logo

Изключително интервю със собственика на лагера на Сахалин

През последните 10 години Сергей Смирнов получава гости в своя център за отдих на брега на Okhotsk на Сахалин. Какви допълнителни източници на доходи може да има един предприемач за поставяне на гостите в уикенд извън границите на града? Колко е риболовът в открито море? Какво заема гостите в центъра за отдих? Потърсете отговорите на тези въпроси в интервю за него. Той ще ви каже как да намерите бизнеса си, дали да си купите франчайз и как да спечелите вашето хоби.

Основните теми на интервюто

  • Начална дата - 2002 г.
  • Основната дейност е свързана с организирането на отдих
  • Правна форма на правене на бизнес - индивидуален предприемач
  • Първоначална инвестиция - 1,5 милиона рубли.
  • Какво направихте преди началото на предприемачеството - рибар, дърводелец.
  • Първата сериозна заплата като предприемач е 25 000 рубли. през уикенда
  • Планове за развитие на фирмата - организирайте контактна зоологическа градина в хостела, открийте билярдна зала и детски игрални зали
  • Най-важното в бизнеса е, че е важно да не печелите пари чрез пот и кръв, а да правите това, което наистина харесвате и да се плащате за него.

Как започва вашият бизнес и как се развива?

Преди десет години купих парцел в живописно малко селце край морето. Тази година единственият селски магазин изгоря и ме предложиха да го възстановят. Въпреки това, през периода, в който търговията не се провежда там, местните жители, от които останаха само около 50 души, решиха проблема с доставката на продукти и необходимите неща сами. Колата беше в почти всяко семейство и всички се възползваха от възможността да отидат в следващото село на 10 километра. Изграждането на складовата сграда, връзката й с всички мрежи, както и хладилното оборудване и самият продукт, ми струваха минимум няколко милиона рубли. Няколко десетки потенциални купувачи не можаха да си възвърнат всичките ми разходи (дори не говоря за печалба) и над 50 години работа на това място. Трябваше да търся други идеи за използването на земята.

Докато си мислех, приятелката ми предложи да се съберат за пикник с компанията, майските празници бяха близо и хората активно търсеха възможност да открият сезон на почивка в страната. Решихме да се установим на тази територия и същевременно да обсъдим нейния потенциал. Това е мястото, където всичко дойде. Приятели възкликна: блестящ! Трябва просто да поканите гости тук и да им организирате същата програма за почивка, това, което ни предлагате - барбекю, риболов, ухо, езда на море.

Какво ви накара да започнете свой собствен бизнес? Какви са предимствата и недостатъците на бизнеса пред "чичо"?

Риболовната лодка бригада

Започнах да мисля за моя бизнес непосредствено след армията, когато отидох да работя в риболовната бригада. Първоначално тя мечтаеше за собствения си екип и за риболовната област, след като претегли всички трудности при навлизането на този пазар, конкуренцията, в която беше много трудно, и прагът на минимален вход - 5-10 милиона рубли, изостави тази идея.

Той продължава да работи под наем, но тъй като риболовът е сезонна работа, през зимата той често търси странична работа. Спомни си, че от училище обичаше да работи с дърво, а за двама с брат си отвори дърводелски цех. Купихме машини, сключихме договори за доставка на дървесина, намерихме дърводелец и започнахме да работим. Брат ми търси клиенти и решава други организационни въпроси и работихме с дърводелеца по заповед и за душата. Те правеха всичко от пейки до издълбани портрети.

В продължение на три години бях разкъсан между да отида до морето и дърводелството, но после реших да инвестира натрупаните пари в моя бизнес, защото по същество бях служител на собствения си брат и мениджър. Аз също исках да ръководя. Изглеждаше смътно - няколко пъти на ден се качвах в моето предприятие и, с енергичен поглед, забелязах всичко и дадох инсталации на служителите си. Какво направи братът извън семинара, дори не предполагах. И имаше счетоводство, финанси, търсене на материали, придобиване на клиенти, участие в изложби и комуникация с всички, които се интересуват от нашите продукти.

Дърводелски цех с продуктови проби

От предимствата на наеманата работа си спомням само въображаемото чувство на увереност в бъдещето и стабилността на приходите, както и факта, че мениджърът поема всички проблеми на себе си, можех да работя само "от тук до обед". Имаше достатъчно пари и нямаше стимул да се развива. Но веднъж осъзнах, че съм много зависима от властите, ако брат ми се е разболял или реши да напусне, тогава няма да имам шанс да спечеля обичайния месечен доход. Тогава разбрах, че е време да поеме отговорност за собствения си живот. Друг работник бе открит в работилницата и аз напуснах хляб, където харесах парче земя на речния бряг.

Спомняте ли си първата си сериозна заплата, не като служител, а като предприемач?

За първия уикенд, когато най-накрая построихме къща за гости, получихме от гостите 25 хил. Рубли. Компанията беше малка, но щедра - опитахме всички наши развлечения - от каране на нашия скутер и да се научим да се гмуркаме с моето лично гмуркане в местна река, за да ловя в открито море от лодка. Жените се готвиха, мъжете се мрънкаха като деца и се притеснявах, че няма да им хареса нищо. Но това стана страхотно и често виждам първите си гости в базата със семейството си - те често си почиват с децата.

На скутер на реката

Какво ви помогна във време на криза, когато всичко се срина и предприятията се затвориха един след друг?

Той третира служителите като екип, така че нямаше проблеми с мотивация, недоверие или производителност. По време на затишие, когато кризата от 2008 г. порази много предприятия и почти никой нямаше свободни пари за почивка, те с ентусиазъм потърсиха допълнителна работа и клиенти - косят сено и продадоха на фермери, построиха оранжерии на летни жители в селото, im градински мебели. Те дадоха пари от всички тези "боклуци" в общия касов апарат, защото използваха моето оборудване, транспорт, материали, инструменти.

От тези пари взех само частта, която отидох да плащам застрахователни премии - останалите отидоха при тях в заплати. По този начин самите служители се подкрепяха и можах да хвърля всичките си сили за промоция - създадох нови къщи, за да получа повече гости. Този период бързо приключи - нямаше време за работниците, настъпи следващият сезон на пътуванията на страната и те трябваше отново да изпълнят ангелите-пазители за почиващите. Кризата не се отнасяше повече за моята компания - хората обичат да се отпуснат при нас, дори когато е трудно. Между другото, всички служители, които са били с мен, са останали досега и са изградили свои къщи в близост до базата.

Защо не тръгнете за столицата, руски град или в чужбина? Какво те държи на острова?

Има една поговорка: по-добре е да имаш село, отколкото Собанин. Това е за мен - да отида в огромен непознат град или дори в страна - това означава отново да докажете нещо на себе си и на другите. Ако такова желание се появи преди няколко години, щях да си тръгна, но сега не можеш да ме клеветиш от острова. Знам всички пътища тук и аз съм перфектно ориентирана в околните гори и хълмове.

В асфалтовата джунгла ще се почувствам неудобно, а в чужда земя без знание за езика и с напълно различен манталитет ще бъде трудно да си намеря мястото. Тук мога да съчетая всичките си "мъжки" хобита - строителство, спорт, риболов, баня с бизнес, а в друг регион или страна ще трябва да започна още нещо и да работя. Не искам да се връщам към наетия труд или да развивам неразрешим бизнес.

Какви услуги предлагате на гостите на Вашия център за отдих?

Базата включва 4 отделни двуетажни вилни къщи. На територията има и руска баня с парна баня. По всяко време ще организираме пътуване до брега - само на 2 километра от морето. Вилите разполагат с общи дневни, предназначени за релаксация от големи компании и оборудвани с караоке. Във всяка къща има мини-кухня с всичко необходимо за кетъринг, а нашият готвач е готов да готви всякакви ястия според предварително съгласувано меню.

Хранене под козирка

В реката извън периметъра на центъра за отдих можете да хванете рибки на ухото и ако искате нещо по-сериозно, предлагаме да отидете до морето на лодка за сьомга. Нашият готвач прави невероятни кебапчета от тази червена риба, също така готви пет минути хайвер за сандвичи или ще му даде солена розова сьомга.

В допълнение към пасивния отдих можете да използвате нашите други услуги:

  • Организиране на риболов (в реката от брега и морето от лодка);
  • Наемане на лодка и водни скутери, снегоходи и ATV, каране на лодка и мини-яхта;
  • Наем на спортно оборудване - велосипеди, кънки, ски;
  • Подготовка за гмуркане и организиране на гмуркането с доставка на оборудване.

Има условия за тези, които просто искат мир и самота. Банята разполага с всички удобства за спа процедури и ароматерапия, която ви позволява да премахнете натрупания стрес. На сутринта ще бъдете събудени от пеенето на птици, а не от досадното бръмчене на коли под прозореца. Можете да отидете на разходка сам: през лятото пеша или с велосипед, през зимата - на ски. Можете просто да седнете с книга или лаптоп на чист въздух, когато е топло и слънчево и ако е влажно и студено - пред камината с чаша греяно вино.

Семейства с деца също ще намерят нещо, което да заемат със своите деца - там има надуваем басейн за най-малките на територията и точно зад оградата има най-чистата река без опасен ток или дълбоки дупки, през зимата изчистваме пързалка на повърхността, където можете да играете хокей или просто да отидете за шофиране на кънки. Отново, непосредствено зад територията на основната поляна, която лесно се превръща в футболно игрище.

Наблизо има ягоди, гъсталаци от горски малини и къпини. Можете да ходите и да изследвате квартала с водач или просто да вземете уоки токи с навигатор, за да не се изгубите. Разходите за почивка зависят от броя на хората и времето, прекарано в базата. Средно за деня на престоя си тук трябва да платите от 400 до 1500 рубли на човек.

Друга двойна стая (семейство)

Наемането на спортно оборудване е допълнително заплатено (от 100 рубли на ден за велосипед и до 1000 рубли за aqualung), организиране на екскурзии, екскурзии с кораб и риболов - до 5000-10000 рубли на ден за група от 3-7 души. Ваната и готвенето са включени в цената за почивка. Продуктите се заплащат отделно или сами.

Кухня в една от къщите за гости

През почивните дни от май до октомври местата често не остават в някоя къща, някои идват и слагат палатка наблизо и използват само нашите развлечения. Предварително подредени къщи за празниците, са в търсенето и дните на пролетните и есенните училищни празници. Всъщност можете да дойдете при нас в даден ден - на територията винаги има преместване на 2-4 души, които ще настанят къщата и банята и ще ги нахранят.

По принцип е ясно какво печелите и какви са основните разходи? Без които не е възможно да се организира добра почивка у дома за клиенти?

Всичко е важно. Всеки елемент играе на репутацията на отдих. Какво впечатление ще направят присъстващите на гостите, каква температура ще се поддържа в къщата, как се настройва антената, дали са осигурени кърпи и чаши за броя на гостите, колко меки възглавници и дали водачът предлага завладяващо място. По принцип всички тези въпроси, с изключение на последното, се решават с помощта на парични разходи, а най-жалко ухапване може да бъде компенсирано с алтернативно забавление.

Основните разходи са поддържането на заплатите на базата и персонала, както и горивото за превозни средства и оборудване. Останалите са малки неща, но много важни неща. Непрекъснато трябва да се грижите за наличността на комплект за първа помощ, бутилирана вода, акумулаторни батерии, домакински химикали и хигиенни продукти.

За любителите на селски екзотични

От какви източници формирахте стартовия си капитал? Колко пари имате нужда от началния етап? За какво трябва да похарчите?

Така че, през 2002 г. придобих обекта, а през 2003 г. започнах строителството. Всичките пари бяха натрупани по времето, когато бях наемник в работилницата за дърводелство на моя брат и рибар в риболовен екипаж.

Как всичко започна - материали за строителство

Имам парцел от 0,9 хектара за нищо - 400 000 рубли. За подобряване на територията (дъмпинг на развалини, кладенец, канализация, водоснабдяване, електрическа връзка) трябваше да плати още една четвърт милион рубли, а също и оградата - за 180 000 рубли. Материалите за първата къща (дървен материал, дъски, облицовка, боя, лак, импрегниране) и инструментите все още отнеха около половин милион. Самият той вършеше основната работа, но по-близо до готовността си той нае двама работници да помогнат, а после още двама. Заплатата за няколко месеца преди приемането на първите гости отнема около 100 000 рубли. След това започнаха разходите за обзавеждане - водопроводни, електрически, мебели, домакински уреди, същата телевизия и караоке. В дома, с капацитет от 12-15 души взеха повече от сто хиляди. Оказва се, че за годината трябваше да инвестирам около 1,5 милиона рубли.

Слушах всички желания на първите клиенти и след това дойдоха отново и отново и донесоха нови клиенти. Колелото се завъртя, дори не е нужно да харчи пари за реклама.

Четвърта къща за гости, в която могат да се настанят до 25 души

Как сте се мащабирали? Вашата компания прибягна до заеми поне веднъж? Използвали ли сте държавна подкрепа?

Но само лятото свърши и се разбра, че не сме готови за зимата. Това означава, че програмата за развлечения през зимата изобщо не е била. Кой ще отиде на такова разстояние (на 50 километра от столицата на региона) само за пара в банята, въпреки че имаше и такива любители на парната баня, но също така и моржури, които се нуждаеха от дупка и чист сняг за втвърдяване. Но все пак е било необходимо да се правят ежедневни упражнения за всяка компания. Тогава дойде идеята да се купят снегомобили и обикновени ски бягане на базата.

Ски склад за всеки вкус

Реших да отида до банката, за да отпусна заем в размер на 300-400 хил. Рубли, тъй като всички постъпления все още трябваше да покриват текущите разходи и всъщност все още не са направени спестявания. Докато бях унижена в Сбербанк, изискайки все повече и повече нови документи и сертификати, които подготвихме и събрахме със счетоводителя, месец и половина минаха покрай!! И поради предплащането за новогодишните празници успях да си купя всичко, което бях планирал.

Обща трапезария във вилата

Между другото, те все още ме отказаха, като се има предвид, че опитът да се прави бизнес не е достатъчен, за да си сътрудничи с такава сериозна и солидна банка. Така завърших запознаването си с кредитни продукти за бизнеса. От бюджета също не получиха средства и не се опитаха да участват в многобройни програми за подкрепа на предприемачеството, които станаха популярни в началото на средата на 2000-те. Не съм се справил с условията, там субсидиите са били предоставени само на начинаещи или на съществуващо оборудване от дълго време. И имах нужда от повече пари, за да продължа строителството на допълнителни къщи. Затова не трябваше да прибягвам до помощта на държавата.

Какви трудности ви очакват в процеса на създаване на бизнес?

Имаше само вътрешни проблеми и бариери, очевидно никой не настояваше или не постави препятствия. Единственото нещо, което пречи - липсата на доверие в способностите им. Мислех, че ще сложа всичките пари на строителната площадка сега, но хората няма да дойдат или ще дойдат и няма да им хареса. Те чакат, вероятно луксозни апартаменти с джакузи, и им предлагам река с вана и дървена къща с камина. Да, и аз имам почти всички дървени мебели домашно, а не луксозни масаж столове и кожени дивани.

Богатите ще изглеждат слабо развити, а средната класа няма да искат да платят толкова много за отдих на открито, но с удобство - ще изберат живота в палатка. После се успокоих и реших, че няма да има клиенти - щях да направя собствената си лятна вила тук, да поканя само приятели и да почивам със семейството си. Тогава то стана морално по-опростено - той не съжаляваше нищо за строеж, не спаси, той се опита да направи всичко ефикасно и съвестно. И първите гости го харесаха и започнаха от уста на уста с ентусиазирани отзиви.

Шкаф за големи компании

За мен беше неочаквано, че за много граждани тази почивка е екзотична. Те не могат да държат стръвта, а ездата на лодка е еднакво удоволствие от децата и от сериозен чиновник.

Имаше време, когато реших, че не мога да се справя без допълнителни инвестиции - строежът стоеше, нищо не беше решено с подреждането на територията, но нямаше клиенти, а после служителите ми помогнаха. Те не трябваше да получават заеми, те успяха със собствени средства.

Какви начини търсите клиенти и сега привличате нови гости?

Отначало очите ни липсваха от притока на клиенти, които дойдоха по препоръка на гостите, които вече ни бяха посетили. След това започва редовно да рекламира в редица регионални вестници, по телевизията, в Интернет. През третата година от съществуването на базата, когато вече имахме две къщи с капацитет 30 души в актива си, трябваше да станем по-активни и да започнем да си сътрудничим със туристическите агенции Сахалин. За малка комисионна, те предлагат уикенд обиколки на своите посетители, например чужденци, които са посетили острова. Те също така поеха прехвърлянето на гостите, ние можехме да ги приемем само с руско гостоприемство и да се учудим на естественото богатство на острова.

Какво бихте променили в бизнеса си, ако сте се върнали със съществуващия опит преди 10-15 години?

Не бих се страхувал. Учи и получава сертификати за професионален водач и инструктор за гмуркане - това, което правя сега. Ще науча езика и ще работя активно с чуждестранни клиенти. Сега чужденците идват при мен, но преводачът в техните групи се откъсва и вие трябва да ходите заедно в тълпа навсякъде, защото нито аз, нито моите служители не могат да комуникират с японците или китайците. Но научавам японски, а нашият най-опитен водач се практикува на китайски език. Вече успяхме да научим английски на практика - за пет години упорита работа с работниците от петролния сектор, които често прекарват уикендите си с нас.

Бих опитал и други области в бизнеса. Възможностите, докато бях по-млад, видяха много, но не искаха да рискуват. Съжалявам.

Сега имате къде да растете и развивате компанията? Можете ли да изразите поне някои планове за близко бъдеще?

През следващата година ще правя контактна зоологическа градина на територията на базата, така че децата и възрастните да се интересуват не само от гледането на животните, но и от докосването им. Докато се навеждат към закупуване на кон и зайци. До пролетта ще подготвим помещенията за тях и тогава ще видим кой друг да добавим.

На втория етаж на четвъртата къща, чието изграждане приключи миналата година, ще построя билярдна зала, а не легла и детски игрални зали, както и в други къщи.

Ще има билярдна зала

Ще купя "крило" за ски-бягане - има много места за каране на ски, първо ще го овладеем сами, а след това ще обучим гостите. Отново, трябва да се купят няколко нови аквариума и камера за подводно снимане - да погледнете жителите на морското дъно е много вълнуваща дейност както за възрастни, така и за деца.

Каква е ролята на държавата в развитието на малкия бизнес днес? Как може да помогне на обикновените предприемачи?

Проблемите на малките предприятия остават непроменени от края на 90-те години на миналия век. Степента на несигурност в икономиката като цяло все още е висока. Никой предприемач не може да бъде сигурен в бизнеса си - нови правила и закони могат да застрашат всяка дейност. Забрани, ограничения, допълнителни бариери - трудно е да ги предскажете.

Има малко информация за правилното взаимодействие с правителствени агенции и различни органи. Трудно е да се извлече от служителите къде да отидат и за кой лист хартия да получи разрешение за строеж или да легитимира рекламна структура или да получи лиценз за продажба на алкохолни напитки. Понякога интернет помага. Сега не се страхувам от бюрокрацията, защото първо ще съставя за себе си ясна инструкция, указваща условията за издаване и обработка на документи и спокойно ще изпълня цялата последователност от действия съгласно този списък. Консултации на приятели, които работят в различни области и клонове на държавната служба също помагат. Затова комуникацията е всичко.

Какво е най-важно във всеки бизнес?

Обща дневна в една от къщите

Трябва да изберете окупация, която никога няма да се отегчи: като работа с деца - отваряне на образователен или игрален център, любов на животни - изграждане на хотел за кучета или ветеринарна клиника. В този принцип няма нищо трудно, но много хора забравят, че е важно да не печелите пари чрез пот и кръв, а да правите това, което наистина харесвате и да получавате възнаграждения за него.

Какво правиш паралелно с основната дейност?

В допълнение към центъра за отдих и организирането на екскурзии, оставам верен на дърводелски умения - изпълнявам индивидуални поръчки за производство на уникални продукти и мебели от дърво.

Ето как шофьорите виждат кафенето от пътя.

Освен това, на магистралата, която свързва регионалния център с местни атракции и места за масов отдих, имам кафе-барбекю. Почиващите се спират да купят всичко за пикник или просто да имат лека закуска по пътя.

Интериорът на крайпътното кафене

Формалности, без които не можете да направите - как узаконихте дейността си?

От самото начало реших да не се подчинявам и веднага след придобиването на имота аз се регистрирах като индивидуален предприемач. Избрах UTII като система за данъчно облагане, тъй като щях да се занимавам с търговия, и в хода на начина, по който първоначалният ми план се промени, избрах оптималния начин за организиране на развлекателни и развлекателни дейности, екскурзии и оборудване за наемане - USN. Намерих един счетоводител, както сега казват в аутсорсинга, а след това се казва - наполовина. Работила е в данъчната инспекция и в пенсионния фонд, а всички други одобрения и посещения на властите са на мен.

Moneymakers Factory предлага да се запознаете с онлайн услугата "My Business", която ви позволява да извършвате независимо счетоводство без да прибягвате до помощта на наети служители.

Какви институции контролират бизнеса Ви и какви проверки трябва да бъдат прехвърлени, за да получат право да получават гости в центъра за отдих?

Редовно се посещават от представители на санитарните епидемиологични станции и пожарникари - проверяват спазването на многобройни стандарти. И водата ще бъде проверена и пожарогасителят ще бъде преброен, а разстоянието до реката ще бъде измерено. Работим в тясно сътрудничество с прокуратурата по околната среда и провеждаме обиколки и разходки само в разрешени райони, за да не нарушаваме зоната за защита на водата или зоните за защита на горите. Ние сме на посещение от персонала на риболова, за да проверим законността на риболова и наличието на лицензи за риболов.

Останалите власти предпочитат да се обадят на мен и отивам в офисите с необходимите документи. Правилно казват, че без лист хартия се чувствате като насекомо. Това е мястото, където всички документи, подготвени от моя величествен и много опитен счетоводител, са полезни. Не са възникнали проблеми с отчитането.

Как се чувствате за управлението на франчайз бизнеса? Обмисляте ли възможността да продадете своя франчайз на новодошлите, за да отворите подобна компания, или може би вие самите вие ​​искате да закупите съществуващ бизнес модел?

Мисля, че придобиването на франчайз за начинаещ в бизнеса не си струва - да разберете какво ще направите по-добре от нулата. По-добре е да не купувате съществуващ бизнес модел, а да го направите сами. Всъщност, какво плащате, когато купувате франчайз? За знания и информация, за опит и име, но можете да си купите всичко това безплатно и самостоятелно, освен това, създадената компания ще бъде изключително вашето brainchild. Дори ако плащате на франчайзополучателя, никой няма да тича за вас и да търси клиенти, да организира отдаване под наем и реклама, да намери местни доставчици и да наеме персонал. Макар че наскоро го смяташе за голям шанс да започне.

Вила за до 20 души

Преминах през това: исках да отворя сладкарница без ненужни тревоги за франчайзинг, за да може жена ми да се занимава с тази област и за нея щеше да е по-лесно да се впусне в бизнеса, без да ме разсейва от работата ми. Беше обещана всичко, за да покаже, да разкаже и да организира, и тя трябваше само да използва готови решения за всяка ситуация. В резултат на това загубихме платения депозит за наемане на място в голям търговски център, тъй като продавачите на франчайз коригираха стандартния си договор за твърде дълго в съответствие с нашата реалност. И вместо всички тези одобрения, до какъв цвят са покривалата и салфетките, трябваше да поръчате оборудването и да го инсталирате в предвиденото място. Всички крайни срокове са минали, но основният "сладкар" никога не е решил нищо конкретно.

Ние изоставихме този проект и шест месеца по-късно самата жена отвори мини-сладкарница под собствено име и сега произвежда и продава ръчно изработени шоколадови бонбони и прекрасни сладкиши, а не строго ограничен списък на сладкиши, които франчайзополучателят ще наложи. Ние изобщо не съжаляваме, че трябва да чакаме и да разберем всичко от нулата, но сега тя е само нейната работа и бизнес. Възможно е само, че сме били нещастни в процеса на сътрудничество с опитни предприемачи, докато други новодошли имат много по-добри отношения с този и други франчайзополучатели.

За да отвори бизнес самостоятелно или да използва готов бизнес модел, всеки предприемач решава за себе си. Задачата на Фабриката на Moneymaker е да разкаже за различните начини за започване на бизнес. Ето защо, на първо място, предлагаме да се запознаете с истинската история на франчайз бизнеса, второ, да изучите основните концепции за франчайзинг, както и да се запознаете с каталога на франчайз, представен на сайта.

Какво можете да съветвате на тези, които само мечтаят да отидат на "свободно плуване" и да работят за себе си?

Основното нещо е да не се страхувате от собствените си идеи и да не избирате банални решения, ако душата не лежи в определена сфера на дейност. Не мога дори да си представя как би било, ако бях избрал откриването на магазин преди десет години, а не моя център за отдих. Отегчението ми беше гарантирано: продукт - приход - продукт. Къде да продължим да растем? Е, бих се продала на няколко от тези малки магазини, така че какво?

И сега всеки ден не приличам на друг, можете безкрайно да измислите нещо и да го направите - екскурзии, походи, игри с деца, организиране на риболов и спортни мероприятия, правене на нови мебели със собствените си ръце и изграждане на нови къщи. Няма време да седя на място, но не се уморявам, защото аз самият се интересувам

Ако ще бъдете с нас на Сахалин, тогава сте добре дошли, винаги сме готови за вас отопляема баня, както и отличен риболов и да ни намерите е проста: Регион Сахалин, област Корсаковски, поз. Улица по горите. Река, 5. Телефон: 89621204013

Основното местоположение на картата е 46 ° 5428 с. вата 143 ° 0440 in. г.

Как да отворите център за отдих: къде да започнете и да успеете

Интересен проект ще бъде организацията на туризма и отдиха. Разбира се, тук ще трябва да работите много върху общата концепция за вашата база и да инвестирате сериозни средства в изпълнението на вашите планове. Въпреки че един добър избор на място и нарастващата популярност на зеления туризъм днес може да направи такъв бизнес много обещаващ и печеливш. Научаваме подробностите за този случай.

Избор на работен формат

Много хора предпочитат да се отпуснат в близост до дома си. Следователно придобиването на изоставена база или просто територия, разположена в живописен ъгъл на страната, може да бъде печеливша инвестиция. Вярно е, че тук е необходимо да се вземат предвид няколко фактора и да ги помните, преди да отворите центъра за отдих. Как да започнем търсене?

Оптимално е да се намери парцел в близост до селото - повечето семейства с деца предпочитат да почиват близо до цивилизацията. Освен това мястото трябва да осигури известно развлечение. Например, комплекс близо до резервоар или в гора ще ни позволи да предлагаме на клиентите си услуги през цялата година. Освен това околните пейзажи трябва да бъдат приятни за окото и да предизвикват положителни емоции.

Имайте предвид, че няма да можете да получите разрешение за отваряне в защитена зона, затова опитайте да изберете най-подходящия вариант. И не забравяйте, че общата площ на територията трябва да бъде най-малко петнадесет стотина.

Тъй като в Русия има доста такива места, винаги можете да намерите добър сайт и да изградите бизнес от нулата. Вярно е, че този метод ще изисква огромни инвестиции. Помислете, че ще трябва да възстановите няколко вили, стая за хранене или ресторант, паркинг, различни места за забавление и спортни комплекси. Разбира се, ще трябва да закупите оборудване, мебели, аксесоари.

Разбира се, по-голям бюджет и реална възможност ще бъде да се търси изоставен комплекс, който можете да преустроите. Макар и в този случай, разходите ще бъдат доста високи и ще възлязат на десетки милиони рубли. Обикновено е невъзможно да се инвестира такава сума в проект, дори за опитни бизнесмени. Затова ще трябва да потърсите инвеститори, които желаят да ви помогнат с тази идея. Разбира се, тук трябва да направите добър бизнес план за туристически център за отдих - в края на краищата можете да привлечете заинтересовани хора само с високи цифри на приходите.

Проблеми с регистрацията

Когато най-после сте решили да вземете решение да организирате бизнеса си в тази индустрия и да сте погрижили за подходящ сайт, трябва да помислите за правните аспекти на случая. Трябва да започнете със статута на предприемач. Тук основната роля ще играе планираният размер на приходите, броят на служителите и присъствието на съоснователите на предприятието. Разбира се, с доходи до 1 000 000 рубли, е подходящо да отворите IE и да изберете опростената данъчна система на 6%. За съжаление обаче тази опция не винаги ще бъде възможна и създаването на АО ще бъде единственият начин.

Приготвеният бизнес план на туристическия център задължително трябва да вземе предвид определените нюанси, тъй като данъчното облагане е един от статиите за редовни разходи. Освен това посочете в стратегията и разходите за обновяване на комплекса в съответствие със санитарните и противопожарните разпоредби. В края на краищата проверявате SES и GPN, които не можете да избегнете. Тези услуги дават разрешение за отваряне на вашата фирма и контрол на по-нататъшната й работа. Тук трябва да планирате най-малко 150 000 рубли, за да получите всички необходими документи.

Закупуване на територия

Така че, трябва да започнете дейност с придобиването на сайта. Както вече споменахме, ще бъде много по-евтино да се ремонтира готов пансион, затова ще разгледаме придобиването на изоставен комплекс в средната платформа, разположена на брега на Волга. Базата е разположена на петнадесет километра от града и заема площ от 20 дка. На територията се намират 4 вили на семейство и общ пенсия с 10 стаи. Това означава, че можете да вземете едновременно до 50 туристи. Цената за закупуване на територията ще бъде 10 550 000 рубли.

Планираме зониране на пенсиите

В бизнес плана трябва да бъде включено описание на конкретното местоположение на комплекса и списъка на предоставените услуги. Центърът за отдих на езеро или река, например, може да предложи на посетителите си целогодишен риболов и летни разходки около езерото. Територията на тази пансион е оформена въз основа на предпочитанията на вашата потенциална аудитория. Така че, за семеен отпуск, е препоръчително да се помисли за оборудване на няколко вили за две стаи, както и стаи за две и три легла. В допълнение, трябва да оборудвате детски площадки и спортове, плувен басейн, кафене.

Разбира се, отделно трябва да организира сгради за персонала и администрацията. Ще трябва да изградите офис, складови помещения за продукти, оборудване, посуда и легла, за да оборудвате кухненски блок с трапезария. Ландшафтен дизайн също ще бъде неразделна част от разходите. В края на краищата, създаването на оптимални условия и приятна атмосфера със сигурност ще привлече туристи и ще направи компанията конкурентна.

Когато планирате хотелски стаи, имайте предвид, че за всеки гост ще трябва да отделите поне 9 квадратни метра. Това означава, че средната семейна вила ще отнеме около 55 квадратни метра, а за изграждането на мини-хотел с 10 стаи, площ от 120 квадратни метра ще бъде необходима. И на етапа на проектирането е важно да се погрижите за всички необходими комуникации. В края на краищата, комфортът на гостите ще бъде ключът към добрата репутация на вашата пенсия. Ето защо, разгледайте и свържете Wi-Fi, както и сателитна телевизия.

Декорацията на стаите трябва да бъде привлекателна и в същото време да отговаря на изискванията на пожарната и SES. Обърнете специално внимание на ремонта на кухнята. Този обект подлежи на строг контрол от страна на контролните организации от самото начало. По правило дори ремонтът на завършени сгради на изоставен комплекс ще струва поне 7 450 000 рубли. Това ще включва ремонтна работа с реконструкция и подготовка на проектна документация за тях, регистрация на прилежащата територия и придобиване на строителни и довършителни материали.

Оборудвайте помещения и територия

Най-важният въпрос, включен в готовия бизнес план на центъра за отдих, пример за който обмисляме, ще бъде придобиването на мебели, оборудване и разнообразно оборудване. Кажете, планирайки да организирате мини-комплекс за 50 гости, ще трябва да купите такива мебели:

  • единични и двойни легла;
  • добавени бебешки креватчета;
  • маси;
  • шкафове;
  • гардероби.

Не забравяйте за домакинските уреди. Препоръчително е да се оборудват стаите с климатик, телевизор и да се осигури възможност за самообслужване от страна на туристите. Това означава, че можете да оборудвате отделна кухня за всеки 5 стаи.

Работното място на администратора трябва да бъде оборудвано с рецепция, няколко стола, системи за съхранение на документи, сейф. За трапезарията ще трябва да закупите професионални кухненски мебели, мивки, а трапезарията ще бъде оборудвана с маси и кресла. В допълнение, не можете да направите без закупуване на няколко хладилници, както и фризери и прозорци, фурни, прибори за готвене и комплекти за посетители.

Трябва да помислите за закупуване на детски игри и оборудване на детската площадка. Предлагайки риболовни услуги, ще трябва да наемете или закупите лодка, както и няколко катамарани за ски и разходки с лодка.

Излишно е да казвам, че не забравяйте подробностите. Закупуването на текстил, постелки, аксесоари и малки домакински уреди и инструменти е задължителен елемент в този бизнес. Накратко, кумулативната инвестиция в бизнеса на този етап може да бъде най-малко 7 000 000 рубли.

Въпроси на персонала

Персоналът е друга важна организационна точка, включена в бизнес плана. Примерът с изчисленията на центъра за отдих, даден от нас, ще осигури откриването на следните свободни работни места:

  1. Администратор. Неговите отговорности ще включват адресиране на общи организационни въпроси, поддържане на маркетингови политики, наблюдение на покупките на храни и консумативи, резервиране на стаи и въпроси, като се взема предвид потокът от туристи. Заплатата може да бъде зададена на 40 000 стр.
  2. Кук. Ще трябва да отворите две свободни работни места, така че вашите служители да могат да работят на смени. Основната отговорност на този служител ще бъде готвене за гостите и персонала на комплекса. Заплатата ще бъде 22 000 стр.
  3. Работници в кухнята. Тук трябва да наемете четирима помощници, за да помогнете на готвача. Тези услуги се оценяват на 15 000 r.
  4. Момичето. Задълженията на тези хора включват помещения за почистване. Тук можете да предложите плащане от 10 000 стр. и наемат 4 души.
  5. Технически персонал. За да се осигури нормалното функциониране на пансиона, е необходимо да се наеме електротехник, портиер и двама пазачи. Всяка от тези свободни работни места се изплаща на приблизително 12 000 r.
  6. Здравен работник. Предоставянето на първа помощ на територията на Вашия комплекс ще бъде голямо предимство пред конкурентите. Затова вземете персонал и лекар, като му предлагате заплата от 23 000 п.

По този начин ще трябва да наемете 16 служители, а месечната сума на разходите за заплати ще бъде 255 000 рубли.

Преглед на текущите разходи

Бизнес планът на центъра за отдих, пример за който са представени в нашия преглед, предвижда различни статии от редовните разходи за осигуряване на нормалната работа на институцията. Най-значителната цена тук ще бъде закупуването на продукти за готвене. Ще има около 170 000 рубли за един месец. В допълнение, плащането на комунални услуги ще струва около 95 000 рубли. Предоставяйки трансферни услуги и предлагащи екскурзии с лодка, помислете за разходите за гориво и поддръжка на транспорта. Обикновено те могат да бъдат оценени на 35 000 r. за един месец.

Помислете отделно и компетентно за маркетинга на фирмата си. Оптимално да разработите фирмен уеб сайт, както и да поставяте информация за вашите услуги на най-популярните уеб дъски. Не пренебрегвайте инсталирането на знаци и билбордове. По правило разходите за реклама ще бъдат около 120 000 r. на първия етап и около 10 000 месечно. В допълнение, поставени в оценката на около 222 000 стр. върху годишните непланирани разходи.

Съберете сумите

Ще се опитаме да определим общата сума на инвестициите в бизнеса. Така че, откриването ще трябва да осигури сума, която да плати за следния списък:

  • AO клирънс - 150 000;
  • придобиването на комплекса - 10 550 000;
  • ремонт - 7,450,000;
  • оборудване - 7 милиона;
  • реклама - 120 000.

Това означава, че средства в размер на 25,270,000 рубли ще позволят на проекта да продължи. По отношение на редовните инвестиции те ще бъдат:

  • заплата на персонала - 3 060 000;
  • консумативи и продукти - 1,530,000;
  • комунални услуги - 1 140 000;
  • транспортни разходи и амортизация - 420 000;
  • реклама - 120 000;
  • данъци - 2 300 000;
  • непланирани разходи - 220 000.

За годината, която харчите за функционирането на комплекса 8 790 000 стр. Предлага рум сервиз за 800 стр. на човек, за летния сезон можете да спечелите около 3 600 000 рубли, а за оставащите 9 месеца - 5 240 000 стр. Предоставянето на допълнителни услуги (риболов, ходене, хранене по поръчка) ще ви донесе около 4 500 000 r. По този начин, брутният оборот ще бъде от 13 340 000 рубли. След като приспаднете текущите разходи, ще получите 4,550,000 рубли печалба. Периодът на изплащане на бизнеса ще бъде около пет години и половина.

Разбира се, неговият туристически комплекс е скъп и сложен проект, който обаче е в състояние да донесе доста добри приходи. Изграждането на репутацията на институцията и подобряването на качеството на услугата, можете да получите много редовни посетители, броят на които ще се увеличи само с течение на времето.

25 алтернативни бизнес идеи в областта на туризма

Всяка година световният туристически пазар нараства с 5%. Какви други области на бизнеса освен организирането на туристически агенции, хотели и общежития съществуват? В тази компилация събрахме 25 алтернативни бизнес идеи в областта на туризма и сезонните забавления, като ги допълнихме с ръководства и бизнес планове за откриване.

Agriturismo

В Европа делът на доходите на земеделските производители от получаващите туристи достига 40%. В Русия агротуризмът все още не е толкова развит, но тази посока има перспективи за развитие. Ако имате собствен сайт на място, което се гордее с красив природен пейзаж, можете да го превърнете във ферма и да получите гости от града, които са уморени от очарованието на цивилизацията.

Zipline атракция

Zipline е екстремна атракция, същността на която се крие в спускането на стоманено въже. Основната трудност се състои в намирането на място (обикновено се избира хълмист и живописен терен), инсталирането на линията (практически няма фирми, предлагащи такива услуги) и решаването на бюрократични проблеми. От друга страна, поради факта, че времето на слизане е от 25 до 60 секунди, zipline има голям капацитет, а цената на билет за един склон може да варира от 350 до 1500 рубли.

Организиране на лични обиколки

Обикновеният туризъм бързо губи своята позиция. Все повече туристи избират независимо пътуване. Независимо от това, процесът на планиране на такива пътувания отнема много време, така че днес има все повече персонални туристически услуги, които позволяват на клиентите да идентифицират своите интереси (гастрономически туризъм, посока на обучение, развлечения и т.н.) с няколко кликвания, избрани градове на маршрута и атракциите. които трябва да посетят, както и начини за пътуване и бюджет. Остава за предприемача да съчетае всички тези ключови точки в един уникален маршрут.

Цар Лабиринт

Лабиринти от царевица - популярно развлечение в Америка и Европа, което все още не е достигнало страната ни: тази ниша в Русия е напълно безплатна. В царевичните полета се очертават мрежи от ходове и се правят куестове за преминаване от гей компании, семейства и работни екипи. Царевият лабиринт може да бъде не само интересен сезонни развлекателен бизнес, но и да се превърне в център за привличане на туристи от други региони.

Пешеходни обиколки

Градските пешеходни обиколки позволяват на посетителите да се впускат по-дълбоко в историята на улиците, да изследват обекти и да се представят като участници в минали събития. Интересна посока в тази област е провеждането на екскурзии с тематични мини-изпълнения. Можете да стартирате такъв проект в размер на по-малко от 50 000 рубли.

Туристическото бюро

Цената за организиране на екскурзионното бюро с организиране на екскурзии в региона и закупуване на туристически автобус ще бъде много по-висока. Това ще отнеме около 5,85 милиона рубли, а първоначалната инвестиция ще бъде отблъснато за около 17 месеца работа.

Център Зорбинг

Зорбинг е екстремният тип атракция, която се състои в спускане на човек в прозрачна топка (zorb) от хълм или пресичане на резервоар в дадена топка. Зорбинг е друг вид сезонна дейност, която практически не е представена в нашата страна и чака нейните пионери.

Организиране на пътувания

Кампанията е насока с изключително широк набор от формати. Туристическите екскурзии могат да имат когнитивна ориентация или да включват спортни и развлекателни дейности, има ски, планина, водни пътеки, пръстеновидни и линейни маршрути, дълги обиколки и уикенд обиколки. Основното предимство на бизнеса при пешеходен туризъм е, че той може да обедини различни групи хора. Има риболов, лов, фотосесии, обиколки на бизнесмени и др. Като правило този бизнес е сезонен.

Курсове за оцеляване

В чужбина, този вид образователен отдих като курс за оцеляване е популярен. Класовете са разделени на теоретични и практически части, като последното се провежда в естествени условия. Участниците в курса се обучават за оказване на първа помощ, те се научават да изграждат подслон, да направят огън, да получат вода и храна далеч от цивилизацията. Създаването на такъв бизнес може да бъде бивш военен, пожар или спасяване. В големите градове, за двудневен курс на оцеляване, лидерите получават от 5-6 хил. Рубли. на човек.

Обучения в планините

Майката природа все повече започва да се гледа от предприемачите като огромна зала за бизнес обучение. За шестцифрените суми на собствениците на фирми и обикновените мениджъри те извършват екстремни обиколки, се учат да действат заедно и достигат върховете на планината, като създават паралели с развитието на бизнеса. В прекъсванията между изкачването треньорът на бизнеса информира мениджърите за концепциите за "Сините и червените океани", провежда метафорични бизнес игри и помага за изграждането на своята "Value Curve" или "Success Card".

Къща за гости

Изграждането на къща за гости е доста скъп проект, но в сравнение с даден хотел, той има редица предимства: парцелът не е необходимо да се преобразува в търговски, звездният рейтинг не е необходим, организацията на ресторанта не изисква висококвалифициран персонал. Рисковете при създаването на къща за гости са минимални и пазарът е достатъчно стабилен, за да извлече пасивен доход.

Частен плаж

Нарастващата популярност на местните дестинации в туризма прави подобна дейност като организирането на частни платени плажове. Той е привлечен от възможността да организира цяла гама платени услуги, включително охраняем паркинг, наем на спортно оборудване, беседки и барбекюта, вход на плажа, продажба на барбекю, безалкохолни напитки и други неща.

Раници за онлайн магазин

Раниците се превърнаха в една от най-популярните аксесоари за носене, които са популярни не само сред учениците и туристите, но и сред обикновените граждани. За да отворите своя онлайн магазин, се нуждаете от около 425 хил. Рубли, което с правилния подход може да се изплати само за три месеца работа.

SUV обиколки

Извънградските обиколки ("джипарски обиколки") са търсени фирми във всички трудни области: в планински райони, в пустини, в гори и безкрайни полета. В нашата страна практически няма конкуренция в тази област, така че основната Ви грижа ще бъде проблемите с подбора на превозни средства, организирането на интересен маршрут и рекламата. Има много възможности за спечелване тук: можете да организирате обиколки в собствените си автомобили, да ги отдадете под наем или да наемете оборудвана писта за състезания между джипове, ATV и т.н.

Продажба на надуваеми шезлонги

Идеите за печалби "изчерпани" все още остават в света на бизнеса. Една от тези идеи е производството и / или продажбата на надуваеми шезлонги (биванове). За да ги въведете в работно състояние, човек трябва само да направи няколко удара и да напълни парашут плата с въздух. Аксесоарът е много популярен сред туристите и любителите да се отпуснат в природата. Продажбите Lamzak могат да се организират чрез едно-страница или социални мрежи.

Изготвяне на сувенири от изгубени чехли

Как да накараме туристите да купуват стари и разкъсани гумени чехли? В Кения отговорът на този въпрос беше открит: местните занаятчии създават каучукови сувенири с национално докосване от изгубени чехли - виетнамци. Не е необходимо да се стига далеч зад материала - разкъсаните пантофи на брега побеждават морето.

Чертежи върху камъни с акрилна боя

Жителите на морските курорти са добре наясно, че може да се направи сух сувенир от всичко. Дори най-често срещаните камъни могат да се продават за големи пари, ако ги представите на купувача в необичайна форма. Например, италианският художник прави Ernestina Gallina. На кръгли камъчета с акрилни бои тя привлича невероятно красиви приказки и животни.

Хотел в стария автобус

Старите писмени автобуси могат да бъдат използвани като уникални хотели. Освен това можете да се справите с бизнеса по един голям начин, както направи един китайски предприемач, като закупите няколко десетки стари автобуси на евтините и създавайки тематични къщи с дизайна на известни карикатури. Идеята може да е от интерес за собствениците на страни и центрове за отдих.

Продажба на палатки за покриви на автомобили

Автоматичните палатки са цял бизнес сегмент с доста широка оферта и избор на производители. Палатките могат да бъдат монтирани на покрива на автомобили и отстрани, да бъдат меки или с твърди подове и покрив. Има дори специални покривни хамаци за тези, които обичат да гледат звездното небе. Като се има предвид, че броят на независимите туристи расте непрекъснато, бизнесът за продажба на такива палатки има добри перспективи.

Организиране на туристически обиколки

В чужбина колоездачните турове са отделна и пълноценна дестинация в туристическата индустрия. Има две посоки тук - можете да организирате екскурзии от нулата, като се съсредоточавате върху любители, които нямат нито велосипеди, нито да посещават велосипедни обиколки, или вече опитни велосипедисти. Ако в първия случай е необходимо да се погрижите за всички аспекти, включително закупуването на велосипеди и оборудване, тогава втората задача е само в организационни аспекти: полагане на маршрут, разрешаване на проблеми с нощуване, документиране и т.н. В чужбина има отделни зони с велосипедни обиколки, например колоездачни турове за момичета.

Балон полети

Балонният полет е необичайно и скъпо впечатление, за което собственикът на балона може да получи до 30 000 рубли за един полет. Можете да печелите пари за организиране на групови и индивидуални полети, продажба на сертификати за подаръци, както и продажба на рекламната повърхност на балона на рекламодателите.

Пътека за сняг

Снежната тръба е форма на забавление, която е заменила обичайната шейна. Тръбите се наричат ​​надуваеми кръгли "чийзкейк", а снегоходките могат да бъдат отворени както в зимните курорти, така и като сезонно забавление в обикновените градове. Има две възможности за бизнес: можете да наемете тръби под наем и да организирате професионална писта с асансьор и писта.

Наемане на воден транспорт

Наемането на воден транспорт е широкообхватна дейност с голям тип лодки. Можете да организирате наемането на джет ски, катамарани, лодки за гребане, чийзкейк, банани, wakeboards, лодки, парашути, flyboards и много други. Прикачените файлове са пряко свързани с избрания тип плавателни съдове. Ако чийзкейк и катамарани струват между 8 и 20 хил. Рубли, съответно, например, flyboards и джет ски ще струва от 200-350 000 рубли.

Водни екскурзии

Бизнесът по организирането на водни екскурзии е най-подходящ за туристически региони, където хората идват за летни ваканции. Както във всякакъв вид бизнес, можете да работите върху количеството, просто като прекарате кратки речни разходки или като отведете хората на отдалечени, изолирани плажове или по качество - т.е. с екскурзии с екскурзовод и ресторантьорски услуги.

Музей на шоколада

Музеят на шоколада е нещо повече от музей. В тях посетителите могат не само да придобият знания за любимия си деликатес, но и да посещават майсторски класове по готварски шоколад, както и да опитат дегустация и да закупят готови продукти. Предимството на този формат: широка целева аудитория, няколко източника на печалба, голям брой посетители с деца, като по този начин се увеличава средната сметка от посещение в институцията.

Бързо изчисляване на рентабилността на предприятие в тази област

Изчислете печалбата, възвръщаемостта, рентабилността на всеки бизнес в рамките на 10 секунди.

Въведете първоначалните прикачени файлове
още

За да започнете изчислението, въведете стартовия капитал, кликнете върху следващия бутон и следвайте допълнителните инструкции.

Нетна печалба (на месец):

Искате ли да направите подробно финансово изчисление за бизнес план? Използвайте безплатно приложение за Android за бизнес в Google Play или поръчайте професионален бизнес план от нашия експерт по бизнес планиране.

Top