Пожар разрешение;
  3. Разрешение от органите за градско планиране;
  4. Сертифицирано копие на проекта за автомивка на БТП;
  5. Разрешение от екологичната служба.

Ако се планира строителството на наетата площ, списъкът на документите ще се увеличи значително. За да получите разрешение, трябва да предоставите:

  1. План за парцел;
  2. План на сградата, която ще бъде построена;
  3. Разрешение на местен изпълнителен комитет.

Приготвените документи трябва да бъдат предадени на местната администрация, която след вземането на решението ще издаде разрешение за изграждане на автомивка за автомивки. Само след получаване на разрешително за работа във всички случаи един предприемач може да отвори автосервиз за автомивки и да започне взаимодействие с клиенти.

При завършване на строителството трябва да се провери завършеното съоръжение:

  1. SES;
  2. Пътна полиция;
  3. Пожарна защита;
  4. Екологична служба;
  5. Местна администрация.

Избор на площадка за строителство

Местоположението му зависи от местоположението на избрания обект за автомивка. Преди това, за да се спестят пари, собствениците на даден вид бизнес имали места в дворовете. Опитът обаче показа, че такъв бизнес е неуспех. Сега бизнесмените предпочитат да имат автомивка на пистата.

Най-атрактивните места за измиване на автомобили са:

  • Площ на входа на спалните помещения;
  • Паркинг мегакомплекси;
  • Заетите градски улици;
  • Влизане в града.

Идеалната област за пускане на автомивка или нейната реклама е зоната зад сергията. В очакване на зелен сигнал шофьорът успява да разгледа подробно цялата околност и определено ще види забележим знак, показващ наличието на автомивка наблизо.

Канализацията, водата и електричеството трябва да бъдат свързани към избраната зона за автомивка. Ако няма комуникация, няма да е възможно да получите разрешение за започване на дейности.

Площта на обекта за строителство трябва да бъде най-малко 200 - 270 квадратни метра. м. Добре дошли в създаването на паркинг за автомобили, които чакат на ред. Въпреки това, за неговата организация ще трябва да наемете допълнително пространство. През зимата клиентите ще харесат по-скоро автосалон с покритие в топла стая. Въпреки това, изграждането му ще изисква допълнителни средства.

Вид на оборудването

Измиването не може да работи без оборудване. За нормалното функциониране на вида бизнес ще се изисква:

  1. Комплекс за миене;
  2. Сушилни апарати;
  3. Прахосмукачки;
  4. Почистващо оборудване.

Можете да закупите оборудване и компоненти за него в специализирани фирми. Избирането на оборудване за автомивки, което е необходимо за неговото отваряне, ще ви позволи да разберете опита на вече функциониращите организации.

Доставчиците на качествени продукти са:

Фирмите доставят оборудване от Германия. Броят на миещите станции се придобива въз основа на присъствието и големината на търсенето на услугата. Въпреки това, е по-изгодно да придобиете 4 - 6 длъжности наведнъж.
Оборудването трябва да бъде инсталирано. След като реши да извърши процеса самостоятелно, предприемачът може да срещне трудности. По тази причина е по-добре да наемете специализиран персонал за инсталацията. Могат да се подредят безконтактни автомивки за автомивки.

Персоналът

За да отворите автомивка за автомивки не изисква голям брой служители. Бизнесмен ще трябва да наеме:

  1. Два оператора;
  2. Специалист по ремонта, отговарящ за правилното функциониране на оборудването.

Операторите трябва да работят на смени. При постоянно присъствие на специалист по ремонт не е необходимо. Достатъчно е той да проверява оборудването ежеседмично и да влезе в действие в случай на повреда. Работата на непълно работно време ще спаси бизнесмена от заплатата на служителя.

реклама

Най-добрата реклама за автомивка е отличното му местоположение. При отдаване под наем на площадка за строителство или закупуване на парцел е необходимо да изберете място, разположено в близост до натоварена улица или магистрала.

Запомнящо се име е друг начин за привличане на клиенти. След като си помислих как да назовем самообслужващата се автомивка, предприемачът трябва да се обърне към специалисти. Те ще помогнат да излезете с едно интересно име, което бързо ще бъде запомнено от другите.

За да привлечете клиенти, можете да разпространявате печатни реклами. Визитните картички и брошурите с информация трябва да бъдат оставени на бензиностанции или в магазини за авточасти. Можете да поставяте малки реклами в местния вестник.

Бизнес разходи и изплащане

При съставянето на собствен бизнес план за измиване на автомобили с изчисления е необходимо да се вземат предвид размерът на разходите и размерът на очаквания доход. За да организирате този вид дейност, се нуждаете от голяма част от стартовия капитал. Решавайки да създаде автосервизно автомивка, предприемачът трябва да инвестира най-малко 5-7 милиона рубли в бизнеса.

Разходите за откриване на автосервиз за автомивка:

  1. Закупуване на оборудване - 3 000 000 рубли;
  2. Строителство - 4 000 000 рубли;
  3. Реклама - 100 000 рубли;
  4. Наем на сайта - 100 000 рубли;
  5. Заплата - 45 000 рубли;

Общо: 7 245 000 рубли.

За да измие колата, клиентът ще трябва да плати 250 рубли. Цената на една процедура е 40 рубли. До 30 посетители ползват услугата на ден. Размерът на месечната нетна печалба ще бъде около 500 000 рубли на месец.

За да се изплати самообслужващият се автомобилен бизнес, приходите трябва да са поне 300 000 рубли на месец. При благоприятни обстоятелства, ще ви отнеме 3 години, за да започнете да печелите.

Самообслужващият франчайз за автомивки ще спомогне за улесняване на старта, а когато го купите, ще бъде лесно за предприемача да разбере как да отвори автосервиза от самото начало, тъй като франчайзодателят предоставя бизнес плана. Въпреки това предприемачът ще трябва да даде част от доходите си на собственика на фирмата. Съответно, времето за възстановяване ще се увеличи значително.

Сервиз за автомивка с 3-10 места

Автомат за автомивка (отворено и затворено) до ключ

ТИПИЧНИ ПРОЕКТИ НА САМОСТАВИТЕЛНИ ПЛАСТИ (ОТВОРЕН И ЗАТВОРЕН ТИП)
ЗА 3 - 10 ПОСТОЯНИЯ (BOXING, MACHINERY)

Информацията, съдържаща се в този уебсайт, е само с информационна цел и при никакви обстоятелства не представлява публично предлагане, определено от разпоредбите на член 437 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

За по-подробна информация за наличността, цената на стоките или услугите, текущите отстъпки, промоции и оферти, моля, свържете се с нашите специалисти, като се обадите на данните за контакт.

Първата стъпка, за да се отвори автомивка в Беларус, е да се търси място за инсталиране на комплекс за автомивки. При избора на сайт за инсталиране на автомивка в Беларус има няколко функции и капани.

Колко струва да се отвори автосервиз за автомобили до ключ?

О, колко прекрасни открития за нас
Подгответе просветен дух,
И опит, син на трудни грешки,
И гений, приятели парадокси,
И случаят, Бог е изобретателят.

На този въпрос се задават всички смели хора, които са решили да влязат в този бизнес. Изглеждаше, че тук е цената на оборудването, цената на навесите, цената на строителната част...

Като всичко. Сега разглеждаме колко коли ще измием, колко ще похарчим за ресурсите на Енгерго, между другото, как да разчитаме? Друг въпрос. Въпрос за друга статия за цената на програмите за самообслужване на автомивки.

Така че, на нашата тема: Skoka-Skkoka и до ключ.

В световната мрежа има изобилие от информация за това как да се открие такъв бизнес, но с 80% тази информация е написана от журналисти за различни бизнес ресурси, които a priori не разбират нищо в изграждането на автосервиз "до ключ". Когато четете тези "опуси", остатъците от косата на главата започват да се движат леко и възниква легитимен въпрос: как. откъдето такива цифри. Някои автори са отишли ​​в такава джунгла на своите фантазии, че са готови да обещаят на своите читатели откриването на 5-6 поща на самообслужване измиване за 2-3 милиона рубли. Останалите 20% от статиите са написани от продавачи на оборудване, които несъмнено са специалисти в бизнеса си, чиято основна задача е продажбите, продажбите и дистрибуцията. Въпреки че сред продавачите има такива, които желаят да споделят реалните цифри на разходите за организиране на бизнес.

Така че, нека започнем с чиста плоча, да забравим четенето по-рано в Интернет и да се опитаме да погледнем честно на реалните разходи.

Въпреки че предлагаме на всички наши клиенти да отворят автомат за автомивки до ключ, всъщност ние сме инженерингова компания. Т.е. ние сме в състояние да монтираме това оборудване, да поддържаме, съветваме нашите клиенти, но ние не сме строители. Знаем много за строителството, но ние не го изграждаме сами. Предпочитаме да се доверим на това на специалисти в тяхната област. Затова винаги предупреждаваме клиентите за това, включително, че възможността за закупуване на автомивка "до ключ" ще бъде по-скъпа, отколкото ако клиентът иска да го построи от самото начало.

Огромното мнозинство от нашите клиенти построи самата автомивка, разбира се, ние изпълняваме всички наши проекти докрай и винаги се стремим да помогнем на всеки етап. Не само консултации, но и доказани изпълнители. Ето защо ние притежаваме стойностите на разходите. Освен това през последните две седмици говорихме с много от нашите клиенти и познати, които построиха автомивката през последните шест месеца, за да разберете пълния размер на разходите, които трябваше да направите, преди да започнете бизнес.

Нека започнем с малки отклонения.

И опитът е син на трудни грешки: Практически няма проекти на близнаци, всеки проект е индивидуално решение. Това се потвърждава от нашите клиенти, дори и от тези, които не се страхуват да изградят с нас три-четири автомивки за самообслужване. Вероятността да надхвърлите планираните разходи е много висока и точните цифри - партидата на Остап Бендер.

Само Остап би могъл лесно да назове разходите за спасяването на бащата на руската демокрация. Няма да направим това. Можем да оценим разходите си отделно за строителната част, отделно за тенти и технологично оборудване, за което трябва да обърнете специално внимание. Тъй като е като сърцето на човек, важно е да е здравословно за дълги години от живота.

Най-популярният проект за днес е 6-дневна автомивка за автомивки, на тази основа ще систематизираме разходите. Необходимо е обаче да се вземе предвид, че е невъзможно да се получат правилните разходи за един пост, просто да се раздели шестата дежурна охрана с фигура 6. Двупосочният самообслужващ превоз ще струва половината от цената на 6-та до ключ до ключ. Защитникът с 4 точки ще бъде по-евтин само с 20%, но ако увеличим броя на постовете, наистина е възможно да се разделим и да се размножим без страх от грешка, тъй като увеличаването на планираната оценка е неизбежно.

Много хора погрешно вярват, че най-скъпият при отварянето на автомивка за автомобили до ключ е технологичното оборудване. В случай на най-бюджетно оборудване - тази статия ще бъде само 15-20% от общите разходи. В случай на закупуване на висококачествено оборудване, тя ще отнеме до половината от общите разходи.

Основните разходи ще бъдат в земята. Не само в смисъл на закупуване на земя, а и дългосрочни лизингови права, но също и други инвестиции в поземлен имот, а именно: одобрения, TP, комуникации, сами по себе си строителство, подобрения и т.н. По-голямата част от тези разходи са невъзвращаеми и ако сте нещастни с избора на местоположение, то тези пари ще останат "погребани в земята".

Нека да разгледаме реалните примери за миене на автомобили на самообслужване.

Нека започнем с най-популярната сервизна автомивка сега. Фактът, че можем категорично да наречем "колективното стопанство-колективна ферма".

Изграждането на такова автомивка от нулата струва от 1 милион рубли за всяка длъжност.

Не искам да обиждам собствениците на такива автомобилни мивки или селскостопански работници. Обикновено тези автомивки се отварят от хора, които или имат значителна липса на първоначален капитал, или просто не разбират какво се включват в отварянето на този тип автомивка.

В същото време, независимо от един-единствен термин, те могат да се различават значително както външно, така и по отношение на разходите.

Те могат да бъдат:

И те могат да бъдат:

Последните, независимо от значително по-добрата обвивка, носят приблизително същото пълнене. Не много годни за консумация.

Защо наричаме такава автомивка не е много пристрастна, въпреки визуалното обжалване?

Те имат едно общо нещо: те често се създават в нарушение на редица строителни норми и неписани правила. Законодателството не съдържа ясни правила за създаването на автомивки за самообслужване и всеки прави всичко, което е много повече, въпреки че Европа вече има голям опит в създаването на правилните предмети. В резултат на това, опитвайки се да спестят пари или да не знаят, всички тези шайби имат нисък експлоатационен живот.

Разбира се, читателят може да твърди, че нямаме Европа, мръсотията не е същата. Веднага следователно не забелязвам Европа, защото не сме свикнали да спазваме елементарни стандарти за безопасност, освен електричество, вода, миещи реактиви.

Такива измивания могат да бъдат значително по-евтини, особено ако са изградени в заобикаляне на закона и в нарушение на всички възможни строителни стандарти.

Ние не се занимаваме с такива измивания и не съветваме никой да ги отваря. Защо?

Въпреки сравнително малките разходи, този бизнес, който не разполага с време за изплащане, вече започва да иска да се влива в него малки, но фондове.

Бюджетното оборудване има най-високата цена на програмите за миене. Освен това, поради липсата на марж за трайност и използването на евтини материали, е необходимо редовно да се извършват малки ремонти, а това не е толкова скъпо, а по-скоро неработно време на работа. И веднага щом се появят конкурентите, такива мивки имат минимални конкурентни предимства и остава да се конкурират само с цената. Това, че при високи разходи още повече започва да прилича на бизнес в името на бизнеса.

Ако възнамерявате да следвате този път, препоръчваме Ви първо да прочетете статията за RBC, където има рецензии на клиенти, избрали този път. Както и нашата статия: "Характеристики на националния бизнес на самообслужване автомивка".

Друг начин е начинът за сериозни инвеститори, които са в състояние да броят пари добре и не в близко бъдеще, а в продължение на много години.

Така че, ако искате да изградите нормална автомивка, която ще работи от много години, има две възможности: оптимално и безкомпромисно.

В този случай цената на автомивка ще бъде 1,9 - 2,5 милиона рубли на длъжност. Изпълнението може да се дължи на пълния набор от съоръжения, доброто разположение на обекта, инвестициите в привлекателността и красотата.

Оказва се до известна степен типично измиване, но със сигурно оборудване, с добра ниска цена на измиване. С достатъчно набор от конкурентни предимства, така че в продължение на много години не само работеше, но и спечели, и ако е необходимо, можеше да се продава без финансови загуби.

И генийът на приятелката на парадоксите...:

Най-скъпите, където разходите по проекта могат да бъдат 2,7-3,3 милиона рубли на длъжност. Но вие получавате не само най-красивите автомивки в града, но и най-големият възможен набор от конкурентни предимства за бъдещето, когато конкуренцията се засилва значително. Вашият автомивка е гарантирано да оцелее в тази конкурентна борба. Изпробван в силно конкурентен европейски пазар.

Разходи за отваряне на автомивка за довършване с ключ

Следователно няма да се замисляме по този въпрос той е напълно индивидуален. Не само, че не е възможно да се изчисли средната цена. Те могат да бъдат от условно нула (ако този сайт вече е там и неактивен или много добри условия за лизинг) до четири десетки милиони рубли, ако го купите в региона на Москва като имот.

2. Създаване на проект, одобрение и получаване на разрешение за строеж

Обикновено най-отнема време (поне един месец), но не и най-скъпите.

Необходимо е да се получат технически условия за комуникации (вода, електричество, канализация и, ако е необходимо, газ), то е безплатно.

Освен това са необходими самият проект. Сериозните производители предлагат стандартен проект, но във всички случаи е необходимо да се адаптира и да се свърже с терена. Цената на тези услуги до 150 000 рубли. Цената на един пълноправен проект от 150 до 400 хиляди. Препоръчваме ви да поръчате в "правилните" организации, които се препоръчват в местната "архитектура". Не е значително по-скъпо в сравнение с други разходи, но това значително намалява времето за одобрение.

Можете да координирате сами или да поверите адвокати. Често в районите такива услуги не са скъпи (от 50 000 рубли).

Общо оценени разходи за тази статия от 350 000 рубли.

3. Подготовка на площадката

Или, с други думи, премахването на инженерните мрежи от мястото на развитие. Много отделен разход.

Обикновено пряко зависи от цената на сайта. Колкото по-евтин е сайтът, толкова повече мрежи се поставят върху него със съответните зони за сигурност. Разходите на нашите клиенти бяха от нула, когато изобщо нямаше мрежи (което е много рядко в градската среда), до хищническите 7 милиона рубли, които местната електрическа мрежа поиска за премахването на високоволтовата линия.

4. Доставка на комуникации и техническа връзка

Недостатъкът на предходния параграф. Ако няма близки мрежи, тогава ще трябва да ги ръководите сами. Един от клиентите ни имаше нулеви разходи (всичко беше на обекта), докато друг клиент имаше само водопровод и канализационни канали на цена от 3,7 милиона рубли.

Друг един от клиентите, които са построили 3 автомивки, каза, че ако е много грубо да се брои, прекарах 3 милиона за всяка от автомобилните мивки за доставка на електричество, вода, канализация и газ.

5. Строителни разходи

Това ще бъде изключително за изграждането на "отворени автомивки за автосервизи" и по-специално само за строителните работи, които се случват на нивото на земята и надолу. Изграждането на навес ще бъде показано в отделен разход и ще говорим по-късно.

Много интересна статия от гледна точка на безпощадната псевдо-икономика, както и за печалбата на безскрупулни "строители". Цифрите се носят много силно, тук хората, които искат да открият "колективна ферма-колективна ферма", често се опитват да спестят пари, често с катастрофални резултати още през първата зима.

Някои продавачи на оборудване обещават разходи само 1,5-2 милиона за 6-точково измиване, само когато става въпрос за бизнеса, приблизителната оценка се удвоява и понякога се утроява.

Така че, нека се опитаме да разберем колко струва с примера на конструкцията с помощта на готови пластини с интегрирани топла подове.

Първо, парцелът трябва да бъде подготвен и изтеглен. И също така премахване на плодородния почвен слой, и се изсипва на мястото на почвата. В този случай няма средни стойности. Това може да бъде както нулеви разходи, така и много, много прилични. Например, строителните работи завършват на един обект, където повишаването на нивото на един голям парцел (около 30 акра) с 2,5 метра, така че е на същото ниво като пътя, струва на собственика 3,5 милиона рубли.

След това трябва да поставите самите плочи. Комплект плочи за 6 колони, като се вземе предвид плочата за техническо помещение и инсталация, струва 2,2 милиона рубли. С изключение на разходите за изпращане на тези плочи на строителната площадка.

В допълнение към полагането на самите плочи е необходимо да се извършат някои земни работи за полагане и свързване на комуникации, да се купят всички необходими строителни материали, да се наеме специално оборудване, да се защити мястото и т.н. Цената на кръга ще бъде поне 2,5 милиона рубли.

Въз основа на реалния опит на нашите клиенти строителните работи ги струват от 2,6 до 3,5 милиона рубли.

Възможно ли е да се спаси? Здравият разум диктува, че е невъзможно, но мнозина го правят. Някой спестява от бетон и нарушава технологичните процеси. Дори въпреки факта, че е абсолютно невъзможно това да се направи при автомивка с автосервиз. При агресивни условия на измиване на автомобили киселинната и солната корозия на бетона протича много по-бързо от обикновено.

Илюстрация на "икономичния" подход, снимката беше направена след първата зимна операция:

Някой спестява дебелината на силовата част на плочата за саморазливане. Някои уникални хора успяват да направят отопляемите подове направо без захранването. В резултат на това те спестяват от една до две милиона рубли, но те получават автомивка, което ще работи, ако имат късмет, 5 години, а ако не, преди първата зима.

Някой спестява на топли подове или не си сътрудничи с нормални топлинни инженери, които могат правилно да изчислят подовете за конкретен климат. Или наемете най-евтиния изпълнител, който ще направи в нарушение на технологиите. Някой дори се опитва да работи без тях и затова прескача най-много сезон хляб, когато температурното махало и най-голям брой посетители на автомивката.

Ето един добър пример за такива спестявания:

Истината е, че в този случай човек не само се спасява на топли подове, но и на всичко, включително оборудване, но този тип автомивка е често явление. Достатъчно е да ги карам на студа.

6. Лечебни заведения

Това се отнася до съоръженията, които почистват канализацията от автомивката за автомивки, за последващо оттичане в канализационната система. Има няколко опции. Първо, закупуването на най-евтината рафинерия само в името на сертификат, който е необходим за получаване на разрешение за извършване на автомивка. В действителност подобно третиране на отпадъчни води не почиства почти нищо. Въпросът е съвсем кратък, когато водачът се събужда и взема проба от отпадъчните води и рецитира целия минал обем за допълнително третиране на стандартите на MPC или налага глоби. Ето защо ние не препоръчваме да вървим по този начин.

Нормалните разходи за реално лечение от 350 хил. Рубли. Крайната цена зависи от изискванията на водоснабдителната компания или от вида на канализационната система. Например, са необходими по-сериозни съоръжения за третиране на дъждовните води, чиято стойност е около 1,5 милиона рубли. За повечето от нашите клиенти те струват 400-500 000 рубли.

Също доста интересен разход. Добре отразява баналното невежество на строителните кодове не само от клиентите, което е извинително, те не трябва да ги познават. Но и от изпълнители. Много често в колоезденето в колхоз-колхоз се използва боядисана 70x70 тръба, която в използваните структури не издържа на сериозни натоварвания от сняг и вятър и е подходяща само за колони от гробищни огради.

В зависимост от района, в зависимост от дебелината на метала, трябва да се използва тръба с размер най-малко 120x120.

В допълнение, боядисаният метал в самообслужващия се автомивка много бързо започва да ръждяса, поради постоянната висока влажност, голямо количество алкали и реагенти.

Ето какво изглежда боядисана метална рамка след 9 месеца при автомивка с автомивка. Снимка в Москва:

Галванизираният покрив, създаден от всички SNiPs, със стандартен дизайн, със стрии между колони, техническо помещение, покрив от велпапе и прости структури от 1,2 милиона рубли. И пропорционално по-скъпо, ако добавите твърди дялове между постове, по-красиви рекламни фризове, фоново осветление и т.н. Сигурен съм, че всеки е видял този тип автомивка.

Те изглеждат така:

Ако се фокусирате върху дизайна, покрийте метала с довършителни материали, след това разходите се увеличават значително и цената на покрива лесно преминава над 2 милиона рубли и на практика няма граници. Крайната цена на отделен надпис ще зависи изцяло от въображението на клиента.

В допълнение към "квадратния дизайн" има голям брой варианти. Например, такъв навес за клиент ще струва 1,4 милиона рубли с техническа стая:

Този тип барака, направена в Русия с техническо помещение, ще струва приблизително 2,7 милиона рубли:

Вносните дизайнерски тенти, както и руските тенти от неръждаема стомана, преминават през неприятен бар от 4 милиона рубли и могат да струват до 6 милиона рубли в зависимост от производителя, материалите, дизайна, цветовото решение, някои елементи от персонализацията и други неща.

Няма средни цени, всеки си решил колко ще струва покривалото му и затова цените на нашите клиенти варираха от 1,3 милиона рубли до 5,8 милиона рубли.

По някаква причина много, особено продавачи на оборудване, забравят за този разход. Тези разходи не са типични и са силно зависими от самия парцел. Най-скъпият в тази статия е асфалтирането. Средната цена на асфалтиране (с подготовка) струва около 1,5 хил. Рубли на квадратен метър. И ако имате голям парцел, например 20 дка, където има гола земя, тогава бъдете готови да похарчите поне 1,5 милиона рубли само за асфалтиране. Но освен асфалтирането, има нещо, за което да се харчат пари, като осветление, озеленяване, рекламни знаци и т.н.

Разбира се, цената за подобрение може да бъде минимална. Например, ако наемете паркинг близо до хипермаркет.

На нашите клиенти разходите за подобрение са много различни, защото на практика няма идентични сайтове и варира от 200 000 рубли до 3 милиона рубли.

9. Допълнително оборудване

В тази разходна част аз обобщавам цялото оборудване, което не е пряко свързано с оборудването за миене на автомобили. Те включват прахосмукачки и котли за подово отопление, системи за видеонаблюдение и друго оборудване.

Също така, няма средна цена, защото всеки клиент определя неговите нужди. Колко постове се нуждае от него с прахосмукачки. Какъв вид котли ще струва, обикновено домакинство за 150 000 рубли, или той се нуждае от професионален пелетен котел, пълен с електроника, за 600 000 рубли. Има ли нужда от проста система за видеонаблюдение за 100 хиляди рубли, или се нуждае от сериозна система с FHD камери, файлов сървър и отдалечен достъп за половин милион рубли.

Тази статия прекарва от 500 000 рубли до 1,2 милиона рубли.

Съзнателно подадох тази статия до самия край, за да покажа, че основните разходи са разходите, свързани с поземления имот. В същото време те са еднократно и в по-голямата си част невъзвратими. В случай на грешка при избор на площадка, оборудването може да бъде транспортирано до ново място, но асфалтът и драгирането на други разходи ще останат погребани в земята в пряк и фигуративен смисъл.

В същото време, в бъдеще, всички тези разходи няма да окажат значително влияние върху приходите от автомивка, за разлика от оборудването, тъй като трябва да разберете, че всичко това е спомагателно за оборудването за главното автомобилно измиване. Това оборудване засяга повечето фактори за бъдещи приходи.

За автомивки като "Kolkhoz-kolkhoz" най-евтиното оборудване се закупува за 6 работни места, което струва поне 2 милиона рубли с доставка и монтаж. По принцип цените се различават значително на пазара на оборудването, понякога можете да намерите точно същото оборудване по отношение на компонентите, но с ценовата разлика веднъж и половина.

Много рядко на мивки от този клас може да се намери качествено оборудване. По-често обратното. Понякога има миене, където всичко е построено наистина от много години, плюс всичко все още е много красиво, т.е. човек е инвестирал повече от 10 милиона рубли в обекта си и в същото време е инсталирал достатъчно бюджетно оборудване.

Разбирам хората, които купуват такова оборудване. И уважавай избора им. Но ми се струва, че просто не са знаели точно за какво са изложени на риск и защо такъв диапазон от цени на пазара на оборудването.

Изкупуването на автомивка за самообслужване до ключ за 6-10 милиона рубли, те несъзнателно се поставят в много несигурно положение. Всъщност, в стремежа си към спестяванията, те загубиха сериозни конкурентни предимства. И дори толкова сериозни, колкото разходите за измиване на програми.

Въпреки това, всички хора са възрастни и ако искат да рискуват много голяма невъзстановима сума, това е техният риск.

Руското оборудване, което може да осигури добра цена за измиване, започва от 4 милиона рубли, но дали може да осигури останалите конкурентни предимства, а надеждността е голям въпрос.

Най-простото внесено оборудване струва около същите пари. Но това е най-простото. Затова е целесъобразно да се занимаваме с него само ако няма достатъчно средства, въпреки че тук вече е възможно сериозно да се смята, че е по-добре да имаш обикновен внос или руски, но "измамен". От една страна, с руското оборудване съществуват повече рискове, от друга страна, има по-голям избор на функционалност за същите пари.

Ако вземем оборудване от най-добрите европейски производители, тогава цените на оборудването за 6 длъжности ще варират от 5 до 9 милиона рубли.

Въпреки че е по-правилно да пишете в евро, защото курсът на рублата е променлив. В евро - това е от 70 хил. Евро до 140 хил. Евро.

Нашите клиенти избраха Акварама на стойност от 5 до 7 милиона рубли, при която закупиха оборудването.

Колко струва автомивка за автомобили до ключ?

Кратко резюме на по-горе, или колко ще струва 6 пост "проект".

Най-евтината автомивка с определено количество късмет ще струва поне 1 милион на пост. Това, което наричаме "колективна ферма-колективна ферма".

Оптималната цена е от 2 милиона на пост.

Ако вашият избор е безкомпромисно измиване, след това се пригответе да оформите най-малко 3 милиона за поста.

В заключение бих искал да отбележа, че всичко в живота е относително, живее човек, без да мисли за бъдещето и днешния финансов резултат, макар и малък, но днес, и някой мисли глобално и в продължение на години.

LLC "Оборудване за самообслужване"

Вие ще се заинтересувате

Отделяема автосервизна автомивка - печеливша или развод за пари?

Някои мисли за франчайза за самообслужване и цената на правилния избор.

28 февруари 2018 г.

Затварянето на циркулацията на водата при миене на автомобили на самообслужване

Според закона обикновените миене на автомобили и автомивки за самообслужване трябва да работят върху рециклирана водоснабдяване за най-малко 85%. Но има ли затворен цикъл на пране, съвместим с безконтактен автомивка при автомивка с автосервиз?

Санитарно помещение самообслужване автомивка

Тази статия е много скучна и е посветена само на една тема: санитарната зона на самообслужването на автомивката (в народа на себе си).

Самостоятелен сервиз на автомивка

1. РЕЗЮМЕ НА ПРОЕКТА

Целта на проекта е да отвори автосервиз за автомивки, за да реализира редица достъпни и висококачествени услуги за клиенти в град с население над 1 милион души. Основният източник на доходи на институцията е заплащането за използването на специализирано оборудване за миене. Автоматичната автомивка предлага автоматизирана услуга, с помощта на която клиентът самостоятелно се грижи за колата си. Предимствата на този бизнес включват:

- търсенето на този вид услуги;

- висока честотна лента;

- цената е по-ниска с 1,5-2 пъти в сравнение с обичайните измивания на автомобили;

- спестяване на разходи за персонал;

- високи доходи.

Целевата аудитория е собственик на автомобил, за когото са важни качеството, скоростта и ниската цена на услугите за автомивки. Ценов сегмент - средно.

Инвестиционни разходи в размер на 5 533 000 рубли. насочени към изграждането на автомивка, озеленяване, закупуване на специализирано оборудване и създаване на фонд за оборотен капитал.

2. ОПИСАНИЕ НА ПРОМИШЛЕНОСТТА И КОМПАНИЯТА

Всяка година в Русия броят на автомобилите нараства с 1,5 милиона броя. Според пътната полиция през последните 10 години флотът на руснаците се е увеличил с 65%.

Фиг. 1 - Динамика на руския автомобилен парк от леки автомобили

Общият брой измивания на автомобили в Русия е повече от 12 000, но това не е достатъчно, за да отговори на търсенето на услуги за автомивка. Необходимостта от миене на автомобили се увеличава с 110 единици годишно.

Автомобилните мивки остават доста популярни и печеливши. Тенденциите в пазара на автомобили отразяват нарастващата популярност на автосалонните автомивки. В Европа делът на самообслужваните автомобили е 50%, а в Русия само 10% - т.е. нишата е почти свободна. В момента пазарът на автомивки за промиване на автомобили е в етап на активно развитие, което се обяснява и с инвестиционната привлекателност на бизнеса - първоначалната инвестиция се изплаща в рамките на 1-1.5 години, а рентабилността е 85% или повече.

Франчайзи и доставчици

Самостоятелно автомивка е автоматизирана услуга, с която собственикът на автомобила може самостоятелно да се грижи за колата си. За тази цел стационарни постове са инсталирани в комплекса за автомивки, проектирани за едно парко място и оборудвани с панел с свързано оборудване. Един прост интерфейс ви позволява да избирате няколко платени услуги, като: измиване - с топла или студена вода, с пяна, с осмоза; восъчен восък; сушене; сухо и мокро почистване на кабината и багажника на автомобила с прахосмукачка. В зависимост от броя на избраните услуги се формират общите разходи за измиване - средната сметка е 90-150 рубли. Пълната автомивка в самообслужващите станции отнема 7 минути, което ви позволява да избегнете дълги линии и да спестите персонал - двама оператори, работещи на смени, ще са достатъчни. По този начин феноменът на автомивки за автомивки се състои от следните предимства:

спестяване на време и пари на собственика на колата;

без дълги опашки;

до 900 коли на ден;

бърз възвращаемост на проекта;

ниско ниво на конкуренция;

способността на собственика на автомобила да извърши измиването на самата машина, което елиминира претенциите за качество на услугите и осигурява спестявания на персонала.

При криза този тип автомивка е особено популярна, тъй като традиционната услуга за автомивки струва на собствениците на автомобили 1.5-2 пъти по-скъпи и времето, необходимо за измиване на една кола, отнема средно 30 минути. Очевидно спестяване на пари и време е значително предимство на автосервизите. В допълнение, такива автомобилни измивания се доверяват на клиентите, тъй като самият собственик на автомобила може да контролира задълбочеността и качеството на измиването. Друг важен параметър в полза на авто-сервиз автомобили измивания е тяхната способност да обслужват до 900 коли на ден. Таблица 2 показва сравнителните характеристики на различните типове автомивки по този критерий.

Таблица 1 - Средна производителност на различни видове миене на автомобили

Средна ефективност, автоматично / ден


Въз основа на горепосочените данни става очевидно, че в условията на криза сами по себе си сервизите на пазара за миене на автомобили са най-търсените.

3. ОПИСАНИЕ НА СТОКИ И УСЛУГИ

При организирането на автомивка ние разгледахме два ключови параметъра - териториалното разположение и оборудването, което предлага набор от услуги. Това е от тези два параметъра зависи от рентабилността на автомивка.

Сайт. Най-значимият проблем при организирането на автомивка е да се намери подходящ обект и да се събере цялата необходима документация за изграждането на автомивка. Ще изберем удобно местоположение на автомивката, тъй като нейната рентабилност зависи от нея. Най-атрактивните места за измиване на автомобили са тези, които са в зоната на висок, но бавен трафик:

паркинг на мега-комплекси, търговски центрове;

зони на входа на спалните помещения;

зает градски улици;

Най-подходящият обект се счита за района зад светофар. Докато чака зеления сигнал, шофьорът може да погледне към квартала и със сигурност ще забележи рекламен знак или указателен пункт, водещ до автомивка.

След като изберете сайта, трябва да се свържете с местната администрация и да информирате за намерението да отворите автомивка в района. Трябва да установите и статуса на парцела - земята трябва да е предназначена за промишлено строителство. Друг важен нюанс е наличието на необходимите комуникации или възможността за свързване на електроенергия, канализация, водоснабдяване.

Следващата стъпка е подготовката на строителството и разрешителните. Списъкът на необходимата документация включва:

Разрешение от SES;

Пожар разрешение;

Разрешение от органите за градско планиране;

Сертифицирано копие на проекта за автомивка на БТП;

Разрешение от екологичната служба.

Ако парцелът е отдаден под наем, добавете към списъка:

План за парцел;

План на сградата, която ще бъде построена;

Разрешение на местен изпълнителен комитет.

Одобряването на проекта ще отнеме до 6 месеца, фазата на изграждане и пускане в експлоатация ще отнеме 2-3 месеца. Средно щеше да отнеме около една година, за да започне пускането на автомобил от нулата.

Цялата конструктивна фаза на автомивката е показана на фиг. 2.

Фиг. 2 - Етапи на създаване на автомивка за автомивки

Трябва да се отбележи, че търсенето на услуги за миене на автомобили има ясно изразена сезонност - най-голямо е търсенето на перални услуги през есента и пролетта, а през лятото и зимата търсенето значително намалява. Следователно времето за отваряне на бизнеса трябва предварително да се планира, за да достигне върха на потребителското търсене.

Оборудване и услуги. Клиентите предпочитат автомобилното измиване, което ще бъде оборудвано с удобно и висококачествено оборудване с широка функционалност на оптимална цена. Повечето машини за самообслужване предлагат следните услуги със средна цена за 1 минута употреба:

Водоснабдяване - водата отнема мръсотия и пяна от тялото на колата (20 рубли)

Пяна - прилагане на безконтактна пяна върху тялото на колата (50 рубли)

Въздух - издухване на сгъстен въздух остатъци от влага от брави и гумени уплътнения (5 рубли)

Восък - нанасяне на защитен слой восък, който осигурява бързо изсъхване и защита от мръсотия (30 рубли)

Осмоза - изстреляна с вода без соли за предотвратяване на следи и петна по време на сушенето (30 рубли)

Прахосмукачка - сухо и мокро почистване на кабината и багажника на кола с прахосмукачка (10 рубли)

Turbo-миене - измиване на тялото на автомобила със смес от вода и безконтактна емулсия химия, предназначени за премахване на специално замърсяване (40 рубли)

Машините за самообслужване ви позволяват да изберете необходимия набор от услуги, от които се формират разходите за миене. Средната цена е 150 рубли.

Производителите предлагат различни видове оборудване, разходите за които зависят от набор от функции и броя на планираните места за паркиране. Средната цена на един комплект оборудване възлиза на 470 хиляди рубли - такива производители като Avant, Alles, CW TECH попадат в този ценови сегмент.

Най-бюджетната версия на оборудването предлага национална компания Aqua-Group: 6 пакета - от минимума до премията, които се различават в набор от функции. Цената на такова оборудване варира от 220 до 470 000 рубли.

Препоръчително е да се организира автомивка с 3 или повече места - в противен случай измиването на автомобила ще бъде нерентабилно. Този бизнес план разглежда автомивка за 4 коли. За организиране на измиване с 4 стълба е необходима площ от около 250 м2. Средният наем на такъв обект в руски град ще бъде от 50 до 150 хиляди, в зависимост от наличието на комуникации и местоположението на обекта.

Франчайзи и доставчици

По този начин, пълното оборудване на 4 самообслужващи се изпичащи коли ще струва около 2 милиона рубли. Съществува и възможност за закупуване на перално оборудване под наем. Например, мрежата от автомобилни мивки "Moi-sam" предлага оборудване с наем от 44 000 рубли / месец. Този бизнес план предполага използването на пералното оборудване на производителя Aqua-Group Premium пакет: цената на комплекта оборудване за 4 работни места е 1,480,000 рубли, товароносимостта е 576 автомобила на ден. Това оборудване включва всички основни функции, изброени по-горе.

4. ПРОДАЖБИ И МАРКЕТИНГ

За организирането на автомивка за самообслужване беше избрано създаването на самостоятелно предприятие със собствена марка.

Най-добрата реклама за автомивка е нейното изгодно местоположение. Ако изберете правилния участък, можете да осигурите адекватен поток от клиенти.

Запомнящото се име е начин да привлече вниманието на потребителя. Помощта на специалистите по именуване ще струва средно 6000 рубли - цената включва разработването на марката, логото, името. Разбира се, това е незадължителна част от разходите.

Най-ефективната реклама за автомивка е външната реклама. Препоръчително е да поставите показалец за 2 километра в автомивка. Производството и инсталирането на един показалец до пътните знаци струват средно 15 000 рубли. За да се повиши ефективността на външната реклама, се планира производството на два знака, които могат да привлекат необходимия брой клиенти.

5. ПЛАН ЗА ПРОИЗВОДСТВО

Целевата аудитория е собственик на автомобил, за когото бързината, качеството и ниската цена на услугите са важни.

График - денонощно, което ще увеличи броя на клиентите.

За работата на 24-часова автомивка за самообслужване са необходими двама оператора, които работят на смени. Операторът съветва клиенти на автомивки, следи за спазването от клиентите на правилата за използване на оборудването за измиване на автомобили, извършва зареждане с консумативи, поддържа ред в областта на автомивки. Също така се нуждаете от специалист по ремонт, водещ сервиз. Предполага се заетост на специалист на непълно работно време.

Таблица 2 - Оптимален самообслужван автомивка и персонал за заплати

Счетоводител (непълно работно време)

Инженер за ремонт и поддръжка (непълно работно време)

ОБЩО с отчисления:


Застрахователните премии съставляват 32.06% от работната заплата, т.е. 22 442 рубли. По този начин разходите за персонал, като се вземат предвид всички приспадания, ще възлязат на 92442 рубли.

Франчайзи и доставчици

Средният брой клиенти на автомивка на ден е 40 автомобила на пост, т.е. автомивка ще получи 160 коли на ден. Въз основа на средната стойност от 150 рубли, дневните приходи ще бъдат 24 000 рубли или 720 000 рубли на месец. С максимален товар на автомивка на 4 места, дневните приходи ще бъдат 86400 рубли, или 2592000 рубли на месец.

6. ОРГАНИЗАЦИОНЕН ПЛАН

За да се реализира проектът, се регистрира IP адрес. Формата на данъчно облагане - опростена данъчна система с цел данъчно облагане "приходи" в размер на 6%. Дейности съгласно OKVED-2:

45.20 "Услуги за поддръжка и ремонт на моторни превозни средства" - се препоръчва да се посочи колко са основни, освен това можете да посочите:

45.20.3 Измиване на превозни средства, полиране и предоставяне на подобни услуги.

50.20.3 Предоставяне на други услуги за поддръжка на моторни превозни средства

77.39 Наемане и лизинг на други видове транспорт, оборудване и материали, които не са включени в други групи.

Трябва да се отбележи, че на адвокатите не се препоръчва да посочват основната дейност на измиването на превозни средства, тъй като в автосервизната дейност всъщност основната услуга е отдаването под наем на специализирано оборудване и автомивката се извършва директно от клиента. Въз основа на този факт Федералната данъчна служба класифицира дейността на автомивки за самообслужване като "предоставяне на услуги за доставка на специално оборудване и работна площ за измиване на коли под наем".

7. ФИНАНСОВ ПЛАН

Финансовият план включва фиксирани и променливи разходи. За да започне проекта, е необходимо да се изчисли сумата на първоначалната инвестиция. За да направите това, трябва да решите разходите за строителство, оборудване и инвентаризация.

Таблица 3 - Първоначална инвестиция

Разработване (получаване) на проект и разрешителни

Средната цифра според уеб сайта на компанията Aqua Group

Специализирано оборудване за 4 работни места

Производител на перално оборудване Aqua Group, пакет "Premium", 4 мнения

Рекламен индекс, дизайн

Производство и монтаж на 2 рекламни табела и цялостния дизайн на автомивката

Регистрация на SP, отпечатване, регистрация на сметките


Важно е първоначалната инвестиция да включва разходите за наемане на обекта през първите месеци, докато строителните работи ще се извършват (3 месеца * 150000 рубли). По този начин, необходимата сума на първоначалната инвестиция ще бъде 5 533 000 рубли.

Таблица 4 - месечни разходи

Наем на земя

Заплати и застрахователни удръжки

Водоснабдяване (850 м3)

Електричество (1000 kW)

Химия за измиване

Подово отопление през зимата (m3, газ)


Финансовият план на проекта е даден в допълнение 1.

8. ОЦЕНКА НА ЕФЕКТИВНОСТТА

Периодът на изплащане за проект с първоначална инвестиция от 5 533 000 рубли е 20 месеца. Нетната месечна печалба на проекта при достигане на планирания обем на продажбите ще бъде 250 000 рубли. Предполага се, че планираното производство ще се осъществи през шестия месец от операцията за автомивка. Възвръщаемост на продажбите през първата година на работа - 33%.

9. ВЪЗМОЖНИ РИСКОВЕ

За да се оцени рисковият компонент на проекта, е необходимо да се анализират външни и вътрешни фактори. Външните фактори включват заплахи, свързани с икономическата ситуация в страната, пазари. Вътрешно - ефективността на управлението на организацията.

Ние изброяваме основните рискови фактори за създаването на автомивка за автосервизи и как да реагираме на заплахи. Вътрешните рискове включват:

Неуспешен избор на място за автомивка. Този риск има най-висока вероятност и значителни последствия. Премахването на неправилното решение ще позволи висококачествен геопрофесионален анализ на терена, инфраструктурата и потока на трафика, което ще позволи по-точна оценка на нивото на продажбите, като се вземе предвид гъстотата на потенциалните потребители.

Технологични рискове, които включват неправилно избрано оборудване, разбивки, неподходящо използване на технологичния капацитет, което може да доведе до спиране на бизнес процесите. Възможно е този риск да бъде намален с редовен мониторинг на експлоатационната способност на оборудването, качествено обслужване и подходящ избор на оборудване.

Ниско ниво на компетентност на персонала. Безотговорното отношение към имота, лошото качество на услугата може да доведе до сериозни финансови загуби. За да се избегне това, са необходими систематичен контрол, финансова мотивация и стандартизация на работата на персонала.

Външни рискови фактори:

Откриването на нови точки в относителна близост, дъмпинг преки конкуренти. Появата на нови измивания на автомобили ще доведе до преразпределение на клиентската база и печалбите. Намаляването на този риск е възможно при създаване на собствена клиентска база, разработване на уникално предложение за продажба и стимулиране на лоялността на клиентите.

Top